訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/10
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/10
1/10FUN晴旅
高雄市楠梓區大學十七街３８２號
大樓
121戶
4年
15層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
24.4 萬/坪
有車位
1,198萬
含車位價
24.38萬/坪
含車位計算
建坪49.14坪(含車位5.89坪)地坪4.76坪有車位
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
24.4
萬/坪
1,198萬
含車位價
24.38萬/坪
含車位計算
建坪49.14坪(含車位5.89坪)地坪4.76坪有車位
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
35
萬/坪
790萬
35.04萬/坪
建坪22.55坪地坪2.17坪無車位
2房1廳2衛2.2年5樓/15樓
2房1廳2衛2.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
24.4
萬/坪
1,198萬
含車位價
24.38萬/坪
含車位計算
建坪49.14坪(含車位5.89坪)地坪4.76坪有車位
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
24.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
24.4萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,198萬
含車位價
24.38萬/坪
含車位計算
建坪49.14坪(含車位5.89坪)地坪4.76坪有車位
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
2房2廳2衛3.7年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄838萬
含車位價
29.47萬/坪
含車位計算
建坪28.43坪(含車位5.89坪)地坪2.77坪有車位
2房2廳2衛2.9年15樓/15樓
2房2廳2衛2.9年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄810萬
34.79萬/坪
建坪23.28坪地坪2.25坪無車位
2房2廳2衛2.4年8樓/15樓
2房2廳2衛2.4年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄955萬
含車位價
31.25萬/坪
含車位計算
建坪30.56坪(含車位5.89坪)地坪2.98坪有車位
2房1廳2衛2.4年12樓/15樓
2房1廳2衛2.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
121戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
34.80%~34.80%
建設公司
開遠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外；室內至車位
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1. 基地雙面臨路：整體棟距佳，採光好，地段價值高。 2. 轉角精品金店面:店面1十2樓，1樓樓高4.1米，2樓樓高3.1米，相鄰景觀街廓廊道及藝術端景牆，挺拔光臘樹、七里香及緬槴樹，風景香連。 3.全電住宅:電陶爐及電熱水器，全電化住宅對環境友善，也可大量抑制CO2 的排放量。 4. 二房產品規劃雙套房/雙衛浴，早晨起床不用搶廁所。 5. 三房A1、A8三面採光，戶戶皆通風採光：光線充足，居住有活力。 6. 三房戶戶是邊間：邊間規劃更多光線，室內氣流暢通不會有暗房角落。 7. 三房有浴缸：A1三房有降版浴缸，並搭配大面窗，讓身體平躺溫泉室浴(資料最後更新日：2025/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0仁壽宮公車站
1.9分鐘 / 157m
1大學十七街口公車站
4分鐘 / 330m
2南藍田(高雄大學)公車站
5.3分鐘 / 429m
3援中國小(大學26街口)公車站
5.4分鐘 / 441m
4高雄大學站公車站
7.5分鐘 / 581m
5大學西路口公車站
7.7分鐘 / 616m
6大學十一街口公車站
6.7分鐘 / 541m
0仁壽宮公車站
1.9分鐘 / 157m
1大學十七街口公車站
4分鐘 / 330m
2南藍田(高雄大學)公車站
5.3分鐘 / 429m
3援中國小(大學26街口)公車站
5.4分鐘 / 441m
4高雄大學站公車站
7.5分鐘 / 581m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
FUN晴旅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，FUN晴旅近期成交單價為24.4萬/坪（成交時間114.12）。
FUN晴旅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，FUN晴旅近一年平均成交單價24.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
FUN晴旅的屋齡幾年？
根據登記資訊，FUN晴旅目前屋齡約為4年。
FUN晴旅是由哪家建設公司興建？
FUN晴旅的建築是由開遠建設興建而成。
FUN晴旅的總樓高？
FUN晴旅總樓高共計15層。
FUN晴旅總戶數多嗎？
針對FUN晴旅的居住規模，總戶數資料記載約為121戶。
FUN晴旅的公設比是多少？
FUN晴旅登記之公共設施比例約為34.80%~34.80%。
FUN晴旅有無障礙設施嗎？
FUN晴旅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
FUN晴旅公設有哪些?
FUN晴旅社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
FUN晴旅垃圾如何處理？
FUN晴旅之廢棄物處理機制為社區統一處理。
FUN晴旅有警衛管理嗎？
FUN晴旅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
FUN晴旅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
FUN晴旅距離最近的公車站仁壽宮公車站步行僅需約1.9分鐘。
FUN晴旅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從FUN晴旅步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
FUN晴旅周邊有停車場嗎？
FUN晴旅5分鐘路程內設有3個停車場。
FUN晴旅附近有幼兒園嗎？
FUN晴旅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
FUN晴旅附近步行範圍內有便利商店嗎？
FUN晴旅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
FUN晴旅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
FUN晴旅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
載入更多問題
：信義房屋