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1/9悅讀DNA
高雄市鳳山區海涵路,鳳山區紅毛港路
大樓
225戶
4年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2018年第3季度服務品質獎
2025年11月區業績TOP3
2021年10月區成件TOP3
2021年9月區成件TOP2
2021年4月區成件TOP3
已成交賣方
72組
已成交買方
97組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
26.3 萬/坪
有車位
1,010萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪38.38坪(含車位5.7坪)地坪6.52坪有車位
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.3
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
26.3
萬/坪
1,010萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪38.38坪(含車位5.7坪)地坪6.52坪有車位
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
32.9
萬/坪
1,262萬
含車位170萬
含車位170萬32.9萬/坪32.89萬
32.89萬建坪38.9坪含車位5.7坪地坪6.52坪有車位
3房2廳2衛2.5年9樓/15樓
含車位5.7坪地坪6.52坪有車位3房2廳2衛2.5年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
26.3
萬/坪
1,010萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪38.38坪(含車位5.7坪)地坪6.52坪有車位
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
26.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
32.9萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
26.3萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,010萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪38.38坪(含車位5.7坪)地坪6.52坪有車位
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
3房2廳2衛3.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,445萬
含車位價
31.89萬/坪
含車位計算
建坪45.31坪(含車位5.71坪)地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛3.3年6樓/15樓
3房2廳2衛3.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
含車位價
18.42萬/坪
含車位計算
建坪43.42坪(含車位--坪)地坪7.03坪有車位
3房2廳2衛2.9年7樓/15樓
3房2廳2衛2.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
933萬
含車位價
30.92萬/坪
含車位計算
建坪30.17坪(含車位5.71坪)地坪5.19坪有車位
2房1廳1衛2.5年4樓/15樓
2房1廳1衛2.5年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
225戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
泰郡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
社區位置坐落於海涵路及紅毛港路交界處路口，鄰近五甲、頂庄、瑞隆商圈，及未來重劃區發展規劃，生活機能便利，明星學區小孩就學好規劃(資料最後更新日：2023/02/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0YouBike2.0
1.1分鐘 / 65m
0YouBike2.0
1.1分鐘 / 65m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
悅讀DNA最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，悅讀DNA近期成交單價為26.3萬/坪（成交時間115.01）。
悅讀DNA近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，悅讀DNA近一年平均成交單價29.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
悅讀DNA的屋齡幾年？
根據登記資訊，悅讀DNA目前屋齡約為4年。
悅讀DNA是由哪家建設公司興建？
悅讀DNA的建築是由泰郡建設興建而成。
悅讀DNA的總樓高？
悅讀DNA總樓高共計15層。
悅讀DNA總戶數多嗎？
針對悅讀DNA的居住規模，總戶數資料記載約為225戶。
悅讀DNA的公設比是多少？
悅讀DNA登記之公共設施比例約為36.00%~37.00%。
悅讀DNA公設有哪些?
悅讀DNA社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
悅讀DNA垃圾如何處理？
悅讀DNA之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
悅讀DNA有警衛管理嗎？
悅讀DNA目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
悅讀DNA周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從悅讀DNA步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
悅讀DNA周邊有停車場嗎？
悅讀DNA5分鐘路程內設有1個停車場。
悅讀DNA附近有幼兒園嗎？
悅讀DNA周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
悅讀DNA附近步行範圍內有便利商店嗎？
悅讀DNA直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
悅讀DNA附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
悅讀DNA直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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