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1/4摩登都會
台南市新市區復興路６２巷９號
華廈
182戶
31年
8層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年/04月
最新平均單價
12.5 萬/坪
400萬
12.48萬/坪
建坪32.04坪地坪6.91坪無車位
3房2廳2衛29.9年3樓/8樓
3房2廳2衛29.9年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
12.5
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
21.2
萬/坪
有車位
680萬
含車位價
21.18萬/坪
含車位計算
建坪32.1坪(含車位--坪)地坪5.74坪有車位
3房2廳2衛29.0年4樓/8樓
3房2廳2衛29.0年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
2025年/04月
最新成交單價
12.5萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
21.2萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
12.5萬/坪
本社區 744
本社區 744
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
400萬
12.48萬/坪
建坪32.04坪地坪6.91坪無車位
3房2廳2衛29.9年3樓/8樓
3房2廳2衛29.9年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄650萬
含車位價
19.38萬/坪
含車位計算
建坪33.53坪(含車位--坪)地坪6.06坪有車位
3房2廳2衛29.8年7樓/8樓
3房2廳2衛29.8年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄673萬
含車位價
16.86萬/坪
含車位計算
建坪39.92坪(含車位--坪)地坪7.33坪有車位
3房2廳2衛29.8年8樓/8樓
3房2廳2衛29.8年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
15.47萬/坪
建坪32.33坪地坪6.91坪無車位
2房1廳2衛29.6年5樓/8樓
2房1廳2衛29.6年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
182戶
格局
套房,2房,3房
公設比
--
建設公司
合典建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
近新市市區機能方便,臨南科科學園區,上下班便利
，管理大哥和藹可親，鄰居敦親睦鄰，社區環境清幽沒有過多噪音。(資料最後更新日：2023/02/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
0復興路口公車站
2分鐘 / 164m
1復興路口公車站
2.1分鐘 / 175m
2新市國小公車站
3.5分鐘 / 284m
3新市國小公車站
3.4分鐘 / 277m
4新市市場公車站
4.7分鐘 / 365m
5新市市場公車站
5.3分鐘 / 412m
6新市國中公車站
10.4分鐘 / 849m
0復興路口公車站
2分鐘 / 164m
1復興路口公車站
2.1分鐘 / 175m
2新市國小公車站
3.5分鐘 / 284m
3新市國小公車站
3.4分鐘 / 277m
4新市市場公車站
4.7分鐘 / 365m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
摩登都會最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，摩登都會近期成交單價為12.5萬/坪（成交時間114.04）。
摩登都會近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，摩登都會近一年平均成交單價12.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新市區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新市區近半年華廈成交行情，平均單價28萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
摩登都會的屋齡幾年？
根據登記資訊，摩登都會目前屋齡約為31年。
摩登都會是由哪家建設公司興建？
摩登都會的建築是由合典建設興建而成。
摩登都會的總樓高？
摩登都會總樓高共計8層。
摩登都會總戶數多嗎？
針對摩登都會的居住規模，總戶數資料記載約為182戶。
摩登都會垃圾如何處理？
摩登都會之廢棄物處理機制為自行處理。
摩登都會有警衛管理嗎？
摩登都會目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
摩登都會附近有公車站嗎？走路大概要多久？
摩登都會距離最近的公車站復興路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
摩登都會附近有哪些國小和國中？
摩登都會附近有市立新市國小與市立新市國中。
摩登都會附近有幼兒園嗎？
摩登都會周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
摩登都會附近有超市或市場可以採買嗎？
摩登都會直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
摩登都會附近步行範圍內有便利商店嗎？
摩登都會直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
摩登都會附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
摩登都會直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
摩登都會附近有公園嗎？
摩登都會直線距離約165公尺內有新市里休閒公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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