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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11青之上河
桃園市中壢區文發路１號
大樓
182戶
2年
13層♥️ 有24人收藏
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2024年/02月
最新平均單價
38.7 萬/坪
有車位
1,730萬
含車位280萬
38.72萬/坪
已扣除車位
建坪58.08坪(含車位20.63坪)地坪7.84有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/13樓
3房2廳2衛2.1年7樓/13樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.7
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
38.7
萬/坪
1,730萬
含車位280萬
38.72萬/坪
已扣除車位
建坪58.08坪(含車位20.63坪)地坪7.84有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/13樓
3房2廳2衛2.1年7樓/13樓
資料說明2022年/11月
近兩年最高單價
47.6
萬/坪
2,249萬
含車位380萬
47.64萬/坪
已扣除車位
建坪59.86坪(含車位20.63坪)地坪8.43有車位
1衛0.8年1樓/13樓
1衛0.8年1樓/13樓
資料說明2023年/07月
近兩年最低單價
28.3
萬/坪
1,370萬
含車位價
28.32萬/坪
含車位計算
建坪48.38坪(含車位--坪)地坪5.95有車位
2房2廳1衛1.5年3樓/13樓
2房2廳1衛1.5年3樓/13樓
資料說明2024年/02月
最新成交單價
38.7萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
47.6萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
28.3萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,730萬
含車位280萬
38.72萬/坪
已扣除車位
建坪58.08坪(含車位20.63坪)地坪7.84有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/13樓
3房2廳2衛2.1年7樓/13樓
資料說明1,603萬
含車位155萬
38.67萬/坪
已扣除車位
建坪47.76坪(含車位10.32坪)地坪7.83有車位
3房2廳2衛2.0年13樓/13樓
3房2廳2衛2.0年13樓/13樓
資料說明1,770萬
含車位310萬
41.41萬/坪
已扣除車位
建坪55.89坪(含車位20.63坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛2.0年11樓/13樓
3房2廳2衛2.0年11樓/13樓
資料說明1,400萬
含車位價
36.13萬/坪
含車位計算
建坪38.74坪(含車位10.32坪)地坪5.94有車位
2房1廳1衛2.0年7樓/13樓
2房1廳1衛2.0年7樓/13樓
資料說明1,750萬
含車位280萬
40.23萬/坪
已扣除車位
建坪57.17坪(含車位20.63坪)地坪7.83有車位
3房2廳2衛1.9年10樓/13樓
3房2廳2衛1.9年10樓/13樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
13層
戶數
182戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
誠佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有無障礙空間
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,廚藝教室,閱覽室,桌球室
主要特色
前景發展：「青之上河」位處青埔特區A19站生活圈，附近有桃園會展中心及桃園市立美術館等大型建設，另有亞洲．矽谷創新研發中心議題，區域具增值潛力。
環境：該案面老街溪，除有寬闊棟距，亦擁遼闊景觀視野。
「青之上河」基地位在文發路上，面積1368.28坪，規劃1幢3棟地上13層、地下3層建築，全案共177戶住家、7戶店面，屬於中型社區，車位為平面式230個，車位配比1:1.25；社區公共設施包括接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等，公設比32~34%。(資料最後更新日：2023/07/08)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (1)
0文智文德路口公車站
6.4分鐘 / 490m
1文智文德路口公車站
6.3分鐘 / 484m
2瑞士社區公車站
6.4分鐘 / 491m
3瑞士社區公車站
6.7分鐘 / 522m
4芭里國小公車站
10.6分鐘 / 869m
5芭里國小公車站
10.7分鐘 / 880m
6廣天寺公車站
8.8分鐘 / 724m
0文智文德路口公車站
6.4分鐘 / 490m
1文智文德路口公車站
6.3分鐘 / 484m
2瑞士社區公車站
6.4分鐘 / 491m
3瑞士社區公車站
6.7分鐘 / 522m
4芭里國小公車站
10.6分鐘 / 869m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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