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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合遠大學城-向陽館

桃園市中壢區興仁路二段３３１號

大樓

159戶

7年

15層

社區達人

挑選經紀人

吳承叡

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土地達人

2025年2月區業績TOP3

2025年2月區成件TOP3

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從業時間

2-3年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市中壢區興仁路二段333號十三樓之3

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

31.6萬
含車位計算

47.47坪
含車位7.94坪

8.09坪

6.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

合遠大學城-向陽館

歷史移轉2次

113年12月

大樓

合遠大學城-向陽館

桃園市中壢區興仁路二段333號十三樓之3

移轉2次

1,500萬

含車位價

31.6萬/坪

含車位計算

建坪47.47坪(含車位7.94坪)地坪8.09有車位
3房2廳2衛6.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市中壢區興仁路二段335號十三樓之1

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

31.37萬
含車位計算

47.44坪
含車位7.94坪

8.09坪

6.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

合遠大學城-向陽館

歷史移轉2次

113年12月

大樓

合遠大學城-向陽館

桃園市中壢區興仁路二段335號十三樓之1

移轉2次

1,488萬

含車位價

31.37萬/坪

含車位計算

建坪47.44坪(含車位7.94坪)地坪8.09有車位
3房2廳2衛6.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市中壢區興仁路二段331號十三樓之5

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

32萬
含車位計算

47.5坪
含車位7.94坪

8.09坪

6.1年

13樓/15樓

3房2廳2衛

合遠大學城-向陽館

歷史移轉2次

113年10月

大樓

合遠大學城-向陽館

桃園市中壢區興仁路二段331號十三樓之5

移轉2次

1,520萬

含車位價

32萬/坪

含車位計算

建坪47.5坪(含車位7.94坪)地坪8.09有車位
3房2廳2衛6.1年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市中壢區興仁路二段331號八樓之1

大樓

有車位

1,354萬
含車位價

32.16萬
含車位計算

42.1坪
含車位--坪

7.02坪

5.7年

8樓/15樓

3房2廳2衛

合遠大學城-向陽館

歷史移轉2次

113年05月

大樓

合遠大學城-向陽館

桃園市中壢區興仁路二段331號八樓之1

移轉2次

1,354萬

含車位價

32.16萬/坪

含車位計算

建坪42.1坪(含車位--坪)地坪7.02有車位
3房2廳2衛5.7年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市中壢區興仁路二段333號二樓之2

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

32.26萬
含車位計算

34.1坪
含車位--坪

5.53坪

5.7年

2樓/15樓

2房2廳1衛

合遠大學城-向陽館

歷史移轉3次

113年05月

大樓

合遠大學城-向陽館

桃園市中壢區興仁路二段333號二樓之2

移轉3次

1,100萬

含車位價

32.26萬/坪

含車位計算

建坪34.1坪(含車位--坪)地坪5.53有車位
2房2廳1衛5.7年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

159戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

合遠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

創下完銷成績的「合遠大學城」，其系列作二期於5/10正式公開(2017)，現場將一期命名為「綠馥館」，二期則以「向陽館」為名，而本文將統一使用「合遠大學城2」述之；由合遠建設所投資興建的「合遠大學城2」，地點位於興仁路二段與榮和六街(原興仁路二段297巷)間，基地面積約1100坪，建物採雙正面設計，地上15樓、地下2樓，分為A、B、C三棟，除B棟為3併單梯外，其餘棟別皆為4併雙梯，共計住宅159戶、零店面(資料最後更新日：2022/12/12)