訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/14
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/14
1/14新海城
新北市土城區學海街２８１號
大樓
78戶
5年
15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年5月區業績TOP1
2024年7月區業績TOP2
2025年5月區成件TOP1
2024年7月區成件TOP2
2025年5月業績破二百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
67 萬/坪
2,088萬
67萬/坪
建坪31.16坪地坪5.17坪無車位
3房2廳2衛4.3年5樓/15樓
3房2廳2衛4.3年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
67
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
69.8
萬/坪
有車位2,080萬
含車位220萬
含車位220萬69.82萬/坪69.82萬
69.82萬建坪37.78坪含車位11.14坪地坪4.95坪有車位
2房2廳1衛2.7年11樓/15樓
含車位11.14坪地坪4.95坪有車位2房2廳1衛2.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
58.2
萬/坪
2,409萬
含車位價
58.18萬/坪
含車位計算
建坪41.4坪(含車位10.24坪)地坪5.69坪有車位
3房2廳2衛3.7年6樓/15樓
3房2廳2衛3.7年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
67萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
69.8萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
58.2萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,088萬
67萬/坪
建坪31.16坪地坪5.17坪無車位
3房2廳2衛4.3年5樓/15樓
3房2廳2衛4.3年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,038萬含車位240萬
含車位240萬67.5萬/坪67.49萬
67.49萬建坪37.78坪含車位11.14坪地坪4.95坪有車位
2房2廳1衛3.7年10樓/15樓
含車位11.14坪地坪4.95坪有車位2房2廳1衛3.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,409萬
含車位價
58.18萬/坪
含車位計算
建坪41.4坪(含車位10.24坪)地坪5.69坪有車位
3房2廳2衛3.7年6樓/15樓
3房2廳2衛3.7年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄3,006萬含車位240萬
含車位240萬63.11萬/坪63.11萬
63.11萬建坪54.97坪含車位11.14坪地坪7.8坪有車位
4房2廳2衛3.5年4樓/15樓
含車位11.14坪地坪7.8坪有車位4房2廳2衛3.5年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
78戶
格局
2+1房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
禾運開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1
無障礙設施
有，室內至室外；戶外空間均為無障礙空間
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
近土城站未來為板南線與萬大線的交會站，帶動區域發展，該案位於學海街，距離土城日月光僅約200米，距離捷運土城站約600米，土城醫院約450米，開車聯外便捷，可經由國道3號土城交流道或台65快速道路聯外(資料最後更新日：2022/11/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (15)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0土城站 - 出口3
7.3分鐘 / 565m
0土城站 - 出口3
7.3分鐘 / 565m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新海城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新海城近期成交單價為67萬/坪（成交時間114.11）。
新海城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新海城近一年平均成交單價64.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新海城的屋齡幾年？
根據登記資訊，新海城目前屋齡約為5年。
新海城是由哪家建設公司興建？
新海城的建築是由禾運開發興建而成。
新海城的總樓高？
新海城總樓高共計15層。
新海城總戶數多嗎？
針對新海城的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。
新海城的公設比是多少？
新海城登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
新海城有無障礙設施嗎？
新海城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新海城公設有哪些?
新海城社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新海城垃圾如何處理？
新海城之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1。
新海城有警衛管理嗎？
新海城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新海城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新海城距離最近的捷運站土城站步行僅需約7.3分鐘。
新海城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新海城距離最近的公車站員林里(回)步行僅需約5.5分鐘。
新海城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新海城步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新海城周邊有停車場嗎？
新海城5分鐘路程內設有5個停車場。
新海城附近有幼兒園嗎？
新海城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新海城附近有超市或市場可以採買嗎？
新海城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新海城附近步行範圍內有便利商店嗎？
新海城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新海城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新海城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新海城附近有公園嗎？
新海城直線距離約194公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：