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1/8恆上沐悅
高雄市三民區河北二路２２３號
大樓
63戶
9年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年2月區業績TOP1
2025年2月區成件TOP2
2025年2月業績破百萬經紀人員
2025年2月龍虎榜
2023年2月龍虎榜
已成交賣方
69組
已成交買方
89組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
30.4 萬/坪
有車位
1,070萬
含車位價
30.41萬/坪
含車位計算
建坪35.19坪(含車位9.26坪)地坪4.41坪有車位
2房1廳1衛8.8年5樓/14樓
2房1廳1衛8.8年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
30.4
萬/坪
1,070萬
含車位價
30.41萬/坪
含車位計算
建坪35.19坪(含車位9.26坪)地坪4.41坪有車位
2房1廳1衛8.8年5樓/14樓
2房1廳1衛8.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
33.5
萬/坪
1,180萬
含車位價
33.54萬/坪
含車位計算
建坪35.19坪(含車位9.26坪)地坪4.41坪有車位
2房1廳1衛7.2年8樓/14樓
2房1廳1衛7.2年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
30.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
33.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
19.7萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,070萬
含車位價
30.41萬/坪
含車位計算
建坪35.19坪(含車位9.26坪)地坪4.41坪有車位
2房1廳1衛8.8年5樓/14樓
2房1廳1衛8.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,450萬
含車位價
25.04萬/坪
含車位計算
建坪57.92坪(含車位9.26坪)地坪7.21坪有車位
3房2廳2衛7.8年13樓/14樓
3房2廳2衛7.8年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
510萬
19.67萬/坪
建坪25.92坪地坪3.25坪無車位
2房2廳1衛7.8年2樓/14樓
2房2廳1衛7.8年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,260萬
含車位價
30.39萬/坪
含車位計算
建坪41.46坪(含車位9.26坪)地坪5.2坪有車位
2房2廳2衛7.3年4樓/14樓
2房2廳2衛7.3年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
14層
戶數
63戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
恆上建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道、無障礙電梯
公共設施
會議室
主要特色
恆上建設新成屋大樓「恆上沐悅」位於三民區河北二路，正對幸福川，鄰近愛河風景區、家樂福量販店愛河店與三民市場等，生活機能佳。社區主要為2-3房，多數戶別衛浴皆有開窗，室內樓高3米2，是少見的規劃。，面幸福川的A1、A2、A3、A5戶有永久棟距和河景。學區的部分，徒步約1-2分鐘可至河濱國小。在鐵路地下化後，車程約6-7分鐘可至「三塊厝站」(2018年8月通車)。(資料最後更新日：2023/05/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (6)
0建國三路公車站
5分鐘 / 394m
1成功一路口公車站
5分鐘 / 382m
2三民國小公車站
5.3分鐘 / 421m
3三民國小公車站
5.6分鐘 / 444m
4河濱國小公車站
5.4分鐘 / 437m
5成功一路口公車站
5分鐘 / 382m
6河濱國小公車站
5.6分鐘 / 455m
7七賢國中公車站
6.1分鐘 / 485m
8七賢國中公車站
6.9分鐘 / 558m
9七賢二路口公車站
8分鐘 / 609m
A七賢二路口公車站
7.9分鐘 / 602m
B自強路口公車站
8.3分鐘 / 642m
C自強路口公車站
8分鐘 / 621m
D三民市場公車站
7.1分鐘 / 549m
E三民市場公車站
7.4分鐘 / 570m
0建國三路公車站
5分鐘 / 394m
1成功一路口公車站
5分鐘 / 382m
2三民國小公車站
5.3分鐘 / 421m
3三民國小公車站
5.6分鐘 / 444m
4河濱國小公車站
5.4分鐘 / 437m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
恆上沐悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，恆上沐悅近三個月的平均成交單價為30.4萬元（統計區間115.03-115.05）。恆上沐悅近期成交單價為30.4萬/坪（成交時間115.04）。
恆上沐悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，恆上沐悅近一年平均成交單價30.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
恆上沐悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，恆上沐悅目前屋齡約為9年。
恆上沐悅是由哪家建設公司興建？
恆上沐悅的建築是由恆上建設開發興建而成。
恆上沐悅的總樓高？
恆上沐悅總樓高共計14層。
恆上沐悅總戶數多嗎？
針對恆上沐悅的居住規模，總戶數資料記載約為63戶。
恆上沐悅的公設比是多少？
恆上沐悅登記之公共設施比例約為33.00%~35.00%。
恆上沐悅有無障礙設施嗎？
恆上沐悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
恆上沐悅公設有哪些?
恆上沐悅社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
恆上沐悅垃圾如何處理？
恆上沐悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
恆上沐悅有警衛管理嗎？
恆上沐悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
恆上沐悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
恆上沐悅距離最近的公車站成功一路口公車站步行僅需約5.0分鐘。
恆上沐悅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從恆上沐悅步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
恆上沐悅周邊有停車場嗎？
恆上沐悅5分鐘路程內設有6個停車場。
恆上沐悅附近有幼兒園嗎？
恆上沐悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
恆上沐悅附近有超市或市場可以採買嗎？
恆上沐悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
恆上沐悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
恆上沐悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
恆上沐悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
恆上沐悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
恆上沐悅附近有運動中心嗎？
恆上沐悅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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