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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街３８２號

大樓

121戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王薏涵

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市楠梓區大學十七街410號十五樓

大樓

有車位

838萬
含車位價

29.47萬
含車位計算

28.43坪
含車位5.89坪

2.77坪

2.9年

15樓/15樓

2房2廳2衛

FUN晴旅

歷史移轉2次

114年03月

大樓

FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街410號十五樓

移轉2次

838萬

含車位價

29.47萬/坪

含車位計算

建坪28.43坪(含車位5.89坪)地坪2.77有車位
2房2廳2衛2.9年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市楠梓區大學十七街400號八樓

大樓

810萬

34.79萬

23.28坪

2.25坪

2.4年

8樓/15樓

2房2廳2衛

FUN晴旅

歷史移轉2次

113年09月

大樓

FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街400號八樓

移轉2次

810萬

34.79萬/坪

建坪23.28坪地坪2.25無車位
2房2廳2衛2.4年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市楠梓區大學十七街402號十二樓

大樓

有車位

955萬
含車位價

31.25萬
含車位計算

30.56坪
含車位5.89坪

2.98坪

2.4年

12樓/15樓

2房1廳2衛

FUN晴旅

歷史移轉2次

113年09月

大樓

FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街402號十二樓

移轉2次

955萬

含車位價

31.25萬/坪

含車位計算

建坪30.56坪(含車位5.89坪)地坪2.98有車位
2房1廳2衛2.4年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區大學十七街400號十五樓

大樓

780萬

33.5萬

23.28坪

2.25坪

2.3年

15樓/15樓

2房2廳2衛

FUN晴旅

歷史移轉2次

113年07月

大樓

FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街400號十五樓

移轉2次

780萬

33.5萬/坪

建坪23.28坪地坪2.25無車位
2房2廳2衛2.3年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區大學十七街392號十一樓

大樓

有車位

1,498萬
含車位價

30.48萬
含車位計算

49.14坪
含車位5.89坪

4.76坪

2.3年

11樓/15樓

3房2廳2衛

FUN晴旅

歷史移轉2次

113年07月

大樓

FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街392號十一樓

移轉2次

1,498萬

含車位價

30.48萬/坪

含車位計算

建坪49.14坪(含車位5.89坪)地坪4.76有車位
3房2廳2衛2.3年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

121戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

34.80%~34.80%

建設公司

開遠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外；室內至車位

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1. 基地雙面臨路：整體棟距佳，採光好，地段價值高。 2. 轉角精品金店面:店面1十2樓，1樓樓高4.1米，2樓樓高3.1米，相鄰景觀街廓廊道及藝術端景牆，挺拔光臘樹、七里香及緬槴樹，風景香連。 3.全電住宅:電陶爐及電熱水器，全電化住宅對環境友善，也可大量抑制CO2 的排放量。 4. 二房產品規劃雙套房/雙衛浴，早晨起床不用搶廁所。 5. 三房A1、A8三面採光，戶戶皆通風採光：光線充足，居住有活力。 6. 三房戶戶是邊間：邊間規劃更多光線，室內氣流暢通不會有暗房角落。 7. 三房有浴缸：A1三房有降版浴缸，並搭配大面窗，讓身體平躺溫泉室浴(資料最後更新日：2025/03/25)