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1/4逢甲金財神
台中市西屯區逢甲路１９巷８號
華廈
48戶
33年
6層
社區維護人
服務需求
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聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
25.5 萬/坪
260萬
25.51萬/坪
建坪10.19坪地坪1.99坪無車位
1房1衛32.8年5樓/6樓
1房1衛32.8年5樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
6層
戶數
48戶
格局
套房,店面
公設比
--
建設公司
雙贏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
坐落於逢甲商圈精華地段，周邊商圈熱鬧、生活機能完善，日常採買、餐飲娛樂與交通皆相當便利。社區格局方正、空間好規劃，鄰近七期及水湳經貿園區，無論自住或置產皆具備良好的地段優勢；周邊九年學區完善，接送便利，對家庭客群相當友善。鄰近逢甲大學，對學生及教師族群而言生活便利性高，是兼具地段、機能與生活便利性的優質選擇。(資料最後更新日：2026/08/12)
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本社區成交價格
115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.5
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
25.5
萬/坪
260萬
25.51萬/坪
建坪10.19坪地坪1.99坪無車位
1房1衛32.8年5樓/6樓
1房1衛32.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
33.7
萬/坪
335萬
33.69萬/坪
建坪9.94坪地坪1.94坪無車位
1房1廳1衛31.3年4樓/6樓
1房1廳1衛31.3年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
近兩年最低單價
25.5
萬/坪
260萬
25.51萬/坪
建坪10.19坪地坪1.99坪無車位
1房1衛32.8年5樓/6樓
1房1衛32.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
25.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
33.7萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
25.5萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
260萬
25.51萬/坪
建坪10.19坪地坪1.99坪無車位
1房1衛32.8年5樓/6樓
1房1衛32.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
200萬
29.96萬/坪
建坪6.68坪地坪1.31坪無車位
1房1衛32.2年4樓/6樓
1房1衛32.2年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
500萬
43.11萬/坪
建坪11.6坪地坪1.58坪無車位
2房2廳1衛32.1年3樓/6樓
2房2廳1衛32.1年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
270萬
28.59萬/坪
建坪9.44坪地坪1.85坪無車位
1房1廳1衛31.8年5樓/6樓
1房1廳1衛31.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0逢甲大學(福星路)
2.4分鐘 / 177m
1逢甲大學(福星路)
2.3分鐘 / 169m
2逢甲大學(逢甲路)
3分鐘 / 212m
3逢甲大學(逢甲路)
3.1分鐘 / 224m
4福星停車場
5.3分鐘 / 385m
5下湳仔(西屯路)
5.1分鐘 / 378m
6下湳仔(西屯路)
5.2分鐘 / 379m
7大漁池
7分鐘 / 498m
8大漁池
6.8分鐘 / 484m
9福星停車場
5.7分鐘 / 419m
A福星西安街口
5.8分鐘 / 421m
B福星西安街口
5.8分鐘 / 419m
C頂湳仔(西屯路)
7.7分鐘 / 567m
D頂湳仔(西屯路)
7.8分鐘 / 579m
E大鵬新城
9.5分鐘 / 691m
F河南福星路口
10分鐘 / 723m
0逢甲大學(福星路)
2.4分鐘 / 177m
1逢甲大學(福星路)
2.3分鐘 / 169m
2逢甲大學(逢甲路)
3分鐘 / 212m
3逢甲大學(逢甲路)
3.1分鐘 / 224m
4福星停車場
5.3分鐘 / 385m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
逢甲金財神最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，逢甲金財神近三個月的平均成交單價為25.5萬元（統計區間115.04-115.06）。逢甲金財神近期成交單價為25.5萬/坪（成交時間115.04）。
逢甲金財神近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，逢甲金財神近一年平均成交單價27.8萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
西屯區近半年華廈成交行情，平均單價28.2萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
逢甲金財神的屋齡幾年？
根據登記資訊，逢甲金財神目前屋齡約為33年。
逢甲金財神是由哪家建設公司興建？
逢甲金財神的建築是由雙贏建設興建而成。
逢甲金財神的總樓高？
逢甲金財神總樓高共計6層。
逢甲金財神總戶數多嗎？
針對逢甲金財神的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。
逢甲金財神垃圾如何處理？
逢甲金財神之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
逢甲金財神有警衛管理嗎？
逢甲金財神目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
逢甲金財神附近有公車站嗎？走路大概要多久？
逢甲金財神距離最近的公車站逢甲大學(福星路)步行僅需約2.3分鐘。
逢甲金財神周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從逢甲金財神步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
逢甲金財神周邊有停車場嗎？
逢甲金財神5分鐘路程內設有3個停車場。
逢甲金財神附近有幼兒園嗎？
逢甲金財神周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
逢甲金財神附近有超市或市場可以採買嗎？
逢甲金財神直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
逢甲金財神附近步行範圍內有便利商店嗎？
逢甲金財神直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
逢甲金財神附近有藥妝店來買日常用品嗎？
逢甲金財神直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
逢甲金財神附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
逢甲金財神直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
逢甲金財神附近有公園嗎？
逢甲金財神直線距離約286公尺內有文華公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
逢甲金財神附近有運動中心嗎？
逢甲金財神直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
逢甲金財神附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
逢甲金財神直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
