天慕II

台南市安南區永續三街90號
大樓
130戶
2
14層
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2024年/02月
最新平均單價
28.8 萬/坪
11302
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號十樓之6
移轉2
1,200
含車位價
28.78萬/坪
含車位計算
建坪41.7(含車位6.31坪)地坪6.1有車位
3房2廳2衛1.210樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.8
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
28.8
萬/坪
11302
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號十樓之6
移轉2
1,200
含車位價
28.78萬/坪
含車位計算
建坪41.7(含車位6.31坪)地坪6.1有車位
3房2廳2衛1.210樓/14
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
11212
大樓
天慕II
永續三街90號6樓之5
移轉2
1,480
含車位180萬
30.73萬/坪
已扣除車位
建坪52.66(含車位10.35坪)地坪7.46有車位
3房2廳2衛1.06樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5
萬/坪
11211
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號二樓之3
移轉2
1,120
含車位價
26.52萬/坪
含車位計算
建坪42.24(含車位6.31坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛0.92樓/14
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
28.8萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5萬/坪
 本社區      
 709
 本社區      
 709

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台南市安南區永續三街90號十樓之6
大樓
有車位
1,200
含車位價
28.78
含車位計算
41.7
含車位6.31
6.1
1.2
10樓/14
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2
11302
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號十樓之6
移轉2
1,200
含車位價
28.78萬/坪
含車位計算
建坪41.7(含車位6.31坪)地坪6.1有車位
3房2廳2衛1.210樓/14
資料說明
11212
永續三街90號6樓之5
大樓
有車位
1,480
含車位180萬
30.73
已扣除車位
52.66
含車位10.35
7.46
1.0
6樓/14
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11212
大樓
天慕II
永續三街90號6樓之5
移轉2
1,480
含車位180萬
30.73萬/坪
已扣除車位
建坪52.66(含車位10.35坪)地坪7.46有車位
3房2廳2衛1.06樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11211
台南市安南區永續三街90號二樓之3
大樓
有車位
1,120
含車位價
26.52
含車位計算
42.24
含車位6.31
6.18
0.9
2樓/14
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2
11211
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號二樓之3
移轉2
1,120
含車位價
26.52萬/坪
含車位計算
建坪42.24(含車位6.31坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛0.92樓/14
資料說明
11211
台南市安南區永續三街92號三樓之3
大樓
有車位
1,040
含車位價
26.99
含車位計算
38.53
含車位6.31
5.54
0.9
3樓/14
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2
11211
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街92號三樓之3
移轉2
1,040
含車位價
26.99萬/坪
含車位計算
建坪38.53(含車位6.31坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛0.93樓/14
資料說明
11209
永續三街92號6樓之3
大樓
有車位
1,050
含車位90萬
29.79
已扣除車位
38.53
含車位6.31
5.54
0.8
6樓/14
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11209
大樓
天慕II
永續三街92號6樓之3
移轉2
1,050
含車位90萬
29.79萬/坪
已扣除車位
建坪38.53(含車位6.31坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛0.86樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
2
坪數
32.20~32.30坪
樓高
14層
戶數
130戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~34.10%
建設公司
皇龍開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內到汽車車位
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
九份子重劃區內皇龍建設第三期建案,第二期為位於生態二街68號的皇龍天席;皇龍建設品質穩定,天慕二採用ASBD隔震系統,延聘專業結構技師,經電腦精密機算,並依市政府工務局標準圖嚴格施工管制,具隔震、抗壓、防火、防颱功能。 並採基樁+筏式基礎設計,柱筋街頭採用SA級鋼筋續接器施工。(資料最後更新日:2024/01/20)

交通與環境設施

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0臺南市私立新光暉幼兒園
349m
0臺南市私立新光暉幼兒園
349m

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