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頤和別墅

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頤和別墅

Q: 頤和別墅是由哪家建設公司興建？

頤和別墅的建築是由寶路開發興建而成。

Q: 頤和別墅的總樓高？

頤和別墅共2棟，總樓高分別為3、4層。

新北市淡水區新市一路一段３２０號

別墅/透天

47戶

12年

3、4層

♥️ 有23人收藏

社區維護人

張蔚強

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2025年第3季度服務品質獎

2021年11月區業績TOP3

2026年3月區成件TOP3

2021年11月業績破百萬經紀人員

2025年6月龍虎榜

已成交賣方

108組

已成交買方

156組

從業時間

18-19年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.4

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄78號

別墅/透天

有車位

3,500萬

含車位200萬

25.92萬

25.93萬

148.09坪

含車位20.8坪

56.27坪

11.3年

1樓/4樓

3房5廳4衛

頤和別墅

114年07月

別墅/透天

頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄78號

3,500萬

含車位200萬

25.92萬/坪

25.93萬

建坪148.09坪

含車位20.8坪地坪56.27坪有車位
3房5廳4衛11.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

新市一路一段282巷19弄80號

別墅/透天

有車位

4,268萬

含車位340萬

30.86萬

148.09坪

含車位20.8坪

56.27坪

11.2年

1樓/4樓

4房4廳4衛

頤和別墅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年05月

別墅/透天

頤和別墅

新市一路一段282巷19弄80號

移轉2次

4,268萬

含車位340萬

30.86萬/坪

30.86萬

建坪148.09坪

含車位20.8坪地坪56.27坪有車位
4房4廳4衛11.2年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年04月

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄100號

別墅/透天

有車位

2,686萬

含車位240萬

24.99萬

115.85坪

含車位17.98坪

43.03坪

11.1年

1樓/4樓

4房4廳4衛

頤和別墅

114年04月

別墅/透天

頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄100號

2,686萬

含車位240萬

24.99萬/坪

24.99萬

建坪115.85坪

含車位17.98坪地坪43.03坪有車位
4房4廳4衛11.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄6號

別墅/透天

有車位

3,338萬
含車位價

24.19萬
含車位計算

138坪
含車位31.18坪

47.29坪

10.4年

1樓/4樓

4房5廳3衛

頤和別墅

歷史移轉2次

備註資訊：花園約定專用

113年08月

別墅/透天

頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄6號

移轉2次

3,338萬

含車位價

24.19萬/坪

含車位計算

建坪138坪(含車位31.18坪)地坪47.29坪有車位
4房5廳3衛10.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄10號

別墅/透天

有車位

3,128萬

含車位420萬

25.38萬

137.88坪

含車位31.2坪

47.29坪

10.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

頤和別墅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:地下室、庭院加蓋陽臺外推；其他增建；

113年07月

別墅/透天

頤和別墅

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄10號

移轉2次

3,128萬

含車位420萬

25.38萬/坪

25.38萬

建坪137.88坪

含車位31.2坪地坪47.29坪有車位
4房2廳4衛10.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

12年

坪數

樓高

3、4層

戶數

47戶

格局

透天,別墅

公設比

10.00%~10.00%

建設公司

寶路開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園

主要特色

大隱於市,社區戶數單純,成功人士彼鄰,緊鄰公司田溪散步休閒好去處,中庭園藝多樣,少有電梯透天,外觀中國風充滿人文氣息(資料最後更新日：2023/06/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

公車 (19)

公共自行車 (2)

0合康嘉年華社區

2.9分鐘 / 234m

1合康嘉年華社區

3分鐘 / 244m

2星海別墅

3分鐘 / 239m

3星海別墅

3.1分鐘 / 251m

4高爾夫山莊

14.5分鐘 / 1066m

5高爾夫山莊

14.6分鐘 / 1077m

6躍淡水社區

6.8分鐘 / 535m

7躍淡水社區

6.9分鐘 / 543m

8新春街

18.7分鐘 / 1364m

9東宇花園城

17.2分鐘 / 1250m

A新春街

18.6分鐘 / 1356m

B台北灣社區

8.6分鐘 / 709m

C台北灣社區

8.8分鐘 / 722m

D東宇花園城

17.4分鐘 / 1265m

E新春街新民街口

17.8分鐘 / 1322m

F新春街新民街口

18.5分鐘 / 1370m

G濱海義山路口

9.1分鐘 / 699m

H濱海義山路口

9.1分鐘 / 702m

I淡水站

18.7分鐘 / 1371m

0合康嘉年華社區

2.9分鐘 / 234m

1合康嘉年華社區

3分鐘 / 244m

2星海別墅

3分鐘 / 239m

3星海別墅

3.1分鐘 / 251m

4高爾夫山莊

14.5分鐘 / 1066m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

頤和別墅最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，頤和別墅近期成交單價為25.9萬/坪（成交時間114.07）。

頤和別墅近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，頤和別墅近一年平均成交單價28.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？

淡水區近半年別墅/透天成交行情，平均單價36萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看淡水區實價登錄>>

頤和別墅的屋齡幾年？

根據登記資訊，頤和別墅目前屋齡約為12年。

頤和別墅是由哪家建設公司興建？

頤和別墅的建築是由寶路開發興建而成。

頤和別墅的總樓高？

頤和別墅共2棟，總樓高分別為3、4層。

頤和別墅總戶數多嗎？

針對頤和別墅的居住規模，總戶數資料記載約為47戶。

頤和別墅的公設比是多少？

頤和別墅登記之公共設施比例約為10.00%~10.00%。

頤和別墅有無障礙設施嗎？

頤和別墅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

頤和別墅公設有哪些?

頤和別墅社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

頤和別墅垃圾如何處理？

頤和別墅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

頤和別墅有警衛管理嗎？

頤和別墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

頤和別墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？

頤和別墅距離最近的公車站合康嘉年華社區步行僅需約2.9分鐘。

頤和別墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從頤和別墅步行約4.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

頤和別墅附近有幼兒園嗎？

頤和別墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

頤和別墅附近有超市或市場可以採買嗎？

頤和別墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。