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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街２號

大樓

309戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

施竣庭

0901405766

07-3512727

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2024年7月區業績TOP2

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從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市楠梓區惠義街32號十二樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

38.02萬
含車位計算

22.36坪
含車位2.27坪

3.37坪

2.8年

12樓/15樓

2房2廳1衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉3次

114年01月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街32號十二樓

移轉3次

850萬

含車位價

38.02萬/坪

含車位計算

建坪22.36坪(含車位2.27坪)地坪3.37有車位
2房2廳1衛2.8年12樓/15樓

都會公園站

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市楠梓區惠義街36號六樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位90萬

36.19萬
已扣除車位

37.14坪
含車位5.65坪

5.62坪

2.8年

6樓/15樓

2房2廳2衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年12月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街36號六樓

移轉2次

1,230萬

含車位90萬

36.19萬/坪

已扣除車位

建坪37.14坪(含車位5.65坪)地坪5.62有車位
2房2廳2衛2.8年6樓/15樓

都會公園站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

高雄市楠梓區惠義街70號十五樓

大樓

有車位

344萬
含車位價

31.22萬
含車位計算

11.02坪
含車位1.02坪

1.66坪

2.6年

15樓/15樓

2房1廳1衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉3次

113年10月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街70號十五樓

移轉3次

344萬

含車位價

31.22萬/坪

含車位計算

建坪11.02坪(含車位1.02坪)地坪1.66有車位
2房1廳1衛2.6年15樓/15樓

都會公園站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

高雄市楠梓區惠義街50號十四樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

33.44萬
含車位計算

40.37坪
含車位2.27坪

6.11坪

2.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉3次

113年10月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街50號十四樓

移轉3次

1,350萬

含車位價

33.44萬/坪

含車位計算

建坪40.37坪(含車位2.27坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛2.6年14樓/15樓

都會公園站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區惠義街70號八樓

大樓

有車位

815萬
含車位價

36.98萬
含車位計算

22.04坪
含車位2.04坪

3.33坪

2.3年

8樓/15樓

2房1廳1衛

都會公園站

達麗漾CITY2

歷史移轉2次

113年06月

大樓

達麗漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街70號八樓

移轉2次

815萬

含車位價

36.98萬/坪

含車位計算

建坪22.04坪(含車位2.04坪)地坪3.33有車位
2房1廳1衛2.3年8樓/15樓

都會公園站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

309戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

達麗建設事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外到室內坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

達麗建設以完善公設規劃，享受生活設施所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。便捷交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站生活綠憩-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園民生採買-簡易傳統早市、台糖量販楠梓店、大型傳統市場及楠梓區麥當勞完整教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊(資料最後更新日：2023/09/16)