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1/4泛美大鎮
高雄市小港區中安路,小港區高鳳路
大樓
334戶
32年
19層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2021年度服務品質獎
2021年第4季度服務品質獎
全公司2021年度成件TOP14
2022年度區業績TOP2
已成交賣方
90組
已成交買方
78組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
14 萬/坪
有車位
730萬
含車位價
13.99萬/坪
含車位計算
建坪52.16坪(含車位--坪)地坪3.88坪有車位
4房2廳2衛31.8年18樓/19樓
4房2廳2衛31.8年18樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
14
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
14
萬/坪
730萬
含車位價
13.99萬/坪
含車位計算
建坪52.16坪(含車位--坪)地坪3.88坪有車位
4房2廳2衛31.8年18樓/19樓
4房2廳2衛31.8年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
17.4
萬/坪
630萬
17.37萬/坪
建坪36.26坪地坪3.03坪無車位
3房2廳2衛29.9年14樓/19樓
3房2廳2衛29.9年14樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
12.2
萬/坪
530萬
12.19萬/坪
建坪43.46坪地坪3.88坪無車位
4房2廳2衛31.5年14樓/19樓
4房2廳2衛31.5年14樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
14萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
17.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
12.2萬/坪
本社區 812
本社區 812
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
730萬
含車位價
13.99萬/坪
含車位計算
建坪52.16坪(含車位--坪)地坪3.88坪有車位
4房2廳2衛31.8年18樓/19樓
4房2廳2衛31.8年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
375萬
含車位價
13.25萬/坪
含車位計算
建坪28.3坪(含車位--坪)地坪2.24坪有車位
3房2廳2衛31.6年6樓/19樓
3房2廳2衛31.6年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
510萬
14.04萬/坪
建坪36.32坪地坪3.05坪無車位
3房2廳2衛31.5年16樓/19樓
3房2廳2衛31.5年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
375萬
含車位價
13.25萬/坪
含車位計算
建坪28.3坪(含車位--坪)地坪2.24坪有車位
3房2廳2衛31.5年6樓/19樓
3房2廳2衛31.5年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
19層
戶數
334戶
格局
3房,4房
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
吉隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，早上7:25及晚上21:25垃圾車
無障礙設施
有，社區大門有,第二及第十棟有,其他沒有
公共設施
兒童遊戲區
主要特色
近88快速道路, 交通便利.
社區管理很好, 環境明亮整潔.
管理費便宜,每坪45元.
生活機能非常好!
雙學區房,國小及國中,走路約300公尺.(資料最後更新日：2024/07/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
0中安路公車站
0.8分鐘 / 64m
1中安路公車站
1.4分鐘 / 116m
2東高雄公車站
1.6分鐘 / 123m
3東高雄公車站
2.2分鐘 / 168m
4金城路公車站
4.7分鐘 / 385m
5明義國中公車站
4分鐘 / 329m
6金城路公車站
5.7分鐘 / 463m
7明義國中公車站
5.9分鐘 / 480m
8金城路口公車站
7.8分鐘 / 636m
9高鳳路公車站
6.2分鐘 / 504m
0中安路公車站
0.8分鐘 / 64m
1中安路公車站
1.4分鐘 / 116m
2東高雄公車站
1.6分鐘 / 123m
3東高雄公車站
2.2分鐘 / 168m
4金城路公車站
4.7分鐘 / 385m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
泛美大鎮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，泛美大鎮近三個月的平均成交單價為14萬元（統計區間115.02-115.04）。泛美大鎮近期成交單價為14萬/坪（成交時間115.04）。
泛美大鎮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，泛美大鎮近一年平均成交單價13.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，小港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
小港區近半年大樓成交行情，平均單價25.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
泛美大鎮現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前泛美大鎮在售物件共1件，在售單價為22.2萬/坪。
泛美大鎮的屋齡幾年？
根據登記資訊，泛美大鎮目前屋齡約為32年。
泛美大鎮是由哪家建設公司興建？
泛美大鎮的建築是由吉隆建設興建而成。
泛美大鎮的總樓高？
泛美大鎮總樓高共計19層。
泛美大鎮總戶數多嗎？
針對泛美大鎮的居住規模，總戶數資料記載約為334戶。
泛美大鎮的公設比是多少？
泛美大鎮登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
泛美大鎮有無障礙設施嗎？
泛美大鎮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
泛美大鎮垃圾如何處理？
泛美大鎮之廢棄物處理機制為自行處理，早上7:25及晚上21:25垃圾車。
泛美大鎮有警衛管理嗎？
泛美大鎮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
泛美大鎮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
泛美大鎮距離最近的公車站中安路公車站步行僅需約0.8分鐘。
泛美大鎮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從泛美大鎮步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
泛美大鎮附近有哪些國小和國中？
泛美大鎮附近有市立明義國小與市立明義國中。
泛美大鎮附近有幼兒園嗎？
泛美大鎮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
泛美大鎮附近步行範圍內有便利商店嗎？
泛美大鎮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
泛美大鎮附近有運動中心嗎？
泛美大鎮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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