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1/4敦富花園
台中市北屯區敦富路７９１號
大樓
169戶
4年
15層♥️ 有11人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年第3季度服務品質獎
2026年2月區成件TOP3
2024年1月區成件TOP3
2024年5月龍虎榜
已成交賣方
18組
已成交買方
22組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
39.8 萬/坪
有車位
1,065萬
含車位價
39.84萬/坪
含車位計算
建坪26.73坪(含車位7.51坪)地坪3.25坪有車位
2房2廳1衛3.3年12樓/15樓
2房2廳1衛3.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
39.8
萬/坪
1,065萬
含車位價
39.84萬/坪
含車位計算
建坪26.73坪(含車位7.51坪)地坪3.25坪有車位
2房2廳1衛3.3年12樓/15樓
2房2廳1衛3.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
64.3
萬/坪
3,980萬
含車位價
64.27萬/坪
含車位計算
建坪61.93坪(含車位7.51坪)地坪9.17坪有車位
2廳1衛1.8年1樓/15樓
2廳1衛1.8年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
29.2
萬/坪
1,200萬
含車位價
29.19萬/坪
含車位計算
建坪41.11坪(含車位7.51坪)地坪5.63坪有車位
3房2廳2衛1.9年11樓/15樓
3房2廳2衛1.9年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
39.8萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
64.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
29.2萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,065萬
含車位價
39.84萬/坪
含車位計算
建坪26.73坪(含車位7.51坪)地坪3.25坪有車位
2房2廳1衛3.3年12樓/15樓
2房2廳1衛3.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,790萬
含車位價
38.97萬/坪
含車位計算
建坪45.93坪(含車位7.51坪)地坪6.4坪有車位
3房2廳2衛2.9年9樓/15樓
3房2廳2衛2.9年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,835萬
含車位價
40.34萬/坪
含車位計算
建坪45.48坪(含車位7.51坪)地坪6.3坪有車位
3房2廳2衛2.6年10樓/15樓
3房2廳2衛2.6年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,200萬
含車位價
29.19萬/坪
含車位計算
建坪41.11坪(含車位7.51坪)地坪5.63坪有車位
3房2廳2衛1.9年11樓/15樓
3房2廳2衛1.9年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
169戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
鉅陞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
交通方面，距離74快速道路只需2公里左右距離，車程5分鐘內可上快速道路中山匝道，可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4；G0捷運站、捷運紅線頭家厝站，步行即可到達。(資料最後更新日：2023/03/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公共自行車 (2)
0頭家厝站
9分鐘 / 730m
0頭家厝站
9分鐘 / 730m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
敦富花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦富花園近三個月的平均成交單價為39.8萬元（統計區間115.01-115.03）。敦富花園近期成交單價為39.8萬/坪（成交時間115.03）。
敦富花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，敦富花園近一年平均成交單價39.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
敦富花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦富花園目前屋齡約為4年。
敦富花園是由哪家建設公司興建？
敦富花園的建築是由鉅陞建設興建而成。
敦富花園的總樓高？
敦富花園總樓高共計15層。
敦富花園總戶數多嗎？
針對敦富花園的居住規模，總戶數資料記載約為169戶。
敦富花園的公設比是多少？
敦富花園登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
敦富花園有無障礙設施嗎？
敦富花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
敦富花園公設有哪些?
敦富花園社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
敦富花園垃圾如何處理？
敦富花園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
敦富花園有警衛管理嗎？
敦富花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦富花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從敦富花園步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
敦富花園附近有公園嗎？
敦富花園直線距離約154公尺內有水曲濕地公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋