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1/0城揚J-ONE
高雄市楠梓區惠民路２７１號
大樓
139戶
5年
15層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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土地達人
2013年第3季度服務品質獎
2025年度區業績TOP3
2026年8月區業績TOP2
2025年5月區業績TOP1
已成交賣方
74組
已成交買方
81組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
27.2 萬/坪
有車位
880萬
含車位價
27.23萬/坪
含車位計算
建坪32.32坪(含車位7.51坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
139戶
格局
2房,3房
公設比
0.00%~35.39%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳
主要特色
「JONE」位在高雄市楠梓區惠民路271號，由城揚建設興建，大樓基地面積為520.44坪、建蔽率50.35％、公設比35.4%，樓層規劃為地上15樓，地下4樓，共137戶住家，2戶店面，格局規劃二房、 三房，車位共53個平面車位、51個機械車位。
公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區。
車程約4分鐘即可抵達加昌國小、國昌國中，車程約3分鐘右昌森林公園，車程約4分鐘可至高雄市立圖書館右昌分館，車程約6分鐘可到楠梓加工區。(資料最後更新日：2023/04/02)
大家都在問
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本社區成交價格
114年/09月~115年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
27.2
萬/坪
880萬
含車位價
27.23萬/坪
含車位計算
建坪32.32坪(含車位7.51坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
868萬
35.31萬/坪
建坪24.58坪地坪2.86坪無車位
2房2廳1衛3.5年15樓/15樓
2房2廳1衛3.5年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
27.2
萬/坪
880萬
含車位價
27.23萬/坪
含車位計算
建坪32.32坪(含車位7.51坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
27.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
35.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
880萬
含車位價
27.23萬/坪
含車位計算
建坪32.32坪(含車位7.51坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
2房1廳1衛4.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄868萬
35.31萬/坪
建坪24.58坪地坪2.86坪無車位
2房2廳1衛3.5年15樓/15樓
2房2廳1衛3.5年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,055萬
含車位價
32.64萬/坪
含車位計算
建坪32.32坪(含車位7.51坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳1衛3.4年10樓/15樓
2房1廳1衛3.4年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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公共自行車 (4)
停車場 (2)
0幸福新城公車站
2.9分鐘 / 240m
1幸福新城公車站
2.6分鐘 / 209m
2後昌路口公車站
6.2分鐘 / 493m
3後昌路口公車站
6.8分鐘 / 526m
4亞洲城社區公車站
4.3分鐘 / 330m
5亞洲城社區公車站
6.1分鐘 / 442m
6藍田路口公車站
4.7分鐘 / 385m
7藍田路口公車站
5.1分鐘 / 417m
8壽民路公車站
7分鐘 / 500m
9壽民路公車站
7.4分鐘 / 527m
A益群路公車站
6.8分鐘 / 521m
B益群路公車站
6.5分鐘 / 507m
C加昌國小公車站
8.8分鐘 / 633m
0幸福新城公車站
2.9分鐘 / 240m
1幸福新城公車站
2.6分鐘 / 209m
2後昌路口公車站
6.2分鐘 / 493m
3後昌路口公車站
6.8分鐘 / 526m
4亞洲城社區公車站
4.3分鐘 / 330m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
城揚J-ONE最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，城揚J-ONE近期成交單價為27.2萬/坪（成交時間115.01）。
城揚J-ONE近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，城揚J-ONE近一年平均成交單價27.2萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
城揚J-ONE的屋齡幾年？
根據登記資訊，城揚J-ONE目前屋齡約為5年。
城揚J-ONE是由哪家建設公司興建？
城揚J-ONE的建築是由城揚建設興建而成。
城揚J-ONE的總樓高？
城揚J-ONE總樓高共計15層。
城揚J-ONE總戶數多嗎？
針對城揚J-ONE的居住規模，總戶數資料記載約為139戶。
城揚J-ONE的公設比是多少？
城揚J-ONE登記之公共設施比例約為0.00%~35.39%。
城揚J-ONE有無障礙設施嗎？
城揚J-ONE內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
城揚J-ONE公設有哪些?
城揚J-ONE社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
城揚J-ONE垃圾如何處理？
城揚J-ONE之廢棄物處理機制為社區統一處理。
城揚J-ONE有警衛管理嗎？
城揚J-ONE目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
城揚J-ONE附近有公車站嗎？走路大概要多久？
城揚J-ONE距離最近的公車站幸福新城公車站步行僅需約2.6分鐘。
城揚J-ONE周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從城揚J-ONE步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
城揚J-ONE周邊有停車場嗎？
城揚J-ONE5分鐘路程內設有2個停車場。
城揚J-ONE附近有幼兒園嗎？
城揚J-ONE周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
城揚J-ONE附近有超市或市場可以採買嗎？
城揚J-ONE直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
城揚J-ONE附近步行範圍內有便利商店嗎？
城揚J-ONE直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
城揚J-ONE附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
城揚J-ONE直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
城揚J-ONE附近有公園嗎？
城揚J-ONE直線距離約102公尺內有右昌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
城揚J-ONE附近有運動中心嗎？
城揚J-ONE直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
城揚J-ONE附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
城揚J-ONE直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
