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1/6達麗漾CITY2
高雄市楠梓區惠義街２號
大樓
309戶
4年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年10月龍虎榜
2024年4月龍虎榜
2023年6月區成件TOP2
2023年6月業績破百萬經紀人員
2022年12月區成件TOP1
已成交賣方
54組
已成交買方
46組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
37.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.2
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
37.2萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
38萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
16.8萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
430萬
含車位價
19.51萬/坪
含車位計算
建坪22.04坪(含車位2.04坪)地坪3.33坪有車位
2房1廳1衛3.3年13樓/15樓
2房1廳1衛3.3年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
309戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
達麗建設事業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外到室內坡道
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
達麗建設以完善公設規劃，享受生活設施
所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。
便捷交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站
生活綠憩-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園
民生採買-簡易傳統早市、台糖量販楠梓店、大型傳統市場及楠梓區麥當勞
完整教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中
行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊(資料最後更新日：2023/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
台鐵 (1)
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0都會公園站 - 出口3
7.8分鐘 / 555m
1都會公園站 - 出口2
6.9分鐘 / 492m
2都會公園站 - 出口4
8.9分鐘 / 602m
3都會公園站 - 出口1
7.9分鐘 / 533m
0都會公園站 - 出口3
7.8分鐘 / 555m
1都會公園站 - 出口2
6.9分鐘 / 492m
2都會公園站 - 出口4
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3都會公園站 - 出口1
7.9分鐘 / 533m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
達麗漾CITY2最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗漾CITY2近期成交單價為37.2萬/坪（成交時間114.11）。
達麗漾CITY2近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗漾CITY2近一年平均成交單價28.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
達麗漾CITY2的屋齡幾年？
根據登記資訊，達麗漾CITY2目前屋齡約為4年。
達麗漾CITY2是由哪家建設公司興建？
達麗漾CITY2的建築是由達麗建設事業興建而成。
達麗漾CITY2的總樓高？
達麗漾CITY2總樓高共計15層。
達麗漾CITY2總戶數多嗎？
針對達麗漾CITY2的居住規模，總戶數資料記載約為309戶。
達麗漾CITY2的公設比是多少？
達麗漾CITY2登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
達麗漾CITY2有無障礙設施嗎？
達麗漾CITY2內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
達麗漾CITY2公設有哪些?
達麗漾CITY2社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,宴會廳,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
達麗漾CITY2垃圾如何處理？
達麗漾CITY2之廢棄物處理機制為社區統一處理。
達麗漾CITY2有警衛管理嗎？
達麗漾CITY2目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
達麗漾CITY2附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
達麗漾CITY2距離最近的捷運站都會公園站步行僅需約6.9分鐘。
達麗漾CITY2附近有公車站嗎？走路大概要多久？
達麗漾CITY2距離最近的公車站慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)步行僅需約6.4分鐘。
達麗漾CITY2周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從達麗漾CITY2步行約0.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
達麗漾CITY2周邊有停車場嗎？
達麗漾CITY25分鐘路程內設有1個停車場。
達麗漾CITY2附近有哪些國小和國中？
達麗漾CITY2附近有市立楠梓國小與市立楠梓國中。
達麗漾CITY2附近有幼兒園嗎？
達麗漾CITY2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
達麗漾CITY2附近有超市或市場可以採買嗎？
達麗漾CITY2直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
達麗漾CITY2附近步行範圍內有便利商店嗎？
達麗漾CITY2直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
達麗漾CITY2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
達麗漾CITY2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
達麗漾CITY2附近有公園嗎？
達麗漾CITY2直線距離約115公尺內有惠民里公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
達麗漾CITY2附近有運動中心嗎？
達麗漾CITY2直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
達麗漾CITY2附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
達麗漾CITY2直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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