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1/7巴里島
新北市八里區中華路二段,八里區華峰三街
大樓
389戶
31年
5、10、16層買屋留言
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2026年/02月
最新平均單價
22.1 萬/坪
720萬
22.05萬/坪
建坪32.65坪地坪3.68坪無車位
2房2廳2衛30.6年15樓/16樓
2房2廳2衛30.6年15樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2025年/11月
近兩年最高單價
26.7
萬/坪
350萬
26.71萬/坪
建坪13.1坪地坪1.45坪無車位
1房1廳1衛30.3年4樓/16樓
1房1廳1衛30.3年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
16.8
萬/坪
有車位750萬
含車位價
16.79萬/坪
含車位計算
建坪44.68坪(含車位--坪)地坪5.12坪有車位
4房2廳2衛30.4年6樓/16樓
4房2廳2衛30.4年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
22.1萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
26.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
16.8萬/坪
本社區 249
本社區 249
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
720萬
22.05萬/坪
建坪32.65坪地坪3.68坪無車位
2房2廳2衛30.6年15樓/16樓
2房2廳2衛30.6年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
641萬
24.22萬/坪
建坪26.47坪地坪2.89坪無車位
2房2廳1衛30.5年12樓/16樓
2房2廳1衛30.5年12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位為區分所有人共有.抽籤決定停車位
750萬
含車位價
16.79萬/坪
含車位計算
建坪44.68坪(含車位--坪)地坪5.12坪有車位
4房2廳2衛30.4年6樓/16樓
4房2廳2衛30.4年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
730萬
19.28萬/坪
建坪37.86坪地坪4.2坪無車位
3房2廳2衛30.4年7樓/16樓
3房2廳2衛30.4年7樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
5、10、16層
戶數
389戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房,店面
公設比
--
建設公司
幸助建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，路邊人行道斜坡
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
基地面積1309坪，近64快速道路，騎樓店面機能強，進八里國中、郵局等等，八里老街商圈步行可達，附近有立體停車場與下庄市場，食衣住行育樂兼具。(資料最後更新日：2023/07/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0八里國中
1.7分鐘 / 138m
1八里國中
2.8分鐘 / 219m
2八里分駐所
2.5分鐘 / 202m
3下莊市場
1.8分鐘 / 149m
4下莊市場
2分鐘 / 157m
5八里
4.8分鐘 / 385m
6下庄市場
2.8分鐘 / 229m
7八里
4.5分鐘 / 365m
8土地公廟
4.1分鐘 / 323m
9土地公廟
4.2分鐘 / 325m
A土地公廟
4.1分鐘 / 320m
B舊城里
4.3分鐘 / 350m
C土地公廟
4.4分鐘 / 327m
D土地公廟
4.2分鐘 / 327m
E舊城里
4.3分鐘 / 350m
F廖添丁廟
4.8分鐘 / 346m
G廖添丁廟
5.3分鐘 / 380m
H八里國中
6.6分鐘 / 495m
I八里區農會
5.9分鐘 / 488m
J八里國中
7.3分鐘 / 542m
K八里區農會
6.2分鐘 / 508m
0八里國中
1.7分鐘 / 138m
1八里國中
2.8分鐘 / 219m
2八里分駐所
2.5分鐘 / 202m
3下莊市場
1.8分鐘 / 149m
4下莊市場
2分鐘 / 157m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
巴里島最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，巴里島近三個月的平均成交單價為23.2萬元（統計區間115.01-115.03）。巴里島近期成交單價為22.1萬/坪（成交時間115.02）。
巴里島近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，巴里島近一年平均成交單價21.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八里區近半年大樓成交行情，平均單價29.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
巴里島現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前巴里島在售物件共1件，在售單價為29.0萬/坪。
巴里島的屋齡幾年？
根據登記資訊，巴里島目前屋齡約為31年。
巴里島是由哪家建設公司興建？
巴里島的建築是由幸助建設興建而成。
巴里島的總樓高？
巴里島共3棟，總樓高分別為5、10、16層。
巴里島總戶數多嗎？
針對巴里島的居住規模，總戶數資料記載約為389戶。
巴里島有無障礙設施嗎？
巴里島內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
巴里島公設有哪些?
巴里島社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
巴里島垃圾如何處理？
巴里島之廢棄物處理機制為自行處理。
巴里島有警衛管理嗎？
巴里島目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
巴里島附近有公車站嗎？走路大概要多久？
巴里島距離最近的公車站八里國中步行僅需約1.7分鐘。
巴里島周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從巴里島步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
巴里島周邊有停車場嗎？
巴里島5分鐘路程內設有3個停車場。
巴里島附近有幼兒園嗎？
巴里島周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
巴里島附近有超市或市場可以採買嗎？
巴里島直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
巴里島附近步行範圍內有便利商店嗎？
巴里島直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
巴里島附近有藥妝店來買日常用品嗎？
巴里島直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
巴里島附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
巴里島直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
巴里島附近有公園嗎？
巴里島直線距離約280公尺內有訊塘社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
巴里島附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
巴里島直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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