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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦化名門-B區

台北市松山區八德路三段７４巷８６號

華廈

84戶

38年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡承憲

0960669899

02-89786513

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已成交賣方

16組

已成交買方

20組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

93.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號

華廈

4,688萬

93.75萬

50.01坪

11.56坪

36.8年

1樓/6樓

3房2廳2衛

忠孝敦化站

敦化名門-B區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

敦化名門-B區

台北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號

移轉2次

4,688萬

93.75萬/坪

建坪50.01坪地坪11.56無車位
3房2廳2衛36.8年1樓/6樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號六樓

華廈

3,688萬

92.64萬

39.81坪

8.78坪

36.4年

6樓/6樓

3房2廳3衛

忠孝敦化站

敦化名門-B區

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年05月

華廈

敦化名門-B區

台北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號六樓

3,688萬

92.64萬/坪

建坪39.81坪地坪8.78無車位
3房2廳3衛36.4年6樓/6樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

38年

坪數

樓高

6層

戶數

84戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

環境方面：東區商圈、微風廣場、台視大樓、華視大樓、近社教館、松山運動中心。傳統市場：中崙市場。交通方面：板南線藍線，國父紀念館捷運。松山新店線，台北小巨蛋站。周邊公車：市民延吉街口，669。市民大道口社區雙拼3~4房格局，住戶單純。市民大道延吉段停車場：星期日至星期四，8時至12時30元/時，12時至23時40元/時，23時至翌日8時10元/時。星期五至星期六，8時至12時40元/時，12時至23時50元/時，23時至翌日8時10元/時。計費單位：全程以半小時計費。(資料最後更新日：2023/03/17)