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1/5玉鎮玉喜
高雄市小港區翠亨南路２２３號
大樓
84戶
12年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年新秀獎
2025年12月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP3
已成交賣方
10組
已成交買方
22組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
22.7 萬/坪
有車位
958萬
含車位價
22.71萬/坪
含車位計算
建坪42.18坪(含車位3.82坪)地坪6.24坪有車位
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.4
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
22.7
萬/坪
958萬
含車位價
22.71萬/坪
含車位計算
建坪42.18坪(含車位3.82坪)地坪6.24坪有車位
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
26.5
萬/坪
1,120萬
含車位價
26.53萬/坪
含車位計算
建坪42.21坪(含車位3.82坪)地坪6.24坪有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/11樓
3房2廳2衛10.3年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
958萬
含車位價
22.71萬/坪
含車位計算
建坪42.18坪(含車位3.82坪)地坪6.24坪有車位
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
22.7萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
26.5萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
本社區 812
本社區 812
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
含車位價
18.11萬/坪
含車位計算
建坪44.18坪(含車位3.82坪)地坪6.54坪有車位
3房2廳2衛11.4年11樓/11樓
3房2廳2衛11.4年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：約定後陽台處專用及採光罩增建；附增家電。其他增建；
958萬
含車位價
22.71萬/坪
含車位計算
建坪42.18坪(含車位3.82坪)地坪6.24坪有車位
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
3房2廳2衛11.1年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
690萬
24.03萬/坪
建坪28.72坪地坪4.28坪無車位
2房2廳1衛11.0年9樓/11樓
2房2廳1衛11.0年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
11層
戶數
84戶
格局
2房,3房,店面
公設比
34.00%~36.00%
建設公司
玉鎮建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區室外至室內有無障礙坡道
公共設施
健身房,媽媽教室
主要特色
【玉喜】翠亨南路上，亞洲新灣區延伸帶，五甲和小港的黃金交界三角洲，R4、R4A捷運站之間，首購青年的公園住宅御品，玉喜面對公園預定地第一排！
玉喜往北直進亞洲新灣區，遇上港埠旅運大樓、世貿會展中心、海洋文化及流行音樂中心、高雄港港埠旅運中立圖書館總館，走入未來無限好的國際級建設舞臺。更與夢時代親切相遇，周遭有假日花市，12年國教保證區，走路到港和國小，散步到小港國中，搭捷運上高中，回家之路和升學之路一樣順遂。(資料最後更新日：2025/03/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0崇安街口(往東南)
1.9分鐘 / 137m
1高雄花市(往南)
3.9分鐘 / 291m
2豐田街口(往東南)
4.9分鐘 / 360m
3金福路口(草衙三路)(往西北)
6.8分鐘 / 497m
4金福路口(草衙三路)(往東南)
6.8分鐘 / 497m
0崇安街口(往東南)
1.9分鐘 / 137m
1高雄花市(往南)
3.9分鐘 / 291m
2豐田街口(往東南)
4.9分鐘 / 360m
3金福路口(草衙三路)(往西北)
6.8分鐘 / 497m
4金福路口(草衙三路)(往東南)
6.8分鐘 / 497m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
玉鎮玉喜最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，玉鎮玉喜近期成交單價為22.7萬/坪（成交時間114.08）。
玉鎮玉喜近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，玉鎮玉喜近一年平均成交單價23.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，小港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
小港區近半年大樓成交行情，平均單價24.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
玉鎮玉喜的屋齡幾年？
根據登記資訊，玉鎮玉喜目前屋齡約為12年。
玉鎮玉喜是由哪家建設公司興建？
玉鎮玉喜的建築是由玉鎮建設興建而成。
玉鎮玉喜的總樓高？
玉鎮玉喜總樓高共計11層。
玉鎮玉喜總戶數多嗎？
針對玉鎮玉喜的居住規模，總戶數資料記載約為84戶。
玉鎮玉喜的公設比是多少？
玉鎮玉喜登記之公共設施比例約為34.00%~36.00%。
玉鎮玉喜有無障礙設施嗎？
玉鎮玉喜內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
玉鎮玉喜公設有哪些?
玉鎮玉喜社區內規劃有健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
玉鎮玉喜垃圾如何處理？
玉鎮玉喜之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
玉鎮玉喜附近有公車站嗎？走路大概要多久？
玉鎮玉喜距離最近的公車站崇安街口(往東南)步行僅需約1.9分鐘。
玉鎮玉喜周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從玉鎮玉喜步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
玉鎮玉喜周邊有停車場嗎？
玉鎮玉喜5分鐘路程內設有3個停車場。
玉鎮玉喜附近有幼兒園嗎？
玉鎮玉喜周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
玉鎮玉喜附近有超市或市場可以採買嗎？
玉鎮玉喜直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
玉鎮玉喜附近步行範圍內有便利商店嗎？
玉鎮玉喜直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
玉鎮玉喜附近有公園嗎？
玉鎮玉喜直線距離約131公尺內有崇善兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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