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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街,鳳山區福誠三街

大樓

184戶

5年

15層

♥️ 有33人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李昕柔

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2023年8月區業績TOP2

2023年5月區業績TOP3

2021年11月區成件TOP3

2023年8月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

65組

已成交買方

52組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

1筆

本社區成交價格

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

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此時間區間內無資料

4月

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9月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鳳山區福誠五街68號十四樓

大樓

有車位

1,390萬
含車位價

28.49萬
含車位計算

48.79坪
含車位5.5坪

0坪

4.2年

14樓/15樓

3房2廳2衛

R5新世紀

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；地上權房屋；

114年01月

大樓

R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街68號十四樓

移轉2次

1,390萬

含車位價

28.49萬/坪

含車位計算

建坪48.79坪(含車位5.5坪)地坪0有車位
3房2廳2衛4.2年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市鳳山區福誠五街88號三樓

大樓

有車位

918萬
含車位價

19.98萬
含車位計算

45.95坪
含車位5.5坪

0坪

3.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

R5新世紀

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；地上權房屋；

113年07月

大樓

R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街88號三樓

移轉2次

918萬

含車位價

19.98萬/坪

含車位計算

建坪45.95坪(含車位5.5坪)地坪0有車位
3房2廳2衛3.7年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市鳳山區福誠五街78號八樓

大樓

有車位

1,108萬
含車位價

24.11萬
含車位計算

45.95坪
含車位5.5坪

0坪

3.7年

8樓/15樓

3房2廳2衛

R5新世紀

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；地上權房屋；

113年07月

大樓

R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街78號八樓

移轉2次

1,108萬

含車位價

24.11萬/坪

含車位計算

建坪45.95坪(含車位5.5坪)地坪0有車位
3房2廳2衛3.7年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區福誠五街80號四樓

大樓

有車位

1,010萬
含車位價

21.98萬
含車位計算

45.95坪
含車位5.5坪

0坪

3.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

R5新世紀

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋；

113年05月

大樓

R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街80號四樓

移轉2次

1,010萬

含車位價

21.98萬/坪

含車位計算

建坪45.95坪(含車位5.5坪)地坪0有車位
3房2廳2衛3.5年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市鳳山區福誠五街60號四樓

大樓

有車位

1,425萬
含車位價

24.32萬
含車位計算

58.59坪
含車位5.5坪

0坪

3.4年

4樓/15樓

4房2廳2衛

R5新世紀

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣3台；建物坐落地號：福誠段21地號；地上權房屋；

113年04月

大樓

R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街60號四樓

移轉2次

1,425萬

含車位價

24.32萬/坪

含車位計算

建坪58.59坪(含車位5.5坪)地坪0有車位
4房2廳2衛3.4年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

184戶

格局

2房,3房,4房

公設比

36.00%~38.00%

建設公司

永信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，門口有無障礙。

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,閱覽室,茶室

主要特色

「R5新世紀」鄰近五甲三路，為高雄市少見的地上權產品，可使用70年，休閒設施豐富，該案休閒設施豐富，有閱讀室、健身房、家庭劇院、兒童遊戲室等。室內鋪設60公分拋光石英磚，廚房配備人造石檯面廚具，搭配林內牌3機。主臥衛浴使用和成品牌，並有免治馬桶，浴櫃也是標準配備，僅2房無規劃浴缸。本案鄰近大魯閣草衙道、夢時代等購物中心，且距離捷運站近，為南高雄稀有的產品。(資料最後更新日：2023/09/15)