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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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順天科博

台中市北區博館二街１號

大樓

80戶

3年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

王人哲

0905249290

04-23692771

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2023年第3季度服務品質獎

2024年02月度成件第二名

2023年度業績第一名

2023年11月度業績第一名

2023年11月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北區博館二街3號十二樓

大樓

有車位

2,970萬
含車位330萬

54.86萬
已扣除車位

72.75坪
含車位24.63坪

7.11坪

2.2年

12樓/23樓

3房2廳2衛

順天科博

歷史移轉2次

112年12月

大樓

順天科博

台中市北區博館二街3號十二樓

移轉2次

2,970萬

含車位330萬

54.86萬/坪

已扣除車位

建坪72.75坪(含車位24.63坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛2.2年12樓/23樓

資料說明

112年12月

台中市北區博館二街5號二十一樓

大樓

有車位

3,312萬
含車位價

42.13萬
含車位計算

78.62坪
含車位--坪

7.68坪

2.2年

21樓/23樓

4房2廳2衛

順天科博

歷史移轉2次

112年12月

大樓

順天科博

台中市北區博館二街5號二十一樓

移轉2次

3,312萬

含車位價

42.13萬/坪

含車位計算

建坪78.62坪(含車位--坪)地坪7.68有車位
4房2廳2衛2.2年21樓/23樓

資料說明

112年06月

台中市北區博館二街5號八樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

37.97萬
含車位計算

79.01坪
含車位25.74坪

7.73坪

1.7年

8樓/23樓

3房2廳2衛

順天科博

歷史移轉2次

112年06月

大樓

順天科博

台中市北區博館二街5號八樓

移轉2次

3,000萬

含車位價

37.97萬/坪

含車位計算

建坪79.01坪(含車位25.74坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛1.7年8樓/23樓

資料說明

112年05月

台中市北區博館二街7號六樓

大樓

有車位

3,050萬
含車位價

38.4萬
含車位計算

79.42坪
含車位24.63坪

7.76坪

1.6年

6樓/23樓

4房2廳2衛

順天科博

歷史移轉2次

112年05月

大樓

順天科博

台中市北區博館二街7號六樓

移轉2次

3,050萬

含車位價

38.4萬/坪

含車位計算

建坪79.42坪(含車位24.63坪)地坪7.76有車位
4房2廳2衛1.6年6樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

23層

戶數

80戶

格局

3房,4房,16樓以上為雙拼戶

公設比

33.50%~33.50%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外，車位到室內

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳

主要特色

知名建商順天建設在台中北區科博館生活圈，推出「順天科博」，與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作，規劃24小時隔離淨化PM2.5（細懸浮微粒）的住宅大樓。住家主力坪數48~55坪，社區零店面。本案基地雙面臨路，位處靜巷，社區門廳設於博館2街，公設集中1~3樓，有降板沙發接待區，頂樓則有無邊際游泳池、可享受周邊城市景觀。全棟興建地上23層，標準層15樓以下為4併戶48~55坪；15樓以上為雙併98~108坪、主臥採3進式並有270度景觀大陽台。建材配備有SUNWAVE廚具，附自動升降烘碗機、足元抽，，以及V&B衛浴、免治馬桶等。(資料最後更新日：2023/04/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (6)停車場 (7)

0英才臺灣大道口(回)

4.5分鐘 / 355m

1英才臺灣大道口(去)

4.5分鐘 / 355m

2英才西屯路口(去)

4.9分鐘 / 371m

3英才西屯路口(回)

5.2分鐘 / 391m

4科博館(去)

6.1分鐘 / 482m

5科博館(回)

6.1分鐘 / 482m

6西屯英才路口(去)

5.2分鐘 / 401m

7西屯英才路口(回)

5.2分鐘 / 401m

8中正國小(去)

5.7分鐘 / 409m

9科學博物館(健行路)(去)

6分鐘 / 472m

A淡溝里(回)

6.4分鐘 / 486m

B淡溝里(去)

6.4分鐘 / 487m

C植物園(西屯路)(去)

6.9分鐘 / 545m

D忠明高中(去)

6.4分鐘 / 517m

E植物園(西屯路)(回)

7.1分鐘 / 555m

F忠明高中(回)

6.7分鐘 / 536m

G廣三SOGO(美村路)(回)

6.3分鐘 / 473m

H科學博物館(臺灣大道)(回)

5.6分鐘 / 444m

I中正國小(回)

6.4分鐘 / 494m

J廣三SOGO(美村路)(去)

6.8分鐘 / 513m

K英才公園(回)

6.9分鐘 / 523m

L英才民權路口(回)

7.8分鐘 / 587m

M英才民權路口(去)

7.8分鐘 / 587m

N英才公園(去)

6.9分鐘 / 518m

O科學博物館(臺灣大道)(去)

8.2分鐘 / 651m

P科博館站(回)

7.3分鐘 / 546m

Q植物園(健行路)(回)

9.7分鐘 / 740m

R植物園(健行路)(去)

9.9分鐘 / 754m

S美村忠誠路口(回)

8分鐘 / 600m

T美村忠誠路口(去)

7.9分鐘 / 591m

U西屯健行路口(去)

9.5分鐘 / 733m

0英才臺灣大道口(回)

4.5分鐘 / 355m

1英才臺灣大道口(去)

4.5分鐘 / 355m

2英才西屯路口(去)

4.9分鐘 / 371m

3英才西屯路口(回)

5.2分鐘 / 391m

4科博館(去)

6.1分鐘 / 482m

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