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1/7漢家大皇城-B棟
台中市北屯區大連路三段,北屯區崇德二路一段,北屯區昌平路二段
大樓
120戶
32年
11層
社區維護人
服務需求
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2025年/07月
最新平均單價
30.9 萬/坪
1,080萬
含車位價
30.88萬/坪
含車位計算
建坪34.97坪(含車位--坪)地坪11.8坪有車位
4房2廳2衛30.7年1樓/11樓
4房2廳2衛30.7年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.5
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
30.9
萬/坪
1,080萬
含車位價
30.88萬/坪
含車位計算
建坪34.97坪(含車位--坪)地坪11.8坪有車位
4房2廳2衛30.7年1樓/11樓
4房2廳2衛30.7年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
35
萬/坪
1,215萬
含車位價
34.97萬/坪
含車位計算
建坪34.75坪(含車位--坪)地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛29.7年9樓/11樓
3房2廳2衛29.7年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
25.8
萬/坪
870萬
25.84萬/坪
建坪33.67坪地坪6.05坪無車位
3房2廳2衛29.7年8樓/11樓
3房2廳2衛29.7年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
30.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
35萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
25.8萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台中市北屯區大連路三段21巷50之4號
大樓
有車位
有車位1,080萬
含車位價
含車位價
30.88萬
含車位計算
含車位計算
34.97坪
含車位--坪
含車位--坪
11.8坪
30.7年
1樓/11樓
4房2廳2衛
漢家大皇城-B棟
歷史移轉5次
1,080萬
含車位價
30.88萬/坪
含車位計算
建坪34.97坪(含車位--坪)地坪11.8坪有車位
4房2廳2衛30.7年1樓/11樓
4房2廳2衛30.7年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；其他增建；
1,650萬
25.98萬/坪
建坪63.5坪地坪10.59坪無車位
4房3廳4衛30.5年1~3樓/11樓
4房3廳4衛30.5年1~3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年07月
台中市北屯區大連路三段21巷50號9樓之9
大樓
有車位
有車位1,215萬
含車位價
含車位價
34.97萬
含車位計算
含車位計算
34.75坪
含車位--坪
含車位--坪
5.75坪
29.7年
9樓/11樓
3房2廳2衛
漢家大皇城-B棟歷史移轉4次
備註資訊：陽台外推；
1,215萬
含車位價
34.97萬/坪
含車位計算
建坪34.75坪(含車位--坪)地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛29.7年9樓/11樓
3房2廳2衛29.7年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
870萬
25.84萬/坪
建坪33.67坪地坪6.05坪無車位
3房2廳2衛29.7年8樓/11樓
3房2廳2衛29.7年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
34.75~75.82坪
樓高
11層
戶數
120戶
格局
3房,店面
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
世泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
昌平商圈鬧中取靜社區，緊鄰金谷市場。
大三房格局，前後陽台，低公設。
出門即是昌平商圈，吃東西免煩惱。
不管開車還是搭乘大眾運輸都十分方便。
住戶單純，很少釋出。(資料最後更新日：2023/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
0頭張(昌平路)(去)
1.9分鐘 / 155m
1頭張(昌平路)(回)
1.9分鐘 / 155m
2頂頭張(昌平路)(去)
3.7分鐘 / 290m
3頂頭張(昌平路)(回)
4分鐘 / 310m
4民俗公園(昌平路)(回)
4.3分鐘 / 350m
5民俗公園(昌平路)(去)
4.4分鐘 / 355m
6興安崇德二路口(去)
5.3分鐘 / 411m
7興安崇德二路口(回)
5.3分鐘 / 411m
8昌平文心路口(回)
6.5分鐘 / 535m
9松竹國小(回)
6.7分鐘 / 528m
A松竹國小(去)
6.9分鐘 / 543m
B北新國中(興安路)(去)
8.5分鐘 / 666m
C北新國中(興安路)(回)
8.5分鐘 / 666m
D興安旅順路口(去)
8.3分鐘 / 664m
E興安旅順路口(回)
8.3分鐘 / 664m
0頭張(昌平路)(去)
1.9分鐘 / 155m
1頭張(昌平路)(回)
1.9分鐘 / 155m
2頂頭張(昌平路)(去)
3.7分鐘 / 290m
3頂頭張(昌平路)(回)
4分鐘 / 310m
4民俗公園(昌平路)(回)
4.3分鐘 / 350m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
漢家大皇城-B棟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，漢家大皇城-B棟近期成交單價為30.9萬/坪（成交時間114.07）。
漢家大皇城-B棟近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，漢家大皇城-B棟近一年平均成交單價28.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
漢家大皇城-B棟格局與坪數範圍？
漢家大皇城-B棟登記之坪數主要分布在34.75~75.82坪，格局規劃包含3房,店面等類型。
漢家大皇城-B棟的屋齡幾年？
根據登記資訊，漢家大皇城-B棟目前屋齡約為32年。
漢家大皇城-B棟是由哪家建設公司興建？
漢家大皇城-B棟的建築是由世泰建設興建而成。
漢家大皇城-B棟的總樓高？
漢家大皇城-B棟總樓高共計11層。
漢家大皇城-B棟總戶數多嗎？
針對漢家大皇城-B棟的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
漢家大皇城-B棟的公設比是多少？
漢家大皇城-B棟登記之公共設施比例約為20.00%~22.00%。
漢家大皇城-B棟公設有哪些?
漢家大皇城-B棟社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
漢家大皇城-B棟垃圾如何處理？
漢家大皇城-B棟之廢棄物處理機制為社區統一處理。
漢家大皇城-B棟有警衛管理嗎？
漢家大皇城-B棟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
漢家大皇城-B棟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
漢家大皇城-B棟距離最近的公車站頭張(昌平路)(回)步行僅需約1.9分鐘。
漢家大皇城-B棟附近有幼兒園嗎？
漢家大皇城-B棟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
漢家大皇城-B棟附近有超市或市場可以採買嗎？
漢家大皇城-B棟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
漢家大皇城-B棟附近步行範圍內有便利商店嗎？
漢家大皇城-B棟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
漢家大皇城-B棟附近有藥妝店來買日常用品嗎？
漢家大皇城-B棟直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
漢家大皇城-B棟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
漢家大皇城-B棟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
漢家大皇城-B棟附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
漢家大皇城-B棟直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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