雙橡園S1特區

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
雙橡園S1特區

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

雙橡園S1特區

Q: 雙橡園S1特區的總樓高？

雙橡園S1特區總樓高共計22層。

台中市南屯區市政南一路３２３號

大樓

78戶

5年

22層

社區維護人

張珮甄

0966397187

04-22590077

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年6月區成件TOP3

2025年10月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/06月~115年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區市政南一路323號十六樓之2

大樓

有車位

3,900萬

含車位250萬

77.81萬

56.85坪

含車位9.94坪

16.31坪

2.8年

16樓/22樓

3房2廳2衛

雙橡園S1特區

歷史移轉2次

113年08月

大樓

雙橡園S1特區

台中市南屯區市政南一路323號十六樓之2

移轉2次

3,900萬

含車位250萬

77.81萬/坪

77.81萬

建坪56.85坪

含車位9.94坪地坪16.31坪有車位
3房2廳2衛2.8年16樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南屯區市政南一路323號八樓之3

大樓

有車位

3,980萬

含車位326萬

72.11萬

72.1萬

70.56坪

含車位19.88坪

17.61坪

2.6年

8樓/22樓

3房2廳2衛

雙橡園S1特區

歷史移轉2次

113年06月

大樓

雙橡園S1特區

台中市南屯區市政南一路323號八樓之3

移轉2次

3,980萬

含車位326萬

72.11萬/坪

72.1萬

建坪70.56坪

含車位19.88坪地坪17.61坪有車位
3房2廳2衛2.6年8樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

22層

戶數

78戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

雙橡園開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳

主要特色

雙橡園「S1特區」屬單元2低密度重劃區，享有低密度高綠覆環境，基地共1348坪，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道。位於市政南一路，緊鄰黎明國小、黎明新村，兼享有7期市政、中港、黎明商圈等完整生活機能的核心位址，74號道路至高鐵站僅5分鐘、國道一號僅3分鐘。雙橡園豪宅3.0頂級酒店式管理，自建專屬「深耕物業」管理，量身打造宴會活動需求，。搭配夢幻餐飲團隊一日六餐全天候供餐服務，延請知名主廚掌杓，同時提供頂級桌宴、禮賓接送等，連婚宴也能在家辦。還提供禮賓接送、專人洗車，配有專屬洗車空間。(資料最後更新日：2025/04/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (10)

公共自行車 (3)

0干城一站

4.2分鐘 / 310m

1黎明國中

6.4分鐘 / 466m

2黎明國小

6.7分鐘 / 484m

3龍潭里(環中路)

7.7分鐘 / 552m

4黎明國小

7.1分鐘 / 516m

5黎明市政路口

8.3分鐘 / 595m

6幼稚園

7.2分鐘 / 542m

7幼稚園

7.2分鐘 / 541m

8龍潭里(環中路)

9.2分鐘 / 624m

9黎明市政路口

8.9分鐘 / 633m

0干城一站

4.2分鐘 / 310m

1黎明國中

6.4分鐘 / 466m

2黎明國小

6.7分鐘 / 484m

3龍潭里(環中路)

7.7分鐘 / 552m

4黎明國小

7.1分鐘 / 516m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

雙橡園S1特區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，雙橡園S1特區近期成交單價為77.8萬/坪（成交時間113.08）。

猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看南屯區實價登錄>>

雙橡園S1特區的屋齡幾年？

根據登記資訊，雙橡園S1特區目前屋齡約為5年。

雙橡園S1特區是由哪家建設公司興建？

雙橡園S1特區的建築是由雙橡園開發興建而成。

雙橡園S1特區的總樓高？

雙橡園S1特區總樓高共計22層。

雙橡園S1特區總戶數多嗎？

針對雙橡園S1特區的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。

雙橡園S1特區有無障礙設施嗎？

雙橡園S1特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

雙橡園S1特區公設有哪些?

雙橡園S1特區社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

雙橡園S1特區垃圾如何處理？

雙橡園S1特區之廢棄物處理機制為社區統一處理。

雙橡園S1特區有警衛管理嗎？

雙橡園S1特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

雙橡園S1特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

雙橡園S1特區距離最近的公車站干城一站步行僅需約4.2分鐘。

雙橡園S1特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從雙橡園S1特區步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

雙橡園S1特區附近有哪些國小和國中？

雙橡園S1特區附近有市立黎明國小與市立黎明國中。

雙橡園S1特區附近有幼兒園嗎？

雙橡園S1特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

雙橡園S1特區附近有公園嗎？

雙橡園S1特區直線距離約182公尺內有黎明兒童遊憩場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。