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台中市太平區長安十一街４２巷１號
透天
18戶
6年
4層買屋留言
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2025年/03月
最新平均單價
35.4 萬/坪
1,850萬
35.42萬/坪
建坪52.23坪地坪20.38坪無車位
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.4
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
35.4
萬/坪
1,850萬
35.42萬/坪
建坪52.23坪地坪20.38坪無車位
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
35.4
萬/坪
1,850萬
35.42萬/坪
建坪52.23坪地坪20.38坪無車位
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
35.4
萬/坪
1,850萬
35.42萬/坪
建坪52.23坪地坪20.38坪無車位
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
4房3廳4衛4.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
35.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
35.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
35.4萬/坪
本社區 411
本社區 411
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
6年
坪數
--
樓高
4層
戶數
18戶
格局
透天,別墅
公設比
--
建設公司
義昌興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
「日光講義」位中山、樹孝商圈，緊臨中山路星巴克生活圈，距離坪林森林公園、勤益科大、中山市場、803總醫院皆僅約200公尺，至屯區藝文中心也不遠，生活機能便利，「日光講義」基地面積570坪，規劃地坪21~32坪、建坪50~67坪的連棟透天產品，設計18戶社區型透天住家和4戶臨路型透天住店，共22戶，每戶面寬4.2~4.5米、深9米，單層面積約13坪。透天住家1樓規劃客廳、餐廳、廚房，2樓設計1間主臥室與次臥室，3樓為2間次臥室，4樓設計1間次臥室。透天住店部分，於1樓設計店面空間，2~4樓皆規劃2間套房，5樓為1間套房。(資料最後更新日：2023/03/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0長安路417巷(回)
2.1分鐘 / 174m
1長安路417巷(去)
2分鐘 / 173m
2長安路398巷(去)
3.5分鐘 / 284m
3長安路398巷(回)
3.6分鐘 / 294m
4預立二村(回)
3.4分鐘 / 282m
5預立二村(去)
3.8分鐘 / 321m
6精武社區(去)
4.8分鐘 / 404m
7精武社區(回)
4.8分鐘 / 408m
8國軍臺中總醫院(去)
6.1分鐘 / 483m
9國軍臺中總醫院(回)
6.1分鐘 / 483m
A萬和社區(去)
15.2分鐘 / 1208m
B長安路233巷(去)
6.4分鐘 / 504m
C長安路233巷(回)
6.5分鐘 / 510m
D新坪里活動中心(回)
18.2分鐘 / 1474m
E新坪里活動中心(去)
18.7分鐘 / 1491m
0長安路417巷(回)
2.1分鐘 / 174m
1長安路417巷(去)
2分鐘 / 173m
2長安路398巷(去)
3.5分鐘 / 284m
3長安路398巷(回)
3.6分鐘 / 294m
4預立二村(回)
3.4分鐘 / 282m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
日光講義最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，日光講義近期成交單價為35.4萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，太平區近半年的透天平均成交單價大約多少？
太平區近半年透天成交行情，平均單價35.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
日光講義的屋齡幾年？
根據登記資訊，日光講義目前屋齡約為6年。
日光講義是由哪家建設公司興建？
日光講義的建築是由義昌興建設興建而成。
日光講義的總樓高？
日光講義總樓高共計4層。
日光講義總戶數多嗎？
針對日光講義的居住規模，總戶數資料記載約為18戶。
日光講義垃圾如何處理？
日光講義之廢棄物處理機制為自行處理。
日光講義附近有公車站嗎？走路大概要多久？
日光講義距離最近的公車站長安路417巷(去)步行僅需約2.0分鐘。
日光講義周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從日光講義步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
日光講義周邊有停車場嗎？
日光講義5分鐘路程內設有1個停車場。
日光講義附近步行範圍內有便利商店嗎？
日光講義直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
日光講義附近有藥妝店來買日常用品嗎？
日光講義直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
日光講義附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
日光講義直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
日光講義附近有公園嗎？
日光講義直線距離約230公尺內有光華公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
日光講義附近有運動中心嗎？
日光講義直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
日光講義附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
日光講義直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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