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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4聯捷美麗華
高雄市小港區華山路２２１號
大樓
110戶
18年
14層
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2024年/09月
最新平均單價
23.6 萬/坪
638萬
23.64萬/坪
建坪26.99坪地坪3.14無車位
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.6
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
2024年/09月
近兩年最高單價
2024年/03月
近兩年最低單價
19.3
萬/坪
有車位770萬
含車位價
19.27萬/坪
含車位計算
建坪39.95坪(含車位5.1坪)地坪4.19有車位
3房2廳2衛17.8年13樓/14樓
3房2廳2衛17.8年13樓/14樓
資料說明2024年/09月
最新成交單價
23.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
23.6萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
19.3萬/坪
本社區 812
本社區 812
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
638萬
23.64萬/坪
建坪26.99坪地坪3.14無車位
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
2房2廳1衛18.3年7樓/14樓
資料說明備註資訊：含傢俱設備費；
885萬
含車位價
23.12萬/坪
含車位計算
建坪38.28坪(含車位3.43坪)地坪4.19有車位
3房2廳2衛18.1年8樓/14樓
3房2廳2衛18.1年8樓/14樓
資料說明交易備註
770萬
含車位價
19.27萬/坪
含車位計算
建坪39.95坪(含車位5.1坪)地坪4.19有車位
3房2廳2衛17.8年13樓/14樓
3房2廳2衛17.8年13樓/14樓
資料說明918萬
含車位價
21.18萬/坪
含車位計算
建坪43.34坪(含車位4.01坪)地坪4.76有車位
4房2廳2衛17.5年7樓/14樓
4房2廳2衛17.5年7樓/14樓
資料說明備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
890萬
含車位價
21.94萬/坪
含車位計算
建坪40.57坪(含車位5.71坪)地坪4.19有車位
3房2廳2衛16.9年2樓/14樓
3房2廳2衛16.9年2樓/14樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
14層
戶數
110戶
格局
2房,3房
公設比
30.00%~30.10%
建設公司
聯捷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙斜坡
公共設施
遊戲室
主要特色
「聯捷美麗華」位於華山路口，銜接小港區主要道路漢民路，附近有華山國小和小港醫院，就學、就診便利，且鄰近漢民商圈，生活採買輕鬆，開車至小港機場約5分鐘。該案屬當地少見的大樓產品，主推雙併3房產品
「聯捷美麗華」專案經理黃耀騰表示，為了區隔當地普遍的透天住宅，建商推出大樓型產品，鎖定小港地區年輕首購族群。雖然位處外圍地帶，但生活機能性不差，開車約3~5分鐘可到漢民商圈，步行約3分鐘可至宏文路尚青黃昏市場，或經中安路連結88快速道路，來往市區方便。(資料最後更新日：2023/03/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (8)
0美麗華大廈公車站
--
1美麗華大廈公車站
0.4分鐘 / 31m
2小港醫院急診室(子信幼稚園)公車站
3.2分鐘 / 255m
3宏光街口(宏平幼兒園)公車站
3.7分鐘 / 282m
4山明路口公車站
3.8分鐘 / 313m
5小港醫院公車站
4.9分鐘 / 394m
6合群新村公車站
5.5分鐘 / 439m
7合群新村公車站
5.2分鐘 / 418m
8小港醫院公車站
5.2分鐘 / 414m
9山明路口公車站
4.1分鐘 / 335m
A山明路公車站
6分鐘 / 471m
B山明路公車站
6.3分鐘 / 495m
C宏文路口公車站
5.1分鐘 / 398m
D山明路公車站
6.3分鐘 / 490m
E山沓公車站
6.5分鐘 / 525m
F宏文路口公車站
5.1分鐘 / 397m
G山沓公車站
6.5分鐘 / 526m
H飛機路口公車站
6.1分鐘 / 480m
I飛機路口公車站
6.3分鐘 / 495m
J水秀路公車站
7.3分鐘 / 594m
K宏平路口公車站
6.9分鐘 / 547m
L宏平路口公車站
7分鐘 / 556m
0美麗華大廈公車站
--
1美麗華大廈公車站
0.4分鐘 / 31m
2小港醫院急診室(子信幼稚園)公車站
3.2分鐘 / 255m
3宏光街口(宏平幼兒園)公車站
3.7分鐘 / 282m
4山明路口公車站
3.8分鐘 / 313m
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