訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8光語澍
桃園市桃園區國信街１１５之１號
大樓
45戶
6年
11層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/04月
最新平均單價
32.7 萬/坪
有車位
1,480萬
含車位價
32.65萬/坪
含車位計算
建坪45.34坪(含車位9.38坪)地坪8.01坪有車位
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.7
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
32.7
萬/坪
1,480萬
含車位價
32.65萬/坪
含車位計算
建坪45.34坪(含車位9.38坪)地坪8.01坪有車位
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
32.7
萬/坪
1,480萬
含車位價
32.65萬/坪
含車位計算
建坪45.34坪(含車位9.38坪)地坪8.01坪有車位
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
32.7
萬/坪
1,480萬
含車位價
32.65萬/坪
含車位計算
建坪45.34坪(含車位9.38坪)地坪8.01坪有車位
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
最新成交單價
32.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
32.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
32.7萬/坪
此時間區間內無資料
4月
5月
6月
7月
8月
9月
此時間區間內無資料
4月
5月
6月
7月
8月
9月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
11層
戶數
45戶
格局
2房,3房,4房,透天
公設比
33.19%~33.19%
建設公司
鼎賦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯、室外至室內道路
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「光語澍」位於桃園市桃園區國信街101號旁(福信公園對面)，由鼎賦建設投資興建，富祥營造有限公司營造，沈伯卿建築師事務所建築設計，基地面積457.68坪、建蔽率54.49％、公設比33%，樓層規劃為7棟地上11層，地下2層建築，共有45戶住家，格局坪數規劃三房37坪、2+1房28坪、3+1房40.88坪。
車位共規劃有70個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花全配(五機)，衛浴：和成，五金：和成，其他：主臥附和成超級馬桶。(資料最後更新日：2025/08/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0文中路橋
2.9分鐘 / 203m
1文中路橋
4.1分鐘 / 287m
2上海路口
9.7分鐘 / 688m
3上海路口
9.5分鐘 / 670m
4迪斯耐社區
9.8分鐘 / 703m
5迪斯耐社區
9.7分鐘 / 695m
6龍安街口
11.2分鐘 / 797m
7國強一街
11.5分鐘 / 825m
8龍安街口
11.3分鐘 / 804m
9國強一街口
11.6分鐘 / 832m
A國強一街口
11.9分鐘 / 856m
B國際路二段
9.5分鐘 / 677m
C國際路二段
10.5分鐘 / 738m
D國泰駕訓班
12.8分鐘 / 913m
E國泰駕訓班
14.1分鐘 / 995m
F延壽街
9.6分鐘 / 666m
0文中路橋
2.9分鐘 / 203m
1文中路橋
4.1分鐘 / 287m
2上海路口
9.7分鐘 / 688m
3上海路口
9.5分鐘 / 670m
4迪斯耐社區
9.8分鐘 / 703m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
光語澍最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
光語澍的屋齡幾年？
根據登記資訊，光語澍目前屋齡約為6年。
光語澍是由哪家建設公司興建？
光語澍的建築是由鼎賦建設興建而成。
光語澍的總樓高？
光語澍總樓高共計11層。
光語澍總戶數多嗎？
針對光語澍的居住規模，總戶數資料記載約為45戶。
光語澍的公設比是多少？
光語澍登記之公共設施比例約為33.19%~33.19%。
光語澍有無障礙設施嗎？
光語澍內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
光語澍公設有哪些?
光語澍社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
光語澍垃圾如何處理？
光語澍之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
光語澍有警衛管理嗎？
光語澍目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
光語澍附近有公車站嗎？走路大概要多久？
光語澍距離最近的公車站文中路橋步行僅需約2.9分鐘。
光語澍周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從光語澍步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
光語澍周邊有停車場嗎？
光語澍5分鐘路程內設有4個停車場。
光語澍附近有幼兒園嗎？
光語澍周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
光語澍附近有超市或市場可以採買嗎？
光語澍直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
光語澍附近步行範圍內有便利商店嗎？
光語澍直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
光語澍附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
光語澍直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
光語澍附近有公園嗎？
光語澍直線距離約56公尺內有福信公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋