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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三民大廈-重陽區

新北市三重區三民街,三重區重陽路二段

大樓

108戶

27年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

梁家輝

0929717899

02-89785790

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2023年度區成件TOP2

2024年7月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP2

2024年3月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP3

已成交賣方

22組

已成交買方

31組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市三重區重陽路二段34巷74號十二樓

大樓

有車位

2,110萬
含車位240萬

53.89萬
已扣除車位

48.64坪
含車位13.94坪

5.21坪

26.7年

12樓/12樓

3房2廳2衛

三民大廈-重陽區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

三民大廈-重陽區

新北市三重區重陽路二段34巷74號十二樓

移轉2次

2,110萬

含車位240萬

53.89萬/坪

已扣除車位

建坪48.64坪(含車位13.94坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛26.7年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

三民街143號9樓之1

大樓

有車位

1,940萬
含車位150萬

51.1萬
已扣除車位

43.19坪
含車位8.16坪

5.26坪

26.2年

9樓/12樓

3房2廳2衛

三民大廈-重陽區

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

三民大廈-重陽區

三民街143號9樓之1

1,940萬

含車位150萬

51.1萬/坪

已扣除車位

建坪43.19坪(含車位8.16坪)地坪5.26有車位
3房2廳2衛26.2年9樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市三重區三民街143號三樓

大樓

1,490萬

45.94萬

32.43坪

4.9坪

25.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

三民大廈-重陽區

112年05月

大樓

三民大廈-重陽區

新北市三重區三民街143號三樓

1,490萬

45.94萬/坪

建坪32.43坪地坪4.9無車位
3房2廳2衛25.3年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

108戶

格局

2房,3房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

台開建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，進出皆方便輪椅進出

公共設施

花園,會議室

主要特色

三民街為蘆洲、五股經三重往返忠孝橋北市替代中正北路之道路，近中華路商圈，經中華路轉台1線交通易便利；台開重陽區為正三民街門牌少數社區，社區為以三面圍繞著中庭花園組成，多數三房格局，故自住需求家庭式組成較多，社區住戶單純；因格局多為方正格局，通風採光皆佳，視野遼闊，臨路路寬且停車格多，非臨路面為靜巷較為安靜，深受自住客喜愛。(資料最後更新日：2024/06/09)