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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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峰時代

台南市仁德區文華路三段４１７號

大樓

76戶

6年

12層

♥️ 有3人收藏

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曾信輔

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3-4年

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台南市仁德區文華路三段419號八樓之6

大樓

有車位

888萬
含車位價

25.65萬
含車位計算

34.62坪
含車位11.07坪

3.72坪

5.1年

8樓/12樓

2房2廳1衛

峰時代

歷史移轉2次

112年11月

大樓

峰時代

台南市仁德區文華路三段419號八樓之6

移轉2次

888萬

含車位價

25.65萬/坪

含車位計算

建坪34.62坪(含車位11.07坪)地坪3.72有車位
2房2廳1衛5.1年8樓/12樓

資料說明

112年10月

台南市仁德區文華路三段419號四樓之6

大樓

710萬

30.14萬

23.56坪

3.65坪

5.0年

4樓/12樓

2房2廳1衛

峰時代

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

峰時代

台南市仁德區文華路三段419號四樓之6

移轉2次

710萬

30.14萬/坪

建坪23.56坪地坪3.65無車位
2房2廳1衛5.0年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年02月

台南市仁德區文華路三段419號十樓之1

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

23.23萬
含車位計算

62.43坪
含車位25.39坪

6.01坪

4.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

峰時代

歷史移轉2次

112年02月

大樓

峰時代

台南市仁德區文華路三段419號十樓之1

移轉2次

1,450萬

含車位價

23.23萬/坪

含車位計算

建坪62.43坪(含車位25.39坪)地坪6.01有車位
3房2廳2衛4.3年10樓/12樓

資料說明

111年10月

文華路三段419號12樓之7

大樓

有車位

1,300萬
含車位150萬

31.25萬
已扣除車位

49.5坪
含車位12.7坪

5.84坪

4.0年

12樓/12樓

3房2廳2衛

峰時代

歷史移轉2次

111年10月

大樓

峰時代

文華路三段419號12樓之7

移轉2次

1,300萬

含車位150萬

31.25萬/坪

已扣除車位

建坪49.5坪(含車位12.7坪)地坪5.84有車位
3房2廳2衛4.0年12樓/12樓

資料說明

信義成交

111年06月

文華路三段419號6樓之2

大樓

710萬

27.81萬

25.53坪

3.93坪

3.7年

6樓/12樓

2房2廳1衛

峰時代

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年06月

大樓

峰時代

文華路三段419號6樓之2

移轉2次

710萬

27.81萬/坪

建坪25.53坪地坪3.93無車位
2房2廳1衛3.7年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

76戶

格局

2房,3房,店面

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

皇龍開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯,無障礙步道

公共設施

圖書室,會議室

主要特色

「一樣東區生活圈，中古價買正三房」打造12層都會御所，陪伴都會精英輕鬆成家~ 讓夢想的品味生活，即刻升級！敞闊客餐廳、正3房大格局、名品建材… 超值感價格，買得起的3房＋車位，兌現全家人的幸福未來。(資料最後更新日：2023/03/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)停車場 (1)

0仁德交流道公車站

6.7分鐘 / 540m

1仁德交流道公車站

8.3分鐘 / 660m

2嘉南療養院公車站

8分鐘 / 623m

0仁德交流道公車站

6.7分鐘 / 540m

1仁德交流道公車站

8.3分鐘 / 660m

2嘉南療養院公車站

8分鐘 / 623m