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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京雅集

新北市中和區景新街４５０號

大樓

101戶

2年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

郭嘉倫

0913565989

02-89786372

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2023年第4季度服務品質獎

2024年02月度破百萬經紀人員

2023年度業績第二名

2023年度成件第二名

2023年12月度業績第二名

已成交賣方

286組

已成交買方

293組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市中和區景新街462號三樓

大樓

有車位

1,910萬
含車位200萬

61.54萬
已扣除車位

39.03坪
含車位11.24坪

4.03坪

2.0年

3樓/18樓

2房2廳1衛

南勢角站

京雅集

113年02月

大樓

京雅集

新北市中和區景新街462號三樓

1,910萬

含車位200萬

61.54萬/坪

已扣除車位

建坪39.03坪(含車位11.24坪)地坪4.03有車位
2房2廳1衛2.0年3樓/18樓

南勢角站

資料說明

113年01月

新北市中和區景新街450號十二樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位180萬

52.91萬
已扣除車位

39.02坪
含車位11.24坪

4.03坪

1.9年

12樓/18樓

2房2廳1衛

京雅集

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

京雅集

新北市中和區景新街450號十二樓

1,650萬

含車位180萬

52.91萬/坪

已扣除車位

建坪39.02坪(含車位11.24坪)地坪4.03有車位
2房2廳1衛1.9年12樓/18樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市中和區景新街460號十六樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位250萬

65.18萬
已扣除車位

47.35坪
含車位12.83坪

5.19坪

1.1年

16樓/18樓

3房2廳2衛

南勢角站

京雅集

112年03月

大樓

京雅集

新北市中和區景新街460號十六樓

2,500萬

含車位250萬

65.18萬/坪

已扣除車位

建坪47.35坪(含車位12.83坪)地坪5.19有車位
3房2廳2衛1.1年16樓/18樓

南勢角站

資料說明

112年02月

新北市中和區景新街452號十二樓

大樓

有車位

2,135萬
含車位215萬

55.62萬
已扣除車位

47.35坪
含車位12.83坪

5.19坪

1.0年

12樓/18樓

2房2廳2衛

京雅集

備註資訊：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

京雅集

新北市中和區景新街452號十二樓

2,135萬

含車位215萬

55.62萬/坪

已扣除車位

建坪47.35坪(含車位12.83坪)地坪5.19有車位
2房2廳2衛1.0年12樓/18樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市中和區景新街456號十二樓

套房

有車位

1,460萬
含車位200萬

64.5萬
已扣除車位

30.77坪
含車位11.24坪

2.9坪

0.9年

12樓/18樓

1房2廳1衛

南勢角站

京雅集

112年01月

套房

京雅集

新北市中和區景新街456號十二樓

1,460萬

含車位200萬

64.5萬/坪

已扣除車位

建坪30.77坪(含車位11.24坪)地坪2.9有車位
1房2廳1衛0.9年12樓/18樓

南勢角站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

18層

戶數

101戶

格局

1+1房,2房,3房,店面

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

永鈺建設、永盈建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「京雅集」19~34坪格局2~3房，大部分邊間規劃採光好，樑柱外移室內方正，雨遮不計坪不計價，19坪2房別案可能要買到25坪才能有一樣的使用空間，超高CP值周周熱銷；配備TOTO衛浴、櫻花(林內)廚具、YKK氣密窗及6mm+6mm膠合玻璃、康乃馨暖房乾燥機、七吋觸控彩色影像室內機等(資料最後更新日：2023/05/14)