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1/7合遠大學城-向陽館
桃園市中壢區興仁路二段３３１號
大樓
159戶
8年
15層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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土地達人
2026年4月區業績TOP2
2025年2月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP2
2026年2月區成件TOP3
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2025年/11月
最新平均單價
32.2 萬/坪
1,530萬
含車位價
32.23萬/坪
含車位計算
建坪47.47坪(含車位--坪)地坪8.09坪有車位
3房2廳2衛7.2年7樓/15樓
3房2廳2衛7.2年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.2
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
32.2
萬/坪
1,530萬
含車位價
32.23萬/坪
含車位計算
建坪47.47坪(含車位--坪)地坪8.09坪有車位
3房2廳2衛7.2年7樓/15樓
3房2廳2衛7.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
36
萬/坪
1,100萬
含車位150萬
含車位150萬35.98萬/坪35.97萬
35.97萬建坪34.35坪含車位7.94坪地坪5.43坪有車位
2房2廳1衛6.7年11樓/15樓
含車位7.94坪地坪5.43坪有車位2房2廳1衛6.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
30.9
萬/坪
1,280萬
含車位價
30.92萬/坪
含車位計算
建坪41.4坪(含車位--坪)地坪6.92坪有車位
3房2廳2衛5.7年8樓/15樓
3房2廳2衛5.7年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
32.2萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
36萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
30.9萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
桃園市中壢區興仁路二段331號九樓之2
大樓
有車位
有車位1,120萬
含車位價
含車位價
31.98萬
含車位計算
含車位計算
35.02坪
含車位7.94坪
含車位7.94坪
5.64坪
7.6年
9樓/15樓
2房2廳1衛
合遠大學城-向陽館
歷史移轉2次
1,120萬
含車位價
31.98萬/坪
含車位計算
建坪35.02坪(含車位7.94坪)地坪5.64坪有車位
2房2廳1衛7.6年9樓/15樓
2房2廳1衛7.6年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
桃園市中壢區興仁路二段333號七樓之3
大樓
有車位
有車位1,530萬
含車位價
含車位價
32.23萬
含車位計算
含車位計算
47.47坪
含車位--坪
含車位--坪
8.09坪
7.2年
7樓/15樓
3房2廳2衛
合遠大學城-向陽館歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,530萬
含車位價
32.23萬/坪
含車位計算
建坪47.47坪(含車位--坪)地坪8.09坪有車位
3房2廳2衛7.2年7樓/15樓
3房2廳2衛7.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
桃園市中壢區興仁路二段335號八樓之3
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
32.06萬
含車位計算
含車位計算
34.31坪
含車位7.94坪
含車位7.94坪
5.53坪
7.0年
8樓/15樓
2房2廳1衛
合遠大學城-向陽館歷史移轉2次
備註資訊：後陽台加窗其他增建；
1,100萬
含車位價
32.06萬/坪
含車位計算
建坪34.31坪(含車位7.94坪)地坪5.53坪有車位
2房2廳1衛7.0年8樓/15樓
2房2廳1衛7.0年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
桃園市中壢區興仁路二段331號十一樓之3
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位150萬
含車位150萬35.98萬
35.97萬
35.97萬34.35坪
含車位7.94坪
含車位7.94坪5.43坪
6.7年
11樓/15樓
2房2廳1衛
合遠大學城-向陽館歷史移轉2次
1,100萬含車位150萬
含車位150萬35.98萬/坪35.97萬
35.97萬建坪34.35坪含車位7.94坪地坪5.43坪有車位
2房2廳1衛6.7年11樓/15樓
含車位7.94坪地坪5.43坪有車位2房2廳1衛6.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
159戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
合遠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
創下完銷成績的「合遠大學城」，其系列作二期於5/10正式公開(2017)，現場將一期命名為「綠馥館」，二期則以「向陽館」為名，而本文將統一使用「合遠大學城2」述之；由合遠建設所投資興建的「合遠大學城2」，地點位於興仁路二段與榮和六街(原興仁路二段297巷)間，基地面積約1100坪，建物採雙正面設計，地上15樓、地下2樓，分為A、B、C三棟，除B棟為3併單梯外，其餘棟別皆為4併雙梯，共計住宅159戶、零店面(資料最後更新日：2022/12/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
停車場 (1)
0群益幼稚園公車站
2.4分鐘 / 198m
1群益幼稚園公車站
2.4分鐘 / 201m
2群益幼稚園公車站
2.4分鐘 / 201m
3中正國小公車站
2.7分鐘 / 212m
4中正國小公車站
2.7分鐘 / 212m
5中正國小公車站
2.9分鐘 / 217m
6篤行五村公車站
3.5分鐘 / 287m
7篤行五村公車站
4分鐘 / 325m
8篤行五村公車站
4.1分鐘 / 333m
9榮民工廠公車站
4.2分鐘 / 330m
A榮民工廠公車站
4.5分鐘 / 347m
B榮民工廠公車站
4.5分鐘 / 348m
C篤行五村公車站
6.1分鐘 / 486m
D篤行五村公車站
6.4分鐘 / 505m
E中正國小公車站
5.8分鐘 / 448m
F中正國小公車站
5.7分鐘 / 442m
G篤行五村公車站
6.3分鐘 / 498m
H中正國小公車站
5.9分鐘 / 457m
I中正國小公車站
5.8分鐘 / 453m
J榮民工廠公車站
5.3分鐘 / 415m
K興仁公園公車站
7.2分鐘 / 584m
L興仁公園公車站
7.2分鐘 / 586m
M興仁公園公車站
7.2分鐘 / 588m
N興仁公園公車站
7.2分鐘 / 587m
O中正福德宮公車站
6.8分鐘 / 519m
P紅透天社區公車站
7.7分鐘 / 586m
Q紅透天社區公車站
7.7分鐘 / 591m
0群益幼稚園公車站
2.4分鐘 / 198m
1群益幼稚園公車站
2.4分鐘 / 201m
2群益幼稚園公車站
2.4分鐘 / 201m
3中正國小公車站
2.7分鐘 / 212m
4中正國小公車站
2.7分鐘 / 212m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
合遠大學城-向陽館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，合遠大學城-向陽館近期成交單價為32.2萬/坪（成交時間114.11）。
合遠大學城-向陽館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，合遠大學城-向陽館近一年平均成交單價33.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
合遠大學城-向陽館現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前合遠大學城-向陽館在售物件共1件，在售單價為38.0萬/坪。
合遠大學城-向陽館的屋齡幾年？
根據登記資訊，合遠大學城-向陽館目前屋齡約為8年。
合遠大學城-向陽館是由哪家建設公司興建？
合遠大學城-向陽館的建築是由合遠建設興建而成。
合遠大學城-向陽館的總樓高？
合遠大學城-向陽館總樓高共計15層。
合遠大學城-向陽館總戶數多嗎？
針對合遠大學城-向陽館的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。
合遠大學城-向陽館的公設比是多少？
合遠大學城-向陽館登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
合遠大學城-向陽館有無障礙設施嗎？
合遠大學城-向陽館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
合遠大學城-向陽館公設有哪些?
合遠大學城-向陽館社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
合遠大學城-向陽館垃圾如何處理？
合遠大學城-向陽館之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
合遠大學城-向陽館有警衛管理嗎？
合遠大學城-向陽館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
合遠大學城-向陽館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
合遠大學城-向陽館距離最近的公車站群益幼稚園公車站步行僅需約2.4分鐘。
合遠大學城-向陽館周邊有停車場嗎？
合遠大學城-向陽館5分鐘路程內設有1個停車場。
合遠大學城-向陽館附近有幼兒園嗎？
合遠大學城-向陽館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
合遠大學城-向陽館附近有超市或市場可以採買嗎？
合遠大學城-向陽館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
合遠大學城-向陽館附近步行範圍內有便利商店嗎？
合遠大學城-向陽館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
合遠大學城-向陽館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
合遠大學城-向陽館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
合遠大學城-向陽館附近有公園嗎？
合遠大學城-向陽館直線距離約298公尺內有興仁親子公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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