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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街２號

大樓

309戶

2年

15層

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挑選經紀人

施竣庭

0901405766

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市楠梓區惠義街26號十樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

36.43萬
含車位計算

22.51坪
含車位2.27坪

3.4坪

2.0年

10樓/15樓

2房1廳1衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉2次

113年03月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街26號十樓

移轉2次

820萬

含車位價

36.43萬/坪

含車位計算

建坪22.51坪(含車位2.27坪)地坪3.4有車位
2房1廳1衛2.0年10樓/15樓

都會公園站

資料說明

113年01月

高雄市楠梓區惠義街68號十四樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

34.04萬
含車位計算

22.03坪
含車位2.04坪

3.33坪

1.8年

14樓/15樓

2房2廳1衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉2次

113年01月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街68號十四樓

移轉2次

750萬

含車位價

34.04萬/坪

含車位計算

建坪22.03坪(含車位2.04坪)地坪3.33有車位
2房2廳1衛1.8年14樓/15樓

都會公園站

資料說明

113年01月

高雄市楠梓區惠義街50號十二樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

26.97萬
含車位計算

43.75坪
含車位5.65坪

6.63坪

1.8年

12樓/15樓

3房2廳2衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉2次

113年01月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街50號十二樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

26.97萬/坪

含車位計算

建坪43.75坪(含車位5.65坪)地坪6.63有車位
3房2廳2衛1.8年12樓/15樓

都會公園站

資料說明

112年09月

高雄市楠梓區惠義街16號五樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

31萬
含車位計算

26.45坪
含車位2.04坪

4坪

1.5年

5樓/15樓

2房2廳1衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉2次

112年09月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街16號五樓

移轉2次

820萬

含車位價

31萬/坪

含車位計算

建坪26.45坪(含車位2.04坪)地坪4有車位
2房2廳1衛1.5年5樓/15樓

都會公園站

資料說明

112年09月

高雄市楠梓區惠義街66號十三樓

大樓

有車位

760萬
含車位價

34.1萬
含車位計算

22.29坪
含車位2.04坪

3.37坪

1.5年

13樓/15樓

2房2廳1衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年09月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街66號十三樓

移轉3次

760萬

含車位價

34.1萬/坪

含車位計算

建坪22.29坪(含車位2.04坪)地坪3.37有車位
2房2廳1衛1.5年13樓/15樓

都會公園站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

309戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

達麗建設事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外到室內坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

達麗建設以完善公設規劃，享受生活設施所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。便捷交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站生活綠憩-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園民生採買-簡易傳統早市、台糖量販楠梓店、大型傳統市場及楠梓區麥當勞完整教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊(資料最後更新日：2023/09/16)