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1/4永聚芳鄰
台中市太平區宜欣一街４５號
華廈
60戶
33年
7層
社區維護人
服務需求
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2025年/08月
最新平均單價
15.2 萬/坪
有車位
620萬
含車位價
15.23萬/坪
含車位計算
建坪40.71坪(含車位--坪)地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛32.4年4樓/7樓
3房2廳2衛32.4年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
15.2
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
15.2
萬/坪
620萬
含車位價
15.23萬/坪
含車位計算
建坪40.71坪(含車位--坪)地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛32.4年4樓/7樓
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資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
21.5
萬/坪
880萬
含車位價
21.5萬/坪
含車位計算
建坪40.93坪(含車位--坪)地坪6.16坪有車位
3房2廳2衛31.6年4樓/7樓
3房2廳2衛31.6年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
15.2
萬/坪
620萬
含車位價
15.23萬/坪
含車位計算
建坪40.71坪(含車位--坪)地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛32.4年4樓/7樓
3房2廳2衛32.4年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
15.2萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
21.5萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
15.2萬/坪
本社區 411
本社區 411
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
620萬
含車位價
15.23萬/坪
含車位計算
建坪40.71坪(含車位--坪)地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛32.4年4樓/7樓
3房2廳2衛32.4年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
7層
戶數
60戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
永聚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
位於宜欣一街45號，建物樓層：地上7層/ 地下1層，總戶數：60戶，坪數規劃： 26~40坪，格局規劃：2~4房(資料最後更新日：2023/03/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
0宜欣社區(回)
5.1分鐘 / 404m
1宜欣社區(去)
5.1分鐘 / 411m
2宜昌中山路口(去)
5.3分鐘 / 435m
3宜昌中山路口(回)
5.1分鐘 / 415m
4遊樂大樓(回)
5.6分鐘 / 437m
5遊樂大樓(去)
5.8分鐘 / 457m
6賢德醫院(回)
4.7分鐘 / 387m
7賢德醫院(去)
5.5分鐘 / 457m
8新城里福德祠(去)
7.7分鐘 / 612m
9中興駕訓班前(去)
8.8分鐘 / 681m
A中興駕訓班前(回)
8.9分鐘 / 697m
0宜欣社區(回)
5.1分鐘 / 404m
1宜欣社區(去)
5.1分鐘 / 411m
2宜昌中山路口(去)
5.3分鐘 / 435m
3宜昌中山路口(回)
5.1分鐘 / 415m
4遊樂大樓(回)
5.6分鐘 / 437m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
永聚芳鄰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，永聚芳鄰近期成交單價為15.2萬/坪（成交時間114.08）。
永聚芳鄰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，永聚芳鄰近一年平均成交單價15.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，太平區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
太平區近半年華廈成交行情，平均單價22.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
永聚芳鄰的屋齡幾年？
根據登記資訊，永聚芳鄰目前屋齡約為33年。
永聚芳鄰是由哪家建設公司興建？
永聚芳鄰的建築是由永聚建設興建而成。
永聚芳鄰的總樓高？
永聚芳鄰總樓高共計7層。
永聚芳鄰總戶數多嗎？
針對永聚芳鄰的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。
永聚芳鄰垃圾如何處理？
永聚芳鄰之廢棄物處理機制為社區統一處理。
永聚芳鄰有警衛管理嗎？
永聚芳鄰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
永聚芳鄰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
永聚芳鄰距離最近的公車站賢德醫院(回)步行僅需約4.7分鐘。
永聚芳鄰附近有超市或市場可以採買嗎？
永聚芳鄰直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
永聚芳鄰附近步行範圍內有便利商店嗎？
永聚芳鄰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
永聚芳鄰附近有藥妝店來買日常用品嗎？
永聚芳鄰直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
永聚芳鄰附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
永聚芳鄰直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
永聚芳鄰附近有運動中心嗎？
永聚芳鄰直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
永聚芳鄰附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
永聚芳鄰直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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