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1/4竹城玉川
桃園市蘆竹區忠孝西路８６號
大樓
52戶
3年
13層
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2023年/10月
最新平均單價
44.4 萬/坪
有車位
2,637萬
含車位175萬
44.37萬/坪
已扣除車位
建坪64.88坪(含車位9.39坪)地坪11.1有車位
3房2廳2衛1.4年2樓/13樓
3房2廳2衛1.4年2樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
112年/07月~114年/06月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.4
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
44.4
萬/坪
2,637萬
含車位175萬
44.37萬/坪
已扣除車位
建坪64.88坪(含車位9.39坪)地坪11.1有車位
3房2廳2衛1.4年2樓/13樓
3房2廳2衛1.4年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2023年/07月
近兩年最高單價
46.7
萬/坪
3,260萬
含車位360萬
含車位360萬46.66萬/坪46.67萬
46.67萬建坪80.92坪含車位18.78坪地坪12.41有車位
3房2廳2衛1.2年13樓/13樓
含車位18.78坪地坪12.41有車位3房2廳2衛1.2年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2023年/07月
近兩年最低單價
42
萬/坪
2,640萬含車位170萬
含車位170萬41.99萬/坪41.99萬
41.99萬建坪68.21坪含車位9.39坪地坪11.76有車位
3房2廳2衛1.2年4樓/13樓
含車位9.39坪地坪11.76有車位3房2廳2衛1.2年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2023年/10月
最新成交單價
44.4萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
46.7萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
42萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,038萬
含車位價
41.37萬/坪
含車位計算
建坪49.27坪(含車位9.39坪)地坪7.96有車位
3房2廳2衛2.9年2樓/13樓
3房2廳2衛2.9年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,637萬
含車位175萬
44.37萬/坪
已扣除車位
建坪64.88坪(含車位9.39坪)地坪11.1有車位
3房2廳2衛1.4年2樓/13樓
3房2廳2衛1.4年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2,900萬含車位185萬
含車位185萬46.16萬/坪46.16萬
46.16萬建坪68.21坪含車位9.39坪地坪11.76有車位
3房2廳2衛1.3年3樓/13樓
含車位9.39坪地坪11.76有車位3房2廳2衛1.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2,480萬
含車位185萬
42.17萬/坪
已扣除車位
建坪63.81坪(含車位9.39坪)地坪10.89有車位
3房2廳2衛1.3年4樓/13樓
3房2廳2衛1.3年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
13層
戶數
52戶
格局
3房,4房
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
竹泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區內外都有無障礙空間
公共設施
健身房,圖書室
主要特色
竹城建設日系美學建築「竹城玉川」，落成於桃園市蘆竹區忠孝西路88-98號，擁下南崁最精華的核心地段，絕美角地正臨光明國小，奢享永久棟距的遼闊視野。
開窗面東南，戶戶皆有陽光作伴；與光明河濱綠廊帶為鄰，散步就能抵達水岸公園，生活波光粼粼，美景盡收眼底。
樓層規劃採用地上13層、地下2層，共46戶住家與7戶店面，坪數格局則規劃均質3-4房大器空間、一層兩戶絕版雙拼，典藏繁華城市中的寧靜一隅。
下樓即抵下南崁最核心的商圈機能，奢享首都級生活禮遇；客運站與Ubike更是近在咫尺，輕鬆往來桃園市區、圓山轉運站，隨心所欲(資料最後更新日：2023/05/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (85)公共自行車 (3)停車場 (6)
0光明國小公車站
0.3分鐘 / 27m
1光明國小公車站
0.4分鐘 / 34m
2光明國小公車站
0.5分鐘 / 39m
3光明國小公車站
0.5分鐘 / 43m
4光明國小公車站
0.6分鐘 / 44m
5光明國小公車站
0.6分鐘 / 46m
6光明國小公車站
0.7分鐘 / 56m
7光明國小公車站
0.8分鐘 / 64m
8光明國小公車站
1分鐘 / 81m
9台北新領空公車站
1.6分鐘 / 124m
A台北新領空公車站
1.8分鐘 / 138m
B光明國小前門公車站
2分鐘 / 166m
C光明國小前門公車站
2.1分鐘 / 172m
D星河社區公車站
2.7分鐘 / 212m
E星河社區公車站
2.9分鐘 / 228m
F星河社區公車站
3.3分鐘 / 259m
G奉化忠孝西路口公車站
3.3分鐘 / 268m
H奉化忠孝西路口公車站
3.6分鐘 / 294m
I奉化忠孝西路口公車站
3.6分鐘 / 294m
J奉化忠孝西路口公車站
3.2分鐘 / 254m
K大聯邦社區公車站
4.2分鐘 / 337m
L大聯邦社區公車站
4.3分鐘 / 346m
M奉化忠孝西路口公車站
3.8分鐘 / 305m
N奉化忠孝西路口公車站
3.8分鐘 / 311m
O奉化忠孝西路口公車站
3.3分鐘 / 269m
P台北領航家公車站
3.9分鐘 / 316m
Q花都公車站
4.5分鐘 / 362m
R花都公車站
4.5分鐘 / 358m
S台北領航家公車站
4.2分鐘 / 344m
T光明國中(光明路)公車站
4.9分鐘 / 396m
U南福街口公車站
4.2分鐘 / 338m
V風車的故鄉公車站
5.7分鐘 / 454m
W南竹南昌路口公車站
5.3分鐘 / 438m
X南竹南昌路口公車站
5.4分鐘 / 441m
Y南福街口公車站
4.4分鐘 / 354m
Z台北領航家公車站
5.3分鐘 / 434m
AA南竹南昌路口公車站
5.4分鐘 / 441m
AB風車的故鄉公車站
5.9分鐘 / 472m
AC麗寶經典公車站
5.8分鐘 / 467m
AD土地公廟公車站
4.6分鐘 / 372m
AE土地公廟公車站
4.6分鐘 / 372m
AF光明國中公車站
6.9分鐘 / 567m
AG田心土地公廟公車站
4.7分鐘 / 379m
AH光明國中(南竹路)公車站
8分鐘 / 645m
AI田心土地公廟公車站
4.7分鐘 / 377m
AJ光明國中(南竹路)公車站
8.1分鐘 / 659m
AK光明國中(南竹路)公車站
8.3分鐘 / 672m
AL光明國中(南竹路)公車站
8.1分鐘 / 658m
AM麗寶經典公車站
6.4分鐘 / 512m
AN田心土地公廟公車站
4.8分鐘 / 384m
AO土地公廟公車站
4.9分鐘 / 392m
AP麗寶經典公車站
6.4分鐘 / 514m
AQ光明國中公車站
8.4分鐘 / 685m
AR光明國中(南竹路)公車站
8.5分鐘 / 686m
AS田心土地公廟公車站
5分鐘 / 400m
AT南榮托兒所公車站
6.2分鐘 / 494m
AU南竹奉化路口公車站
6.3分鐘 / 520m
AV南昌路口公車站
5.4分鐘 / 434m
AW光明郵局公車站
5.5分鐘 / 437m
AX南順一街公車站
7.5分鐘 / 610m
AY奉化南順一街口公車站
7.4分鐘 / 605m
AZ南榮托兒所公車站
6.2分鐘 / 494m
BA光明郵局公車站
5.5分鐘 / 437m
BB光明郵局公車站
5.5分鐘 / 439m
BC南竹奉化路口公車站
6.3分鐘 / 519m
BD奉化南順一街口公車站
7.6分鐘 / 616m
BE南順一街公車站
7.8分鐘 / 641m
BF麗寶經典公車站
7.1分鐘 / 575m
BG頂好超商公車站
7.2分鐘 / 577m
BH麗寶經典公車站
7.2分鐘 / 578m
BI頂好超商公車站
7.2分鐘 / 578m
BJ奉化南順一街口公車站
7.8分鐘 / 639m
BK奉化南順一街口公車站
7.9分鐘 / 644m
BL桃園街口公車站
5.8分鐘 / 463m
BM奉化南順一街口公車站
8.2分鐘 / 660m
BN光明郵局公車站
6.2分鐘 / 494m
BO特力居家公車站
7.5分鐘 / 606m
BP光明郵局公車站
6.8分鐘 / 542m
BQ特力居家公車站
7.6分鐘 / 613m
BR桃園街口公車站
6.2分鐘 / 495m
BS長榮
7.5分鐘 / 598m
BT桃園街口公車站
6.3分鐘 / 502m
BU長榮公車站
7.6分鐘 / 600m
BV長榮公車站
7.4分鐘 / 590m
BW長榮公車站
7.8分鐘 / 622m
0光明國小公車站
0.3分鐘 / 27m
1光明國小公車站
0.4分鐘 / 34m
2光明國小公車站
0.5分鐘 / 39m
3光明國小公車站
0.5分鐘 / 43m
4光明國小公車站
0.6分鐘 / 44m
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