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1/8佳晟家成
台南市安南區溪東一街,安南區府安路五段
大樓
153戶
5年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2020年第4季度服務品質獎
2021年2月區成件TOP3
2020年11月龍虎榜
2020年10月龍虎榜
已成交賣方
59組
已成交買方
54組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
26 萬/坪
有車位
1,270萬
含車位價
25.99萬/坪
含車位計算
建坪48.86坪(含車位--坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛4.4年8樓/13樓
3房2廳2衛4.4年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
26
萬/坪
1,270萬
含車位價
25.99萬/坪
含車位計算
建坪48.86坪(含車位--坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛4.4年8樓/13樓
3房2廳2衛4.4年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
32.6
萬/坪
1,070萬
含車位價
32.63萬/坪
含車位計算
建坪32.79坪(含車位7.47坪)地坪5.51坪有車位
2房2廳1衛2.5年13樓/13樓
2房2廳1衛2.5年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
25.8
萬/坪
1,250萬
含車位價
25.75萬/坪
含車位計算
建坪48.55坪(含車位7.47坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛4.0年9樓/13樓
3房2廳2衛4.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
26萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
32.6萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
25.8萬/坪
本社區 709
本社區 709
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,270萬
含車位價
25.99萬/坪
含車位計算
建坪48.86坪(含車位--坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛4.4年8樓/13樓
3房2廳2衛4.4年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,250萬
含車位價
25.75萬/坪
含車位計算
建坪48.55坪(含車位7.47坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛4.0年9樓/13樓
3房2廳2衛4.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：車位移轉權利持分1/2，權利人取得後權利持分為全部。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
380萬
含車位價
16.35萬/坪
含車位計算
建坪23.24坪(含車位3.74坪)地坪4.31坪有車位
3房2廳2衛3.4年13樓/13樓
3房2廳2衛3.4年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,380萬
含車位價
28.45萬/坪
含車位計算
建坪48.5坪(含車位7.47坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛3.3年2樓/13樓
3房2廳2衛3.3年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
13層
戶數
153戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
佳晟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1
無障礙設施
有，大廳,廁所
公共設施
健身房,圖書室,會議室
主要特色
1.溪東重劃區,近海佃國中小。
2.Alfa Safe 戴雲發結構工藝，實踐耐震系統工法四大創新，有效提升建築的整體耐震力。
3.國際品保認證臺灣第一精品，大同氣密窗防範風雨、隔音。
4.防水保固5年。
5.中山高速公路、台南系統交流道、國道8號(資料最後更新日：2024/10/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (1)
0溪東里(往西)
8.3分鐘 / 611m
1溪東里(往東)
9.7分鐘 / 715m
2海佃國中(往東)
9.8分鐘 / 711m
3聖安街口(往南)
7.7分鐘 / 563m
4海佃國中(往西)
20.5分鐘 / 1457m
5聖安街口(往北)
8.2分鐘 / 585m
0溪東里(往西)
8.3分鐘 / 611m
1溪東里(往東)
9.7分鐘 / 715m
2海佃國中(往東)
9.8分鐘 / 711m
3聖安街口(往南)
7.7分鐘 / 563m
4海佃國中(往西)
20.5分鐘 / 1457m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
佳晟家成最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，佳晟家成近三個月的平均成交單價為26萬元（統計區間115.02-115.04）。佳晟家成近期成交單價為26萬/坪（成交時間115.04）。
佳晟家成近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，佳晟家成近一年平均成交單價25.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，安南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安南區近半年大樓成交行情，平均單價27.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
佳晟家成的屋齡幾年？
根據登記資訊，佳晟家成目前屋齡約為5年。
佳晟家成是由哪家建設公司興建？
佳晟家成的建築是由佳晟建設興建而成。
佳晟家成的總樓高？
佳晟家成總樓高共計13層。
佳晟家成總戶數多嗎？
針對佳晟家成的居住規模，總戶數資料記載約為153戶。
佳晟家成的公設比是多少？
佳晟家成登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
佳晟家成有無障礙設施嗎？
佳晟家成內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
佳晟家成公設有哪些?
佳晟家成社區內規劃有健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
佳晟家成垃圾如何處理？
佳晟家成之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1。
佳晟家成有警衛管理嗎？
佳晟家成目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
佳晟家成附近有公車站嗎？走路大概要多久？
佳晟家成距離最近的公車站聖安街口(往南)步行僅需約7.7分鐘。
佳晟家成周邊有停車場嗎？
佳晟家成5分鐘路程內設有1個停車場。
佳晟家成附近有哪些國小和國中？
佳晟家成附近有市立海佃國小與市立海佃國中。
佳晟家成附近有幼兒園嗎？
佳晟家成周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
佳晟家成附近步行範圍內有便利商店嗎？
佳晟家成直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
佳晟家成附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
佳晟家成直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
佳晟家成附近有公園嗎？
佳晟家成直線距離約116公尺內有溪東水岸公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋