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1/5葉財記敦藏
新北市新莊區福美街１６６號
大樓
40戶
7年
14層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2025年/08月
最新平均單價
72.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
72.6
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
72.6萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
72.6萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
72.6萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
14層
戶數
40戶
格局
2房,2+1房
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
葉財記工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外內有無障礙空間
公共設施
圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1.樓層規劃地上14層，地下4層，標準層一層3戶，配有2台電梯，使用上充足。
2.公設規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區。
3.室內空間無柱位，無虛坪空間。
4.車道有獨立進出口，不影響低樓層住戶。
5.二房規劃(29坪)
6.三房規劃(41/42/45坪)(資料最後更新日：2025/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (20)
公共自行車 (7)
停車場 (6)
0新北產業園區站 - 出口1
4.8分鐘 / 316m
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4.8分鐘 / 316m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
葉財記敦藏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，葉財記敦藏近期成交單價為72.6萬/坪（成交時間114.08）。
葉財記敦藏近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，葉財記敦藏近一年平均成交單價72.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
葉財記敦藏現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前葉財記敦藏在售物件共1件，在售單價為125.2萬/坪。
葉財記敦藏的屋齡幾年？
根據登記資訊，葉財記敦藏目前屋齡約為7年。
葉財記敦藏是由哪家建設公司興建？
葉財記敦藏的建築是由葉財記工程興建而成。
葉財記敦藏的總樓高？
葉財記敦藏總樓高共計14層。
葉財記敦藏總戶數多嗎？
針對葉財記敦藏的居住規模，總戶數資料記載約為40戶。
葉財記敦藏的公設比是多少？
葉財記敦藏登記之公共設施比例約為36.00%~37.00%。
葉財記敦藏有無障礙設施嗎？
葉財記敦藏內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
葉財記敦藏公設有哪些?
葉財記敦藏社區內規劃有交誼廳,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
葉財記敦藏垃圾如何處理？
葉財記敦藏之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
葉財記敦藏有警衛管理嗎？
葉財記敦藏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
葉財記敦藏附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
葉財記敦藏距離最近的捷運站新北產業園區站步行僅需約4.8分鐘。
葉財記敦藏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
葉財記敦藏距離最近的公車站福基公園步行僅需約1.5分鐘。
葉財記敦藏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從葉財記敦藏步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
葉財記敦藏周邊有停車場嗎？
葉財記敦藏5分鐘路程內設有6個停車場。
葉財記敦藏附近有幼兒園嗎？
葉財記敦藏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
葉財記敦藏附近步行範圍內有便利商店嗎？
葉財記敦藏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
葉財記敦藏附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
葉財記敦藏直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
葉財記敦藏附近有公園嗎？
葉財記敦藏直線距離約107公尺內有福基公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
葉財記敦藏附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
葉財記敦藏直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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