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1/5邰欣地堡NO.39
台南市東區德昌路１８３號
華廈
18戶
8年
7層
社區維護人
服務需求
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2025年/03月
最新平均單價
26.1 萬/坪
有車位
1,100萬
含車位160萬
含車位160萬26.06萬/坪26.05萬
26.05萬建坪45.64坪含車位9.56坪地坪12.74坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
含車位9.56坪地坪12.74坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.1
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
26.1
萬/坪
1,100萬含車位160萬
含車位160萬26.06萬/坪26.05萬
26.05萬建坪45.64坪含車位9.56坪地坪12.74坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
含車位9.56坪地坪12.74坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
資料說明信義成交2024年/07月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
26.1
萬/坪
1,100萬含車位160萬
含車位160萬26.06萬/坪26.05萬
26.05萬建坪45.64坪含車位9.56坪地坪12.74坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
含車位9.56坪地坪12.74坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
資料說明信義成交2025年/03月
最新成交單價
26.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
36.7萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
26.1萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,100萬含車位160萬
含車位160萬26.06萬/坪26.05萬
26.05萬建坪45.64坪含車位9.56坪地坪12.74坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
含車位9.56坪地坪12.74坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/7樓
資料說明信義成交890萬
36.7萬/坪
建坪24.25坪地坪6.9坪無車位
2房2廳2衛5.7年7樓/7樓
2房2廳2衛5.7年7樓/7樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
8年
坪數
--
樓高
7層
戶數
18戶
格局
2房,3房
公設比
27.61%~27.61%
建設公司
堡城建設、榮堡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，自行處理 垃圾車一、二、四、六回收一、四時間大約19:55德祥德昌路口
無障礙設施
有，汽車位至自己房子有無障礙設施
公共設施
信箱區、曬被區
主要特色
戶數僅有18戶，住戶單純，磁扣只能進出自己住的那一層樓，安全無虞
鄰近崇明中學、城光中學、德高國小、崇義黃昏市場、崇善公園、家樂福、特力屋...等賣場，食衣住行育樂真方便!鄰近仁德交流道，上國道便捷!(資料最後更新日：2025/05/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
停車場 (2)
0竹篙厝仁和宮(往西南)
2.5分鐘 / 180m
1仁和里(往北)
2.5分鐘 / 183m
2仁和里(往南)
3.1分鐘 / 223m
3竹篙厝北(往東南)
4分鐘 / 286m
4竹篙厝(往西北)
8.8分鐘 / 635m
0竹篙厝仁和宮(往西南)
2.5分鐘 / 180m
1仁和里(往北)
2.5分鐘 / 183m
2仁和里(往南)
3.1分鐘 / 223m
3竹篙厝北(往東南)
4分鐘 / 286m
4竹篙厝(往西北)
8.8分鐘 / 635m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
邰欣地堡NO.39最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，邰欣地堡NO.39近期成交單價為26.1萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
東區近半年華廈成交行情，平均單價24.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
邰欣地堡NO.39的屋齡幾年？
根據登記資訊，邰欣地堡NO.39目前屋齡約為8年。
邰欣地堡NO.39是由哪家建設公司興建？
邰欣地堡NO.39的建築是由堡城建設、榮堡建設興建而成。
邰欣地堡NO.39的總樓高？
邰欣地堡NO.39總樓高共計7層。
邰欣地堡NO.39總戶數多嗎？
針對邰欣地堡NO.39的居住規模，總戶數資料記載約為18戶。
邰欣地堡NO.39的公設比是多少？
邰欣地堡NO.39登記之公共設施比例約為27.61%~27.61%。
邰欣地堡NO.39有無障礙設施嗎？
邰欣地堡NO.39內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
邰欣地堡NO.39垃圾如何處理？
邰欣地堡NO.39之廢棄物處理機制為自行處理，自行處理 垃圾車一、二、四、六回收一、四時間大約19:55德祥德昌路口。
邰欣地堡NO.39附近有公車站嗎？走路大概要多久？
邰欣地堡NO.39距離最近的公車站竹篙厝仁和宮(往西南)步行僅需約2.5分鐘。
邰欣地堡NO.39周邊有停車場嗎？
邰欣地堡NO.395分鐘路程內設有2個停車場。
邰欣地堡NO.39附近有幼兒園嗎？
邰欣地堡NO.39周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
邰欣地堡NO.39附近有超市或市場可以採買嗎？
邰欣地堡NO.39直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
邰欣地堡NO.39附近步行範圍內有便利商店嗎？
邰欣地堡NO.39直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
邰欣地堡NO.39附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
邰欣地堡NO.39直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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