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社區/商辦
三發嵐海

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三發嵐海

新北市林口區中華路,林口區文化北路二段

大樓

171戶

3年

1、14層

♥️ 有8人收藏

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姚承宏

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2024年度區成件TOP1

2024年業績破千萬經紀人員

2024年12月區業績TOP2

2024年9月區業績TOP1

2024年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

36組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市林口區中華路525號十三樓

大樓

有車位

1,370萬

含車位200萬

43.7萬

43.71萬

34.22坪

含車位7.45坪

7.82坪

2.8年

13樓/14樓

2房2廳1衛

三發嵐海

歷史移轉2次

114年03月

大樓

三發嵐海

新北市林口區中華路525號十三樓

移轉2次

1,370萬

含車位200萬

43.7萬/坪

43.71萬

建坪34.22坪

含車位7.45坪地坪7.82有車位
2房2廳1衛2.8年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

新北市林口區中華路525號三樓

大樓

有車位

1,460萬
含車位200萬

47.07萬
已扣除車位

34.22坪
含車位7.45坪

7.82坪

2.8年

3樓/14樓

2房2廳1衛

三發嵐海

歷史移轉2次

114年03月

大樓

三發嵐海

新北市林口區中華路525號三樓

移轉2次

1,460萬

含車位200萬

47.07萬/坪

已扣除車位

建坪34.22坪(含車位7.45坪)地坪7.82有車位
2房2廳1衛2.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市林口區中華路503號四樓

套房

有車位

1,090萬
含車位價

48.67萬
含車位計算

22.39坪
含車位3.73坪

5.39坪

2.7年

4樓/14樓

1房2廳1衛

三發嵐海

歷史移轉2次

114年01月

套房

三發嵐海

新北市林口區中華路503號四樓

移轉2次

1,090萬

含車位價

48.67萬/坪

含車位計算

建坪22.39坪(含車位3.73坪)地坪5.39有車位
1房2廳1衛2.7年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

中華路503號7樓

套房

有車位

1,045萬

含車位150萬

47.95萬

47.96萬

22.39坪

含車位3.73坪

5.39坪

2.6年

7樓/14樓

1房2廳1衛

三發嵐海

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年12月

套房

三發嵐海

中華路503號7樓

移轉2次

1,045萬

含車位150萬

47.95萬/坪

47.96萬

建坪22.39坪

含車位3.73坪地坪5.39有車位
1房2廳1衛2.6年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

中華路511號4樓

套房

912萬

48.82萬

18.68坪

5.28坪

2.5年

4樓/14樓

1房1廳1衛

三發嵐海

歷史移轉2次

113年11月

套房

三發嵐海

中華路511號4樓

移轉2次

912萬

48.82萬/坪

建坪18.68坪地坪5.28無車位
1房1廳1衛2.5年4樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。