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福容ONE

Q: 福容ONE是由哪家建設公司興建？

福容ONE的建築是由麗寶集團興建而成。

Q: 福容ONE的總樓高？

福容ONE總樓高共計27層。

台南市中西區民生路二段,中西區中華西路二段

大樓

212戶

6年

27層

社區維護人

林于翔

0966323452

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2025年11月區業績TOP3

2025年11月區成件TOP1

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/02月

本社區成交價格

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

台南市中西區民生路二段420號二十七樓之2

大樓

有車位

3,200萬
含車位340萬

38.06萬
已扣除車位

92.27坪
含車位17.12坪

7.73坪

5.3年

27樓/27樓

3房2廳3衛

福容ONE

115年02月

大樓

福容ONE

台南市中西區民生路二段420號二十七樓之2

3,200萬

含車位340萬

38.06萬/坪

已扣除車位

建坪92.27坪(含車位17.12坪)地坪7.73坪有車位
3房2廳3衛5.3年27樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

台南市中西區民生路二段422號二十一樓之1

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

34.39萬
含車位計算

93.04坪
含車位15.49坪

7.97坪

5.2年

21樓/27樓

3房2廳3衛

福容ONE

歷史移轉2次

114年12月

大樓

福容ONE

台南市中西區民生路二段422號二十一樓之1

移轉2次

3,200萬

含車位價

34.39萬/坪

含車位計算

建坪93.04坪(含車位15.49坪)地坪7.97坪有車位
3房2廳3衛5.2年21樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

台南市中西區民生路二段422號十三樓之1

大樓

有車位

2,710萬
含車位價

29.13萬
含車位計算

93.04坪
含車位15.49坪

7.97坪

5.0年

13樓/27樓

3房2廳3衛

福容ONE

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

福容ONE

台南市中西區民生路二段422號十三樓之1

移轉2次

2,710萬

含車位價

29.13萬/坪

含車位計算

建坪93.04坪(含車位15.49坪)地坪7.97坪有車位
3房2廳3衛5.0年13樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市中西區民生路二段420號二十七樓之1

大樓

有車位

3,278萬

含車位250萬

39.02萬

39.03萬

93.09坪

含車位15.5坪

7.97坪

4.4年

27樓/27樓

3房2廳3衛

福容ONE

114年03月

大樓

福容ONE

台南市中西區民生路二段420號二十七樓之1

3,278萬

含車位250萬

39.02萬/坪

39.03萬

建坪93.09坪

含車位15.5坪地坪7.97坪有車位
3房2廳3衛4.4年27樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台南市中西區民生路二段420號二十樓之2

大樓

有車位

2,520萬
含車位價

27.8萬
含車位計算

90.64坪
含車位15.49坪

7.73坪

4.1年

20樓/27樓

3房2廳3衛

福容ONE

歷史移轉2次

113年11月

大樓

福容ONE

台南市中西區民生路二段420號二十樓之2

移轉2次

2,520萬

含車位價

27.8萬/坪

含車位計算

建坪90.64坪(含車位15.49坪)地坪7.73坪有車位
3房2廳3衛4.1年20樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

27層

戶數

212戶

格局

3房,3+1房

公設比

31.50%~32.00%

建設公司

麗寶集團

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外、無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,瑜珈教室，男女健身房

主要特色

本建案是屬超高大樓，是台南少數建案獲得台灣建築中心認證耐震標章，連續壁及基礎板採用高抗滲混凝土，深植地底28米穩站硬土層，耐震係數超越一般建案規格，高於標準耐震係數。社區採一幢兩棟規劃，27F/B4超高電梯大樓，共規劃205戶住家和7戶店面。接待大廳挑高6米，其他樓層3.45米。樓層挑高高度空間感佳。一樓公設有Lounge Bar，可提供餐食服務，還有交誼廳、桌球室、KTV室、閱覽室等等。公設比偏低31.5%。(資料最後更新日：2026/06/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (17)

公共自行車 (4)

停車場 (5)

0民生路臨時停車場

2.4分鐘 / 161m

1民生路臨時停車場

2.5分鐘 / 172m

2民權路口

2.4分鐘 / 143m

3平安里

3.2分鐘 / 194m

4平安里

3.2分鐘 / 196m

5西湖公園

3.9分鐘 / 241m

6停2停車場

3分鐘 / 201m

7西湖公園

4.3分鐘 / 262m

8停2停車場

3.5分鐘 / 227m

9民權路口

4.5分鐘 / 297m

A建平十四街口

8.2分鐘 / 536m

B大涼里

7.7分鐘 / 536m

C民生路二段

6.8分鐘 / 452m

D大涼里

8.3分鐘 / 576m

E臨海社區

7.2分鐘 / 495m

F建平十四街口

9.7分鐘 / 629m

G臨海社區

7.6分鐘 / 518m

0民生路臨時停車場

2.4分鐘 / 161m

1民生路臨時停車場

2.5分鐘 / 172m

2民權路口

2.4分鐘 / 143m

3平安里

3.2分鐘 / 194m

4平安里

3.2分鐘 / 196m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

福容ONE最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，福容ONE近三個月的平均成交單價為38.1萬元（統計區間115.02-115.04）。福容ONE近期成交單價為38.1萬/坪（成交時間115.02）。

福容ONE近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，福容ONE近一年平均成交單價36.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，中西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中西區近半年大樓成交行情，平均單價25.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看中西區實價登錄>>

福容ONE的屋齡幾年？

根據登記資訊，福容ONE目前屋齡約為6年。

福容ONE是由哪家建設公司興建？

福容ONE的建築是由麗寶集團興建而成。

福容ONE的總樓高？

福容ONE總樓高共計27層。

福容ONE總戶數多嗎？

針對福容ONE的居住規模，總戶數資料記載約為212戶。

福容ONE的公設比是多少？

福容ONE登記之公共設施比例約為31.50%~32.00%。

福容ONE有無障礙設施嗎？

福容ONE內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

福容ONE公設有哪些?

福容ONE社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

福容ONE垃圾如何處理？

福容ONE之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

福容ONE有警衛管理嗎？

福容ONE目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

福容ONE附近有公車站嗎？走路大概要多久？

福容ONE距離最近的公車站民權路口步行僅需約2.4分鐘。

福容ONE周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從福容ONE步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

福容ONE周邊有停車場嗎？

福容ONE5分鐘路程內設有5個停車場。

福容ONE附近有幼兒園嗎？

福容ONE周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

福容ONE附近有超市或市場可以採買嗎？

福容ONE直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

福容ONE附近步行範圍內有便利商店嗎？

福容ONE直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

福容ONE附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

福容ONE直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

福容ONE附近有公園嗎？

福容ONE直線距離約291公尺內有文賢公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

福容ONE附近有運動中心嗎？

福容ONE直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

福容ONE附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

福容ONE直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。