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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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親家景一方

台中市東區東英路７６６號

大樓

86戶

9年

15層

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洪國耀

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.2

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市東區東英路766號四樓之7

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

32.21萬
含車位計算

48.12坪
含車位2.06坪

5.14坪

8.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

親家景一方

歷史移轉3次

113年11月

大樓

親家景一方

台中市東區東英路766號四樓之7

移轉3次

1,550萬

含車位價

32.21萬/坪

含車位計算

建坪48.12坪(含車位2.06坪)地坪5.14有車位
3房2廳2衛8.3年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市東區東英路766號六樓之1

大樓

有車位

2,108萬
含車位價

33.27萬
含車位計算

63.37坪
含車位6.02坪

6.77坪

7.8年

6樓/15樓

4房2廳2衛

親家景一方

歷史移轉2次

113年05月

大樓

親家景一方

台中市東區東英路766號六樓之1

移轉2次

2,108萬

含車位價

33.27萬/坪

含車位計算

建坪63.37坪(含車位6.02坪)地坪6.77有車位
4房2廳2衛7.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市東區東英路766號八樓之1

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

29.98萬
含車位計算

63.37坪
含車位6.02坪

6.77坪

7.8年

8樓/15樓

4房2廳2衛

親家景一方

歷史移轉2次

113年04月

大樓

親家景一方

台中市東區東英路766號八樓之1

移轉2次

1,900萬

含車位價

29.98萬/坪

含車位計算

建坪63.37坪(含車位6.02坪)地坪6.77有車位
4房2廳2衛7.8年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市東區東英路766號十一樓之1

大樓

有車位

2,055萬
含車位價

30.44萬
含車位計算

67.5坪
含車位8.23坪

7.24坪

7.8年

11樓/15樓

4房2廳2衛

親家景一方

歷史移轉2次

113年04月

大樓

親家景一方

台中市東區東英路766號十一樓之1

移轉2次

2,055萬

含車位價

30.44萬/坪

含車位計算

建坪67.5坪(含車位8.23坪)地坪7.24有車位
4房2廳2衛7.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市東區東英路766號四樓之7

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

31.17萬
含車位計算

48.12坪
含車位2.06坪

5.14坪

7.7年

4樓/15樓

3房2廳2衛

親家景一方

歷史移轉3次

備註資訊：買賣雙方由聯邦商業銀行價金信託

113年03月

大樓

親家景一方

台中市東區東英路766號四樓之7

移轉3次

1,500萬

含車位價

31.17萬/坪

含車位計算

建坪48.12坪(含車位2.06坪)地坪5.14有車位
3房2廳2衛7.7年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

86戶

格局

3房,4房,： 3房-41/46坪、 4房-57坪

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

景觀宅、近公園、重劃區、低首付出門有公園、園道的青草香，正對東英棒球場，【親家景一方】座落精武東路上，鄰近麥當勞、摩斯、中華電信、思夢樂、寶雅等各家連鎖店，更有 Starbucks、Uniqlo 消費指標，繁華猶如公益路、崇德路軸線。可隨 74 號道馳騁七期百貨特區，可乘捷運紅線漫遊台中新車站、一中商圈，生活風情，無限美好！你說：「2 房不夠住」，我說：「戶數不要多」，你說：「想享受公設」，我說：「最好有裝潢」。【親家景一方】首購價 3-4房，86 戶的適切戶數，出入得以保持單純，卻又恰好能夠分擔管理費(資料最後更新日：2023/03/18)