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1/9豐邑椰城
台中市太平區新平路二段１１０號
別墅/透天
96戶
24年
5層♥️ 有23人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
26.5 萬/坪
1,850萬
26.45萬/坪
建坪69.94坪地坪27.29坪無車位
4房2廳3衛23.3年1樓/5樓
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資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.5
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/10月
近兩年最高單價
27
萬/坪
1,888萬
26.99萬/坪
建坪69.94坪地坪27.29坪無車位
4房3廳3衛23.2年1樓/5樓
4房3廳3衛23.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
23.6
萬/坪
有車位1,650萬
含車位價
23.59萬/坪
含車位計算
建坪69.94坪(含車位--坪)地坪27.29坪有車位
4房3廳3衛23.0年1樓/5樓
4房3廳3衛23.0年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
26.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
27萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
23.6萬/坪
本社區 411
本社區 411
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,850萬
26.45萬/坪
建坪69.94坪地坪27.29坪無車位
4房2廳3衛23.3年1樓/5樓
4房2廳3衛23.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄1,888萬
26.99萬/坪
建坪69.94坪地坪27.29坪無車位
4房3廳3衛23.2年1樓/5樓
4房3廳3衛23.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；
1,650萬
含車位價
23.59萬/坪
含車位計算
建坪69.94坪(含車位--坪)地坪27.29坪有車位
4房3廳3衛23.0年1樓/5樓
4房3廳3衛23.0年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
24年
坪數
--
樓高
5層
戶數
96戶
格局
店面,透天,別墅
公設比
--
建設公司
豐邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
社區型中庭花園別墅，人車分道孩童花園遊玩免擔心，於宜欣國小旁，方便接送孩童上下學，近新平中山雙商圈、近74號中山閘道口，生活交通便利沒煩惱(資料最後更新日：2023/03/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
0新平溪洲路口(去)
5.1分鐘 / 416m
1新平溪洲路口(回)
5.5分鐘 / 448m
2宜欣國小(回)
5.1分鐘 / 428m
3宜欣國小(去)
5.1分鐘 / 428m
4新平仁和街口(回)
7.3分鐘 / 602m
5新平仁和街口(去)
7.3分鐘 / 602m
6十甲宜昌路口(去)
11.3分鐘 / 882m
7十甲宜昌路口(回)
11.2分鐘 / 876m
0新平溪洲路口(去)
5.1分鐘 / 416m
1新平溪洲路口(回)
5.5分鐘 / 448m
2宜欣國小(回)
5.1分鐘 / 428m
3宜欣國小(去)
5.1分鐘 / 428m
4新平仁和街口(回)
7.3分鐘 / 602m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
豐邑椰城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，豐邑椰城近期成交單價為26.5萬/坪（成交時間114.12）。
豐邑椰城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，豐邑椰城近一年平均成交單價25.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，太平區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
太平區近半年別墅/透天成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
豐邑椰城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前豐邑椰城在售物件共3件，在售物件均價為30.5萬/坪。在售物件單價最低29.8萬/坪，最高31.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
豐邑椰城的屋齡幾年？
根據登記資訊，豐邑椰城目前屋齡約為24年。
豐邑椰城是由哪家建設公司興建？
豐邑椰城的建築是由豐邑建設興建而成。
豐邑椰城的總樓高？
豐邑椰城總樓高共計5層。
豐邑椰城總戶數多嗎？
針對豐邑椰城的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
豐邑椰城有無障礙設施嗎？
豐邑椰城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
豐邑椰城公設有哪些?
豐邑椰城社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
豐邑椰城垃圾如何處理？
豐邑椰城之廢棄物處理機制為社區統一處理。
豐邑椰城有警衛管理嗎？
豐邑椰城目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
豐邑椰城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
豐邑椰城距離最近的公車站新平溪洲路口(去)步行僅需約5.1分鐘。
豐邑椰城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從豐邑椰城步行約6.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
豐邑椰城附近有幼兒園嗎？
豐邑椰城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
豐邑椰城附近步行範圍內有便利商店嗎？
豐邑椰城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
豐邑椰城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
豐邑椰城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
豐邑椰城附近有公園嗎？
豐邑椰城直線距離約268公尺內有宜佳里公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
豐邑椰城附近有運動中心嗎？
豐邑椰城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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