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1/5益展閱美
桃園市蘆竹區五福六路１８號
大樓
193戶
4年
14、15層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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2026年1月區業績TOP3
2022年5月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP2
2025年3月區成件TOP3
已成交賣方
31組
已成交買方
49組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
39.1 萬/坪
有車位
1,790萬
含車位價
39.05萬/坪
含車位計算
建坪45.83坪(含車位9.57坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.1
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
39.1
萬/坪
1,790萬
含車位價
39.05萬/坪
含車位計算
建坪45.83坪(含車位9.57坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
39.1
萬/坪
1,790萬
含車位價
39.05萬/坪
含車位計算
建坪45.83坪(含車位9.57坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
37.1
萬/坪
1,400萬
含車位價
37.09萬/坪
含車位計算
建坪37.74坪(含車位9.9坪)地坪5.67坪有車位
2房2廳2衛1.8年3樓/15樓
2房2廳2衛1.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
39.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
39.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,790萬
含車位價
39.05萬/坪
含車位計算
建坪45.83坪(含車位9.57坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
3房2廳2衛2.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
193戶
格局
2房,3房,3+1房,二房(25~27坪)、三房(33~37坪)、3+1房(42坪)
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
益展建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B2集中處理
無障礙設施
有，A棟外，室外到室內
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
交通機能：
車行約6分鐘到達國道1號南崁交流道。
生活機能：
學校：車行約3分鐘達學區南美國小，步行約1分鐘可至學區南崁國中。
商業：步行約4分鐘可達家樂福超市（蘆竹福祿一店），步行約9分鐘可至全聯福利中心（蘆竹吉林店），車行約3分鐘到達南崁市場。
休閒：步行約5分鐘可達桃園市立圖書館蘆竹分館，步行約9分鐘可達蘆竹國民運動中心。(資料最後更新日：2023/05/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (60)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0薇閣公車站
1.3分鐘 / 108m
1薇閣公車站
1.5分鐘 / 119m
2麥特林公車站
3.3分鐘 / 236m
3麥特林公車站
3.3分鐘 / 236m
4育幼院公車站
3.6分鐘 / 261m
5長榮花園
4分鐘 / 298m
6育幼院公車站
4.2分鐘 / 311m
7長榮花園公車站
4.2分鐘 / 311m
8五福名門公車站
3.3分鐘 / 268m
9五福名門公車站
3.3分鐘 / 269m
A長榮花園公車站
4.6分鐘 / 346m
B長榮花園社區公車站
4.5分鐘 / 344m
C長榮花園社區公車站
4.6分鐘 / 348m
D長榮花園
4.6分鐘 / 347m
E長榮花園公車站
4.6分鐘 / 348m
F長榮花園公車站
4.6分鐘 / 353m
G長榮花園公車站
4.6分鐘 / 353m
H五福六路公車站
2.8分鐘 / 240m
I五福六路公車站
2.9分鐘 / 242m
J福祿一街公車站
4.4分鐘 / 353m
K歐洲之星公車站
5.8分鐘 / 451m
L中山仁愛路口公車站
4.6分鐘 / 355m
M中山仁愛路口公車站
4.7分鐘 / 358m
N五福宮公車站
4.5分鐘 / 388m
O羊稠活動中心公車站
6.5分鐘 / 511m
P羊稠活動中心公車站
6.2分鐘 / 484m
Q羊稠活動中心公車站
6.4分鐘 / 500m
R南崁高中公車站
6.2分鐘 / 517m
S南崁高中公車站
6.3分鐘 / 533m
T南崁高中公車站
6.3分鐘 / 529m
U福祿一街公車站
5.3分鐘 / 426m
V福祿一街公車站
5.4分鐘 / 435m
W歐洲之星公車站
6.6分鐘 / 514m
X五福宮公車站
4.9分鐘 / 416m
Y五福宮公車站
4.6分鐘 / 389m
Z天悅社區公車站
6.8分鐘 / 559m
AA歐洲之星公車站
6.7分鐘 / 525m
AB中山長春路口公車站
6分鐘 / 451m
AC中山仁愛公車站
6分鐘 / 453m
AD中山長春路口
6.1分鐘 / 461m
AE中山仁愛公車站
6.3分鐘 / 476m
AF中山長春路口公車站
6.2分鐘 / 470m
AG中悅仁愛公車站
7分鐘 / 522m
AH中山長春路口公車站
6.5分鐘 / 490m
AI中山長春路口
6.5分鐘 / 494m
AJ中悅仁愛公車站
7.5分鐘 / 551m
AK鵬程萬里公車站
7.8分鐘 / 615m
AL鵬程萬里公車站
7.8分鐘 / 617m
AM快樂GO社區公車站
7.2分鐘 / 582m
AN快樂GO社區公車站
7.4分鐘 / 592m
AO長榮新邸公車站
7.4分鐘 / 591m
AP長榮新邸公車站
7.4分鐘 / 593m
AQ吉林仁愛路口公車站
9.6分鐘 / 802m
AR吉林路口公車站
9.1分鐘 / 763m
AS六福中山路口公車站
8.7分鐘 / 694m
AT六福中山路口
8.7分鐘 / 692m
AU六福中山路口公車站
8.8分鐘 / 702m
AV六福中山路口公車站
8.7分鐘 / 694m
AW六福中山路口公車站
8.8分鐘 / 703m
AX六福中山路口
8.6分鐘 / 683m
0薇閣公車站
1.3分鐘 / 108m
1薇閣公車站
1.5分鐘 / 119m
2麥特林公車站
3.3分鐘 / 236m
3麥特林公車站
3.3分鐘 / 236m
4育幼院公車站
3.6分鐘 / 261m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
益展閱美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，益展閱美近期成交單價為39.1萬/坪（成交時間114.06）。
益展閱美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，益展閱美近一年平均成交單價39.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
益展閱美的屋齡幾年？
根據登記資訊，益展閱美目前屋齡約為4年。
益展閱美是由哪家建設公司興建？
益展閱美的建築是由益展建設興建而成。
益展閱美的總樓高？
益展閱美共2棟，總樓高分別為14、15層。
益展閱美總戶數多嗎？
針對益展閱美的居住規模，總戶數資料記載約為193戶。
益展閱美的公設比是多少？
益展閱美登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
益展閱美有無障礙設施嗎？
益展閱美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
益展閱美公設有哪些?
益展閱美社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
益展閱美垃圾如何處理？
益展閱美之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2集中處理。
益展閱美有警衛管理嗎？
益展閱美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
益展閱美附近有公車站嗎？走路大概要多久？
益展閱美距離最近的公車站薇閣公車站步行僅需約1.3分鐘。
益展閱美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從益展閱美步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
益展閱美周邊有停車場嗎？
益展閱美5分鐘路程內設有1個停車場。
益展閱美附近有幼兒園嗎？
益展閱美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
益展閱美附近有超市或市場可以採買嗎？
益展閱美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
益展閱美附近步行範圍內有便利商店嗎？
益展閱美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
益展閱美附近有藥妝店來買日常用品嗎？
益展閱美直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
益展閱美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
益展閱美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
益展閱美附近有公園嗎？
益展閱美直線距離約126公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
益展閱美附近有運動中心嗎？
益展閱美直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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