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1/4新貴別墅
台北市內湖區康寧路三段７５巷２１７號
公寓
38戶
31年
4層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第3季度服務品質獎
2026年4月區業績TOP1
2026年1月區業績TOP2
2025年2月區業績TOP2
已成交賣方
32組
已成交買方
49組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
55.6 萬/坪
有車位
1,428萬
含車位價
55.63萬/坪
含車位計算
建坪25.67坪(含車位--坪)地坪9.49坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.4
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
55.6
萬/坪
1,428萬
含車位價
55.63萬/坪
含車位計算
建坪25.67坪(含車位--坪)地坪9.49坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
55.6
萬/坪
1,428萬
含車位價
55.63萬/坪
含車位計算
建坪25.67坪(含車位--坪)地坪9.49坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
51.1
萬/坪
1,375萬
含車位價
51.06萬/坪
含車位計算
建坪26.93坪(含車位--坪)地坪12.52坪有車位
2房2廳1衛28.6年3樓/4樓
2房2廳1衛28.6年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
最新成交單價
55.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
55.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
51.1萬/坪
此時間區間內無資料
4月
5月
6月
7月
8月
9月
此時間區間內無資料
4月
5月
6月
7月
8月
9月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
1,428萬
含車位價
55.63萬/坪
含車位計算
建坪25.67坪(含車位--坪)地坪9.49坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
2房2廳1衛28.7年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
公寓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
4層
戶數
38戶
格局
2房
公設比
--
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
冠德新貴位於東湖康寧路三段75巷上，環境清幽空氣良好，為冠德建設早期建造，總社區戶數38戶，日班管理，少數公寓物件有附帶車位，超過兩房的空間配一個車位，成家首選屋。(資料最後更新日：2023/04/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (3)
0康寧天闊站
1.8分鐘 / 115m
1康寧天闊站
2.1分鐘 / 131m
2湖山村
1.8分鐘 / 161m
3湖山村
1.9分鐘 / 181m
4安泰橋
2.9分鐘 / 204m
5安泰橋
3.9分鐘 / 289m
6安泰社區
7.3分鐘 / 568m
7安泰街129巷
6.4分鐘 / 490m
8安泰街
8分鐘 / 619m
9安泰里一
9.4分鐘 / 725m
A安泰街(康樂橋下)
7.6分鐘 / 581m
B安泰里
10.9分鐘 / 966m
C安泰公園
10.9分鐘 / 969m
D安湖站
5.8分鐘 / 532m
0康寧天闊站
1.8分鐘 / 115m
1康寧天闊站
2.1分鐘 / 131m
2湖山村
1.8分鐘 / 161m
3湖山村
1.9分鐘 / 181m
4安泰橋
2.9分鐘 / 204m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新貴別墅最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的公寓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年公寓成交行情，平均單價58.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新貴別墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，新貴別墅目前屋齡約為31年。
新貴別墅是由哪家建設公司興建？
新貴別墅的建築是由冠德建設興建而成。
新貴別墅的總樓高？
新貴別墅總樓高共計4層。
新貴別墅總戶數多嗎？
針對新貴別墅的居住規模，總戶數資料記載約為38戶。
新貴別墅公設有哪些?
新貴別墅社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新貴別墅垃圾如何處理？
新貴別墅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
新貴別墅有警衛管理嗎？
新貴別墅目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
新貴別墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新貴別墅距離最近的公車站康寧天闊站步行僅需約1.8分鐘。
新貴別墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新貴別墅步行約5.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新貴別墅附近有幼兒園嗎？
新貴別墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新貴別墅附近有公園嗎？
新貴別墅直線距離約263公尺內有東湖一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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