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1/4老爺華廈
台中市北區三民路三段２６４號
大樓
92戶
43年
13層
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2024年/01月
最新平均單價
28 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24
萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
2022年/10月
近兩年最低單價
2024年/01月
最新成交單價
28萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
31萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
18.7萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
210萬
31.02萬/坪
建坪6.77坪地坪0.67無車位
1房1衛42.4年9樓/13樓
1房1衛42.4年9樓/13樓
資料說明258萬
24.93萬/坪
建坪10.35坪地坪1.03無車位
1房1廳1衛42.4年7樓/13樓
1房1廳1衛42.4年7樓/13樓
資料說明145萬
20.98萬/坪
建坪6.91坪地坪0.69無車位
1房1廳1衛42.3年11樓/13樓
1房1廳1衛42.3年11樓/13樓
資料說明145萬
21.42萬/坪
建坪6.77坪地坪0.67無車位
1房1廳1衛42.3年8樓/13樓
1房1廳1衛42.3年8樓/13樓
資料說明145萬
21.74萬/坪
建坪6.67坪地坪0.69無車位
1房1廳1衛42.3年5樓/13樓
1房1廳1衛42.3年5樓/13樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
43年
坪數
--
樓高
13層
戶數
92戶
格局
套房
公設比
25.80%~25.80%
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
近一中商圈、親親商圈、中國醫商圈、一心市場、興進綠園道，低總價大樓，社區垃圾、資源回收統一處理，日班管理。(資料最後更新日：2023/04/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (28)公共自行車 (3)停車場 (2)
0新民高中(三民路)(去)
0.9分鐘 / 73m
1三民錦中街口(回)
1.1分鐘 / 85m
2三民錦中街口
1.4分鐘 / 111m
3三民錦中街口(去)
1.4分鐘 / 111m
4新民高中(三民路)(回)
1.8分鐘 / 133m
5新民高中(三民路)
1.8分鐘 / 138m
6文英兒童公園(去)
3.2分鐘 / 249m
7文英兒童公園(回)
3.2分鐘 / 249m
8莒光新城(去)
3.8分鐘 / 308m
9雙十興進路口(去)
3.4分鐘 / 275m
A莒光新城(回)
4.2分鐘 / 346m
B雙十興進路口(回)
3.4分鐘 / 274m
C市立殯儀館(回)
3.4分鐘 / 255m
D市立殯儀館(去)
3.5分鐘 / 261m
E一心市場(去)
4分鐘 / 280m
F一心市場
4.1分鐘 / 291m
G寶覺寺(去)
4分鐘 / 304m
H一心市場(回)
4.4分鐘 / 317m
I寶覺寺(回)
4.4分鐘 / 332m
J新民高中(健行路)(回)
7.1分鐘 / 539m
K新民高中(健行路)(去)
7.1分鐘 / 539m
L臺灣體大體育場(回)
7.1分鐘 / 562m
M寶覺寺
5.2分鐘 / 396m
N臺灣體大體育場(去)
8分鐘 / 643m
O五權學士路口(回)
6.2分鐘 / 466m
P中友百貨(去)
6.5分鐘 / 489m
Q中友百貨
6.2分鐘 / 489m
R五權學士路口(去)
6.5分鐘 / 494m
0新民高中(三民路)(去)
0.9分鐘 / 73m
1三民錦中街口(回)
1.1分鐘 / 85m
2三民錦中街口
1.4分鐘 / 111m
3三民錦中街口(去)
1.4分鐘 / 111m
4新民高中(三民路)(回)
1.8分鐘 / 133m
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