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1/0櫻城園邸-竹園
台中市西屯區櫻城三街１１號
華廈
223戶
31年
8層♥️ 有10人收藏
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2026年/06月
最新平均單價
28.9 萬/坪
180萬
28.86萬/坪
建坪6.24坪地坪0.98坪無車位
1房1廳1衛31.2年3樓/8樓
1房1廳1衛31.2年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
223戶
格局
1+1房,2房
公設比
--
建設公司
櫻花建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
鄰近櫻花市場，福星公園。緊鄰惠來河畔，距離逢甲鬧中取靜，近櫻花捷運站，周邊有長安國小與葳格小學，生活採買鄰近櫻花市場、逢甲夜市(資料最後更新日：2024/04/26)
大家都在問
換一換
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周邊近期成交行情？
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社區有車位嗎？類型為何？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.9
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
2025年/03月
近兩年最高單價
33.6
萬/坪
440萬
33.64萬/坪
建坪13.08坪地坪2.12坪無車位
1房1廳1衛29.9年6樓/8樓
1房1廳1衛29.9年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
2026年/06月
最新成交單價
28.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
33.6萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
20.6萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
180萬
28.86萬/坪
建坪6.24坪地坪0.98坪無車位
1房1廳1衛31.2年3樓/8樓
1房1廳1衛31.2年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄145萬
28.62萬/坪
建坪5.07坪地坪0.82坪無車位
1房1廳1衛30.9年3樓/8樓
1房1廳1衛30.9年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄270萬
20.58萬/坪
建坪13.12坪地坪2.08坪無車位
2房2衛30.9年6樓/8樓
2房2衛30.9年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄240萬
21.04萬/坪
建坪11.4坪地坪1.84坪無車位
2房2衛30.9年6樓/8樓
2房2衛30.9年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (23)
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0文心櫻花站 - 出口
7.1分鐘 / 526m
0文心櫻花站 - 出口
7.1分鐘 / 526m
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FAQ 常見問題
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櫻城園邸-竹園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻城園邸-竹園近三個月的平均成交單價為28.9萬元（統計區間115.06-115.08）。櫻城園邸-竹園近期成交單價為28.9萬/坪（成交時間115.06）。
櫻城園邸-竹園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻城園邸-竹園近一年平均成交單價25.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
西屯區近半年華廈成交行情，平均單價28.8萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
櫻城園邸-竹園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前櫻城園邸-竹園在售物件共1件，在售單價為34.3萬/坪。
櫻城園邸-竹園的屋齡幾年？
根據登記資訊，櫻城園邸-竹園目前屋齡約為31年。
櫻城園邸-竹園是由哪家建設公司興建？
櫻城園邸-竹園的建築是由櫻花建設興建而成。
櫻城園邸-竹園的總樓高？
櫻城園邸-竹園總樓高共計8層。
櫻城園邸-竹園總戶數多嗎？
針對櫻城園邸-竹園的居住規模，總戶數資料記載約為223戶。
櫻城園邸-竹園公設有哪些?
櫻城園邸-竹園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
櫻城園邸-竹園垃圾如何處理？
櫻城園邸-竹園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
櫻城園邸-竹園有警衛管理嗎？
櫻城園邸-竹園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
櫻城園邸-竹園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
櫻城園邸-竹園距離最近的捷運站文心櫻花站步行僅需約7.1分鐘。
櫻城園邸-竹園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
櫻城園邸-竹園距離最近的公車站長安國小步行僅需約2.3分鐘。
櫻城園邸-竹園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從櫻城園邸-竹園步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
櫻城園邸-竹園周邊有停車場嗎？
櫻城園邸-竹園5分鐘路程內設有3個停車場。
櫻城園邸-竹園附近有超市或市場可以採買嗎？
櫻城園邸-竹園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
櫻城園邸-竹園附近步行範圍內有便利商店嗎？
櫻城園邸-竹園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
櫻城園邸-竹園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
櫻城園邸-竹園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
櫻城園邸-竹園附近有公園嗎？
櫻城園邸-竹園直線距離約171公尺內有洛陽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
櫻城園邸-竹園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
櫻城園邸-竹園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
