訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
觀看全部圖片
1/4
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4順天科博
台中市北區博館二街１號
大樓
80戶
4年
23層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年9月區業績TOP1
2021年3月區業績TOP2
2024年9月區成件TOP1
2024年9月業績破百萬經紀人員
2024年1月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
54組
已成交買方
39組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
45.4 萬/坪
有車位
3,600萬
含車位價
45.37萬/坪
含車位計算
建坪79.35坪(含車位24.63坪)地坪7.76有車位
1房1廳1衛3.3年21樓/23樓
1房1廳1衛3.3年21樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/02月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
45.4
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
45.4
萬/坪
3,600萬
含車位價
45.37萬/坪
含車位計算
建坪79.35坪(含車位24.63坪)地坪7.76有車位
1房1廳1衛3.3年21樓/23樓
1房1廳1衛3.3年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2023年/12月
近兩年最高單價
54.9
萬/坪
2,970萬
含車位330萬
含車位330萬54.86萬/坪54.85萬
54.85萬建坪72.75坪含車位24.62坪地坪7.11有車位
3房2廳2衛2.2年12樓/23樓
含車位24.62坪地坪7.11有車位3房2廳2衛2.2年12樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2023年/06月
近兩年最低單價
38
萬/坪
3,000萬
含車位價
37.97萬/坪
含車位計算
建坪79.01坪(含車位25.74坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛1.7年8樓/23樓
3房2廳2衛1.7年8樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
45.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
54.9萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
38萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,600萬
含車位價
45.37萬/坪
含車位計算
建坪79.35坪(含車位24.63坪)地坪7.76有車位
1房1廳1衛3.3年21樓/23樓
1房1廳1衛3.3年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄3,680萬
含車位價
48.42萬/坪
含車位計算
建坪76.01坪(含車位24.63坪)地坪7.43有車位
3房2廳2衛2.7年12樓/23樓
3房2廳2衛2.7年12樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2,970萬含車位330萬
含車位330萬54.86萬/坪54.85萬
54.85萬建坪72.75坪含車位24.62坪地坪7.11有車位
3房2廳2衛2.2年12樓/23樓
含車位24.62坪地坪7.11有車位3房2廳2衛2.2年12樓/23樓
資料說明內政部實價登錄3,312萬
含車位價
42.13萬/坪
含車位計算
建坪78.62坪(含車位--坪)地坪7.68有車位
4房2廳2衛2.2年21樓/23樓
4房2廳2衛2.2年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
23層
戶數
80戶
格局
3房,4房,16樓以上為雙拼戶
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
順天建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外，車位到室內
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳
主要特色
知名建商順天建設在台中北區科博館生活圈，推出「順天科博」，與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作，規劃24小時隔離淨化PM2.5（細懸浮微粒）的住宅大樓。住家主力坪數48~55坪，社區零店面。 本案基地雙面臨路，位處靜巷，社區門廳設於博館2街，公設集中1~3樓，有降板沙發接待區，頂樓則有無邊際游泳池、可享受周邊城市景觀。全棟興建地上23層，標準層15樓以下為4併戶48~55坪；15樓以上為雙併98~108坪、主臥採3進式並有270度景觀大陽台。建材配備有SUNWAVE廚具，附自動升降烘碗機、足元抽，，以及V&B衛浴、免治馬桶等。(資料最後更新日：2023/04/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (31)公共自行車 (6)停車場 (7)
0英才臺灣大道口(回)
4.5分鐘 / 355m
1英才臺灣大道口(去)
4.5分鐘 / 355m
2英才西屯路口(去)
4.9分鐘 / 371m
3英才西屯路口(回)
5.2分鐘 / 391m
4科博館(去)
6.1分鐘 / 482m
5科博館(回)
6.1分鐘 / 482m
6西屯英才路口(去)
5.2分鐘 / 401m
7西屯英才路口(回)
5.2分鐘 / 401m
8中正國小(去)
5.7分鐘 / 409m
9科學博物館(健行路)(去)
6分鐘 / 472m
A淡溝里(回)
6.4分鐘 / 486m
B淡溝里(去)
6.4分鐘 / 487m
C植物園(西屯路)(去)
6.9分鐘 / 545m
D忠明高中(去)
6.4分鐘 / 517m
E植物園(西屯路)(回)
7.1分鐘 / 555m
F忠明高中(回)
6.7分鐘 / 536m
G廣三SOGO(美村路)(回)
6.3分鐘 / 473m
H科學博物館(臺灣大道)(回)
5.6分鐘 / 444m
I中正國小(回)
6.4分鐘 / 494m
J廣三SOGO(美村路)(去)
6.8分鐘 / 513m
K英才公園(回)
6.9分鐘 / 523m
L英才民權路口(回)
7.8分鐘 / 587m
M英才民權路口(去)
7.8分鐘 / 587m
N英才公園(去)
6.9分鐘 / 518m
O科學博物館(臺灣大道)(去)
8.2分鐘 / 651m
P科博館站(回)
7.3分鐘 / 546m
Q植物園(健行路)(回)
9.7分鐘 / 740m
R植物園(健行路)(去)
9.9分鐘 / 754m
S美村忠誠路口(回)
8分鐘 / 600m
T美村忠誠路口(去)
7.9分鐘 / 591m
U西屯健行路口(去)
9.5分鐘 / 733m
0英才臺灣大道口(回)
4.5分鐘 / 355m
1英才臺灣大道口(去)
4.5分鐘 / 355m
2英才西屯路口(去)
4.9分鐘 / 371m
3英才西屯路口(回)
5.2分鐘 / 391m
4科博館(去)
6.1分鐘 / 482m
觀看全部
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋