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1/16鉑水漾
桃園市中壢區華美三路３１３號
大樓
202戶
6年
15層
社區維護人
服務需求
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聯絡方式
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2025年/11月
最新平均單價
29.1 萬/坪
有車位
1,146萬
含車位價
29.08萬/坪
含車位計算
建坪39.41坪(含車位10.16坪)地坪4.01坪有車位
2房2廳1衛5.3年13樓/15樓
2房2廳1衛5.3年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
29.1
萬/坪
1,146萬
含車位價
29.08萬/坪
含車位計算
建坪39.41坪(含車位10.16坪)地坪4.01坪有車位
2房2廳1衛5.3年13樓/15樓
2房2廳1衛5.3年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
18.5
萬/坪
730萬
含車位價
18.52萬/坪
含車位計算
建坪39.41坪(含車位10.16坪)地坪4.01坪有車位
2房1廳1衛4.0年10樓/15樓
2房1廳1衛4.0年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
29.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
18.5萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
820萬
含車位價
16.1萬/坪
含車位計算
建坪50.95坪(含車位--坪)地坪5.7坪有車位
3房2廳2衛5.6年3樓/15樓
3房2廳2衛5.6年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,146萬
含車位價
29.08萬/坪
含車位計算
建坪39.41坪(含車位10.16坪)地坪4.01坪有車位
2房2廳1衛5.3年13樓/15樓
2房2廳1衛5.3年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,100萬
含車位價
28.6萬/坪
含車位計算
建坪38.47坪(含車位10.16坪)地坪3.8坪有車位
2房2廳1衛4.2年12樓/15樓
2房2廳1衛4.2年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
含車位價
24.01萬/坪
含車位計算
建坪49.97坪(含車位--坪)地坪5.38坪有車位
3房2廳2衛4.2年2樓/15樓
3房2廳2衛4.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
202戶
格局
2房,3房,4房
公設比
31.84%~32.00%
建設公司
和發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無，殘障車位
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,親子閱讀區、休閒涼亭
主要特色
近華勛市場、龍岡忠貞及內壢環中商圈，十分鐘上交流道，鬧中取靜離塵不離城。氣派中庭花園、親子閱讀區、大小視廳室(KTV)、媽媽教室、健身房、運動吧及咖啡交誼廳應有盡有。(資料最後更新日：2023/02/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (36)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0榮美社區公車站
1.7分鐘 / 136m
1華勛街公車站
3.3分鐘 / 276m
2仁美里公車站
2.6分鐘 / 212m
3土地公公車站
3.8分鐘 / 307m
4華勛一村公車站
3.2分鐘 / 255m
5榮民南仁慈路口公車站
8.3分鐘 / 678m
6加油站公車站
8.2分鐘 / 653m
7仁美里公車站
3.3分鐘 / 264m
8金車公司公車站
7.2分鐘 / 589m
9榮民南仁慈路口公車站
7.8分鐘 / 632m
A金車公司公車站
7.8分鐘 / 638m
B金車公司公車站
7.6分鐘 / 626m
C金車公司公車站
7.7分鐘 / 634m
D金車公司公車站
7.9分鐘 / 650m
E華勛市場公車站
5.2分鐘 / 427m
F華勛四村公車站
5.2分鐘 / 428m
G華勛四村公車站
5.3分鐘 / 437m
H榮民南華勛街口公車站
4.7分鐘 / 377m
I華勛園公車站
6.2分鐘 / 505m
J晉元榮民南路口公車站
8.3分鐘 / 683m
K晉元榮民南路口公車站
6.5分鐘 / 533m
L華勛大門公車站
5.7分鐘 / 453m
M華勛大門公車站
5.9分鐘 / 454m
N仁美社區公車站
9.5分鐘 / 777m
O榮民南華勛街口公車站
6.3分鐘 / 491m
P榮民龍東路口公車站
6.5分鐘 / 495m
Q華勛市場公車站
7分鐘 / 559m
R華勛市場公車站
7.1分鐘 / 562m
S榮民龍東路口公車站
6.8分鐘 / 520m
T晉元華勛街口公車站
7.2分鐘 / 581m
U晉元華勛街口公車站
7.2分鐘 / 586m
V華祥三街公車站
7.9分鐘 / 643m
W華勛五村公車站
9.8分鐘 / 778m
X華勛五村公車站
9.9分鐘 / 795m
Y華勛五村公車站
9.7分鐘 / 773m
Z活動中心公車站
11分鐘 / 885m
0榮美社區公車站
1.7分鐘 / 136m
1華勛街公車站
3.3分鐘 / 276m
2仁美里公車站
2.6分鐘 / 212m
3土地公公車站
3.8分鐘 / 307m
4華勛一村公車站
3.2分鐘 / 255m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
鉑水漾最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑水漾近期成交單價為29.1萬/坪（成交時間114.11）。
鉑水漾近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑水漾近一年平均成交單價29.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鉑水漾的屋齡幾年？
根據登記資訊，鉑水漾目前屋齡約為6年。
鉑水漾是由哪家建設公司興建？
鉑水漾的建築是由和發建設興建而成。
鉑水漾的總樓高？
鉑水漾總樓高共計15層。
鉑水漾總戶數多嗎？
針對鉑水漾的居住規模，總戶數資料記載約為202戶。
鉑水漾的公設比是多少？
鉑水漾登記之公共設施比例約為31.84%~32.00%。
鉑水漾公設有哪些?
鉑水漾社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鉑水漾垃圾如何處理？
鉑水漾之廢棄物處理機制為社區統一處理。
鉑水漾有警衛管理嗎？
鉑水漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鉑水漾附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鉑水漾距離最近的公車站榮美社區公車站步行僅需約1.7分鐘。
鉑水漾周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鉑水漾步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鉑水漾周邊有停車場嗎？
鉑水漾5分鐘路程內設有1個停車場。
鉑水漾附近有幼兒園嗎？
鉑水漾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鉑水漾附近有超市或市場可以採買嗎？
鉑水漾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鉑水漾附近步行範圍內有便利商店嗎？
鉑水漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鉑水漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鉑水漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鉑水漾附近有公園嗎？
鉑水漾直線距離約269公尺內有華勛公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鉑水漾附近有運動中心嗎？
鉑水漾直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋