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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光語澍

桃園市桃園區國信街１１５之１號

大樓

45戶

5年

11層

社區維護人

趙婉禎

0916191017

03-2863887

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2023年7月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

15組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

112年/09月~114年/08月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市桃園區國信街115之1號三樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

32.65萬
含車位計算

45.34坪
含車位9.38坪

8.01坪

3.3年

3樓/11樓

3房2廳2衛

光語澍

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗

113年04月

大樓

光語澍

桃園市桃園區國信街115之1號三樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

32.65萬/坪

含車位計算

建坪45.34坪(含車位9.38坪)地坪8.01有車位
3房2廳2衛3.3年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

11層

戶數

45戶

格局

2房,3房,4房,透天

公設比

33.19%~33.19%

建設公司

鼎賦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯、室外至室內道路

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

「光語澍」位於桃園市桃園區國信街101號旁(福信公園對面)，由鼎賦建設投資興建，富祥營造有限公司營造，沈伯卿建築師事務所建築設計，基地面積457.68坪、建蔽率54.49％、公設比33%，樓層規劃為7棟地上11層，地下2層建築，共有45戶住家，格局坪數規劃三房37坪、2+1房28坪、3+1房40.88坪。車位共規劃有70個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花全配(五機)，衛浴：和成，五金：和成，其他：主臥附和成超級馬桶。(資料最後更新日：2025/08/26)