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鄉林恆美

新北市三重區興德路,三重區神農街

大樓

291戶

3年

15層

♥️ 有22人收藏

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丁萇毅

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/02月~114年/01月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

興德路66號5樓之1

大樓

有車位

2,430萬
含車位250萬

67.05萬
已扣除車位

42.09坪
含車位9.58坪

5.71坪

1.4年

5樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林恆美

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鄉林恆美

興德路66號5樓之1

移轉2次

2,430萬

含車位250萬

67.05萬/坪

已扣除車位

建坪42.09坪(含車位9.58坪)地坪5.71有車位
3房2廳2衛1.4年5樓/15樓

資料說明

信義成交

113年05月

新北市三重區興德路76號六樓

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

51.91萬
含車位計算

36.99坪
含車位9.58坪

4.82坪

1.4年

6樓/15樓

2房2廳2衛

鄉林恆美

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鄉林恆美

新北市三重區興德路76號六樓

移轉2次

1,920萬

含車位價

51.91萬/坪

含車位計算

建坪36.99坪(含車位9.58坪)地坪4.82有車位
2房2廳2衛1.4年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市三重區興德路70號九樓之二

大樓

有車位

2,510萬
含車位230萬

65.07萬
已扣除車位

44.62坪
含車位9.58坪

6.14坪

1.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林恆美

113年04月

大樓

鄉林恆美

新北市三重區興德路70號九樓之二

2,510萬

含車位230萬

65.07萬/坪

已扣除車位

建坪44.62坪(含車位9.58坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛1.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

興德路68號15樓之6

套房

有車位

1,540萬
含車位180萬

67.57萬
已扣除車位

29.71坪
含車位9.58坪

3.58坪

1.3年

15樓/15樓

1房2廳1衛

鄉林恆美

歷史移轉2次

113年03月

套房

鄉林恆美

興德路68號15樓之6

移轉2次

1,540萬

含車位180萬

67.57萬/坪

已扣除車位

建坪29.71坪(含車位9.58坪)地坪3.58有車位
1房2廳1衛1.3年15樓/15樓

資料說明

信義成交

113年03月

新北市三重區興德路70號七樓之二

大樓

有車位

2,470萬
含車位價

55.35萬
含車位計算

44.62坪
含車位9.58坪

6.14坪

1.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林恆美

113年03月

大樓

鄉林恆美

新北市三重區興德路70號七樓之二

2,470萬

含車位價

55.35萬/坪

含車位計算

建坪44.62坪(含車位9.58坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛1.3年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

291戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區備有無障礙標誌之機車位

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,羽球場

主要特色

1.神農街、興德路口，三面臨路角地：面約23米雙向道興德路，享大棟距視野採光。 2.近雙捷三重站、先嗇宮站。 3.一橋進台北市：車程6分鐘上中興橋，約10分鐘可抵達台北車站，通勤便利。 4.近〔新北第二行政中心〕為新北三大軸心建設藍圖之一。5.近新北大都會公園，雙北最大綠帶。(資料最後更新日：2025/02/21)