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1/7春天戀人
新北市八里區龍米路一段１９８號
大樓
356戶
19年
26層♥️ 有68人收藏
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2024年/03月
最新平均單價
28.6 萬/坪
586萬
28.56萬/坪
建坪20.52坪地坪1.64無車位
1房1廳1衛18.3年5樓/26樓
1房1廳1衛18.3年5樓/26樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
14筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
2023年/05月
近兩年最高單價
2022年/10月
近兩年最低單價
2024年/03月
最新成交單價
28.6萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
31.9萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
22.9萬/坪
本社區 249
本社區 249
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
586萬
28.56萬/坪
建坪20.52坪地坪1.64無車位
1房1廳1衛18.3年5樓/26樓
1房1廳1衛18.3年5樓/26樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台改為湯屋其他增建；
530萬
28.3萬/坪
建坪18.72坪地坪1.51無車位
1房1廳1衛18.2年3樓/26樓
1房1廳1衛18.2年3樓/26樓
資料說明交易備註
548萬
29.27萬/坪
建坪18.72坪地坪1.51無車位
1房1廳1衛18.1年15樓/26樓
1房1廳1衛18.1年15樓/26樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
530萬
25.83萬/坪
建坪20.52坪地坪1.64無車位
1房1廳1衛18.1年21樓/26樓
1房1廳1衛18.1年21樓/26樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台改為湯屋其他增建；
670萬
29.79萬/坪
建坪22.49坪地坪1.85無車位
1房1廳1衛18.0年20樓/26樓
1房1廳1衛18.0年20樓/26樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
26層
戶數
356戶
格局
套房,1+1房,2房,3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
宏巨建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,桌球室
主要特色
每戶都有溫泉池，泉水屬碳酸輕鈉泉，水喉一開溫泉就來。
大樓後方有紅樹林濕地保育區，自行車專用道一路直通十三行博物館，沿路欣賞秀麗風光，後院峇里島風格悠閒遊憩區，下午聊著天泡著茶，真是舒服啊!(資料最後更新日：2023/03/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (15)公共自行車 (2)
0艋舺橋
3分鐘 / 240m
1艋舺橋
0.8分鐘 / 64m
2艋舺橋
0.8分鐘 / 65m
3艋舺橋(臨時站)
4.9分鐘 / 384m
4關渡大橋
1.6分鐘 / 135m
5關渡大橋
1.6分鐘 / 135m
6關渡大橋
3.2分鐘 / 247m
7關渡大橋
3.2分鐘 / 252m
8大福社區
3.3分鐘 / 269m
9大福社區
3.3分鐘 / 270m
A大福社區
4.6分鐘 / 352m
B大福社區
4.6分鐘 / 354m
C龍形
6.2分鐘 / 494m
D龍形
6.4分鐘 / 502m
E龍形
6.2分鐘 / 496m
0艋舺橋
3分鐘 / 240m
1艋舺橋
0.8分鐘 / 64m
2艋舺橋
0.8分鐘 / 65m
3艋舺橋(臨時站)
4.9分鐘 / 384m
4關渡大橋
1.6分鐘 / 135m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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