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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上銘幸福悅

高雄市小港區華昌路１９號

大樓

71戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳易志

0930640750

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2024年12月區業績TOP2

2021年8月區業績TOP1

2021年10月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

2024年12月龍虎榜

已成交賣方

56組

已成交買方

65組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市小港區華昌路19號

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

24.26萬
含車位計算

56.88坪
含車位6.9坪

9.12坪

7.9年

1樓/15樓

4房2廳3衛

上銘幸福悅

歷史移轉3次

備註資訊：雨遮增建含傢俱設備費；夾層；其他增建；

113年05月

大樓

上銘幸福悅

高雄市小港區華昌路19號

移轉3次

1,380萬

含車位價

24.26萬/坪

含車位計算

建坪56.88坪(含車位6.9坪)地坪9.12有車位
4房2廳3衛7.9年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市小港區華昌路19號

大樓

有車位

1,305萬

含車位180萬

22.94萬

22.51萬

56.88坪

含車位6.9坪

9.12坪

7.8年

1樓/15樓

4房2廳3衛

上銘幸福悅

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

上銘幸福悅

高雄市小港區華昌路19號

移轉3次

1,305萬

含車位180萬

22.94萬/坪

22.51萬

建坪56.88坪

含車位6.9坪地坪9.12有車位
4房2廳3衛7.8年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

高雄市小港區華昌路27號三樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

23.31萬
含車位計算

41.62坪
含車位6.9坪

6.48坪

7.2年

3樓/15樓

2房2廳2衛

上銘幸福悅

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

112年08月

大樓

上銘幸福悅

高雄市小港區華昌路27號三樓

移轉2次

970萬

含車位價

23.31萬/坪

含車位計算

建坪41.62坪(含車位6.9坪)地坪6.48有車位
2房2廳2衛7.2年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

高雄市小港區華昌路23號九樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

23.6萬
含車位計算

33.06坪
含車位6.9坪

5.23坪

6.9年

9樓/15樓

2房1廳1衛

上銘幸福悅

歷史移轉3次

112年05月

大樓

上銘幸福悅

高雄市小港區華昌路23號九樓

移轉3次

780萬

含車位價

23.6萬/坪

含車位計算

建坪33.06坪(含車位6.9坪)地坪5.23有車位
2房1廳1衛6.9年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

高雄市小港區華昌路27號五樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

22.83萬
含車位計算

41.62坪
含車位6.9坪

6.48坪

6.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

上銘幸福悅

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年04月

大樓

上銘幸福悅

高雄市小港區華昌路27號五樓

移轉2次

950萬

含車位價

22.83萬/坪

含車位計算

建坪41.62坪(含車位6.9坪)地坪6.48有車位
3房2廳2衛6.8年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

71戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

上銘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

座落北小港最繁華區段—桂林商圈中心，大棟距景觀宅，2分鐘車距近享孔鳳路、桂陽路便利生活，近鄰公園、學校、市場，生活機能全滿足！由榮獲國家建築金石獎、高雄厝綠建築大獎，三冠榮耀肯定的上銘建設興建，承襲了帝藏、「凡爾賽」豪宅美學基因，推出小港市場上很難見到的新古典風格作品，華麗的建築、飯店級質感、豪宅級公設、零店面規劃。幸福悅前臨15米華昌路再加建築退縮16米，一樓花園樹海穿境，超大棟距寬廣視野，社區規劃，挑高6米新古典迎賓廳，健身房、讀書室、交誼廳、視聽室、凌空50米賞景花園。(資料最後更新日：2023/01/31)