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天慕II
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天慕II
台南市安南區永續三街90號
大樓
130戶
2年
14層
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2024年7月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP2
2022年10月區業績TOP3
已成交賣方
83組
已成交買方
59組
從業時間
8-9年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/09月
最新平均單價
33
萬/坪
113年
09月
永續三街90號12樓之2
大樓
有車位
1,360萬
含車位價
32.98萬
含車位計算
41.23坪
含車位9.01坪
5.62坪
1.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
大樓
天慕II
永續三街90號12樓之2
移轉2次
1,360萬
含車位價
32.98萬/坪
含車位計算
建坪41.23坪
(含車位9.01坪)
地坪5.62
有車位
3房2廳2衛
1.8年
12樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
33
萬/坪
113年
09月
永續三街90號12樓之2
大樓
有車位
1,360萬
含車位價
32.98萬
含車位計算
41.23坪
含車位9.01坪
5.62坪
1.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
大樓
天慕II
永續三街90號12樓之2
移轉2次
1,360萬
含車位價
32.98萬/坪
含車位計算
建坪41.23坪
(含車位9.01坪)
地坪5.62
有車位
3房2廳2衛
1.8年
12樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
33
萬/坪
113年
09月
永續三街90號12樓之2
大樓
有車位
1,360萬
含車位價
32.98萬
含車位計算
41.23坪
含車位9.01坪
5.62坪
1.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
大樓
天慕II
永續三街90號12樓之2
移轉2次
1,360萬
含車位價
32.98萬/坪
含車位計算
建坪41.23坪
(含車位9.01坪)
地坪5.62
有車位
3房2廳2衛
1.8年
12樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5
萬/坪
112年
11月
台南市安南區永續三街90號二樓之3
大樓
有車位
1,120萬
含車位價
26.52萬
含車位計算
42.24坪
含車位6.31坪
6.18坪
0.9年
2樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
112年
11月
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號二樓之3
移轉2次
1,120萬
含車位價
26.52萬/坪
含車位計算
建坪42.24坪
(含車位6.31坪)
地坪6.18
有車位
3房2廳2衛
0.9年
2樓/14樓
資料說明
2024年/09月
最新成交單價
33
萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
33
萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5
萬/坪
本社區
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兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
09月
永續三街90號12樓之2
大樓
有車位
1,360萬
含車位價
32.98萬
含車位計算
41.23坪
含車位9.01坪
5.62坪
1.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
大樓
天慕II
永續三街90號12樓之2
移轉2次
1,360萬
含車位價
32.98萬/坪
含車位計算
建坪41.23坪
(含車位9.01坪)
地坪5.62
有車位
3房2廳2衛
1.8年
12樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
02月
台南市安南區永續三街90號十樓之6
大樓
有車位
1,200萬
含車位價
28.78萬
含車位計算
41.7坪
含車位6.31坪
6.1坪
1.2年
10樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號十樓之6
移轉2次
1,200萬
含車位價
28.78萬/坪
含車位計算
建坪41.7坪
(含車位6.31坪)
地坪6.1
有車位
3房2廳2衛
1.2年
10樓/14樓
資料說明
112年
12月
永續三街90號6樓之5
大樓
有車位
1,480萬
含車位180萬
30.73萬
已扣除車位
52.66坪
含車位10.35坪
7.46坪
1.0年
6樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
112年
12月
大樓
天慕II
永續三街90號6樓之5
移轉2次
1,480萬
含車位180萬
30.73萬/坪
已扣除車位
建坪52.66坪
(含車位10.35坪)
地坪7.46
有車位
3房2廳2衛
1.0年
6樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
112年
11月
台南市安南區永續三街90號二樓之3
大樓
有車位
1,120萬
含車位價
26.52萬
含車位計算
42.24坪
含車位6.31坪
6.18坪
0.9年
2樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
112年
11月
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街90號二樓之3
移轉2次
1,120萬
含車位價
26.52萬/坪
含車位計算
建坪42.24坪
(含車位6.31坪)
地坪6.18
有車位
3房2廳2衛
0.9年
2樓/14樓
資料說明
112年
11月
台南市安南區永續三街92號三樓之3
大樓
有車位
1,040萬
含車位價
26.99萬
含車位計算
38.53坪
含車位6.31坪
5.54坪
0.9年
3樓/14樓
3房2廳2衛
天慕II
歷史移轉2次
112年
11月
大樓
天慕II
台南市安南區永續三街92號三樓之3
移轉2次
1,040萬
含車位價
26.99萬/坪
含車位計算
建坪38.53坪
(含車位6.31坪)
地坪5.54
有車位
3房2廳2衛
0.9年
3樓/14樓
資料說明
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
32.20~32.30坪
樓高
14層
戶數
130戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~34.10%
建設公司
皇龍開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內到汽車車位
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
九份子重劃區內皇龍建設第三期建案,第二期為位於生態二街68號的皇龍天席;皇龍建設品質穩定,天慕二採用ASBD隔震系統,延聘專業結構技師,經電腦精密機算,並依市政府工務局標準圖嚴格施工管制,具隔震、抗壓、防火、防颱功能。 並採基樁+筏式基礎設計,柱筋街頭採用SA級鋼筋續接器施工。(資料最後更新日:2024/10/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
學校
選擇分類
幼稚園
(1)
托嬰中心
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