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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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J.ART

高雄市前金區七賢二路１２６號

大樓

261戶

3年

28層

社區委託達人

挑選經紀人

張峰旗

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2023年6月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市前金區七賢二路126號十二樓

大樓

1,180萬

42.29萬

27.9坪

1.82坪

3.5年

12樓/28樓

2房1廳1衛

J.ART

歷史移轉2次

113年08月

大樓

J.ART

高雄市前金區七賢二路126號十二樓

移轉2次

1,180萬

42.29萬/坪

建坪27.9坪地坪1.82無車位
2房1廳1衛3.5年12樓/28樓

資料說明

113年07月

高雄市前金區七賢二路136號十七樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

43.51萬
含車位計算

35.85坪
含車位7.51坪

1.86坪

3.4年

17樓/28樓

2房2廳2衛

J.ART

歷史移轉2次

113年07月

大樓

J.ART

高雄市前金區七賢二路136號十七樓

移轉2次

1,560萬

含車位價

43.51萬/坪

含車位計算

建坪35.85坪(含車位7.51坪)地坪1.86有車位
2房2廳2衛3.4年17樓/28樓

資料說明

113年07月

高雄市前金區七賢二路130號十九樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

39.96萬
含車位計算

30.78坪
含車位7.51坪

1.48坪

3.4年

19樓/28樓

2房1廳1衛

J.ART

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

J.ART

高雄市前金區七賢二路130號十九樓

移轉3次

1,230萬

含車位價

39.96萬/坪

含車位計算

建坪30.78坪(含車位7.51坪)地坪1.48有車位
2房1廳1衛3.4年19樓/28樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市前金區七賢二路146號八樓

大樓

有車位

1,765萬
含車位價

37.77萬
含車位計算

46.73坪
含車位12.55坪

2.24坪

3.3年

8樓/28樓

3房1廳2衛

J.ART

歷史移轉2次

113年06月

大樓

J.ART

高雄市前金區七賢二路146號八樓

移轉2次

1,765萬

含車位價

37.77萬/坪

含車位計算

建坪46.73坪(含車位12.55坪)地坪2.24有車位
3房1廳2衛3.3年8樓/28樓

資料說明

113年05月

高雄市前金區七賢二路128號六樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

36.53萬
含車位計算

37.78坪
含車位7.51坪

1.98坪

3.3年

6樓/28樓

3房2廳2衛

J.ART

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年05月

大樓

J.ART

高雄市前金區七賢二路128號六樓

移轉2次

1,380萬

含車位價

36.53萬/坪

含車位計算

建坪37.78坪(含車位7.51坪)地坪1.98有車位
3房2廳2衛3.3年6樓/28樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

28層

戶數

261戶

格局

2房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

晟揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，後門有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳

主要特色

生活機能佳：距離捷運美麗島站、高雄新火車站約走路10分鐘路程，交通便捷。附近商家林立，車程約5分鐘可達三民市場、10分鐘可到六合夜市，生活採買方便。豐富公設：接待大廳、健身房、宴會廳、交誼廳、KTV、空中花園等。J.ART將28層頂樓景觀規劃為整層公設，讓住戶使用時也能享受到美景。格局分析：一層10戶，約10樓以上可享有景觀，搭配4座高速電梯。標準層樓高約3米3，2-3房規劃，約23-38坪。(資料最後更新日：2023/02/19)