微笑世紀A區/微笑之心

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微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街７８號

大樓

589戶

5年

22層

♥️ 有26人收藏

社區維護人

賴冪宸

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從業時間

11-12年

服務需求

我想要

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

48.7

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台中市北區育樂街82號九樓之3

大樓

有車位

1,128萬

含車位160萬

37.13萬

48萬

30.38坪

含車位10.21坪

2.92坪

4.4年

9樓/22樓

2房1廳1衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

115年03月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街82號九樓之3

移轉2次

1,128萬

含車位160萬

37.13萬/坪

48萬

建坪30.38坪

含車位10.21坪地坪2.92坪有車位
2房1廳1衛4.4年9樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

育樂街82號9樓之11

大樓

有車位

1,168萬

含車位150萬

49.36萬

49.37萬

30.83坪

含車位10.21坪

3坪

4.4年

9樓/22樓

2房1廳1衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

115年03月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

育樂街82號9樓之11

移轉2次

1,168萬

含車位150萬

49.36萬/坪

49.37萬

建坪30.83坪

含車位10.21坪地坪3坪有車位
2房1廳1衛4.4年9樓/22樓

資料說明

信義成交

114年12月

台中市北區育樂街90號三樓之8

大樓

有車位

1,218萬

含車位160萬

33.2萬

40.7萬

36.68坪

含車位10.68坪

3.65坪

4.2年

3樓/22樓

2房2廳1衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年12月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街90號三樓之8

移轉2次

1,218萬

含車位160萬

33.2萬/坪

40.7萬

建坪36.68坪

含車位10.68坪地坪3.65坪有車位
2房2廳1衛4.2年3樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

台中市北區育樂街90號十七樓之7

大樓

有車位

1,550萬

含車位160萬

42.81萬

53.5萬

36.21坪

含車位10.21坪

3.65坪

4.0年

17樓/22樓

3房2廳2衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年10月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街90號十七樓之7

移轉2次

1,550萬

含車位160萬

42.81萬/坪

53.5萬

建坪36.21坪

含車位10.21坪地坪3.65坪有車位
3房2廳2衛4.0年17樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台中市北區育樂街82號十九樓之2

套房

有車位

1,150萬

含車位160萬

37.06萬

48.6萬

31.03坪

含車位10.68坪

2.95坪

3.8年

19樓/22樓

1房1廳1衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

114年08月

套房

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街82號十九樓之2

移轉2次

1,150萬

含車位160萬

37.06萬/坪

48.6萬

建坪31.03坪

含車位10.68坪地坪2.95坪有車位
1房1廳1衛3.8年19樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

22層

戶數

589戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

30.00%~36.00%

建設公司

寶贊開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區中庭無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

本案為麗寶集團位於台中市北區造鎮計畫之一，社區三面臨路，且基地臨路退縮，全戶棟距達30米以上，中庭約600坪花園造景，鄰近一中商圈及中醫商圈。全案廚房配備櫻花三機及TOTO馬桶，且室內挑高3米6，社區內公設為全齡規劃，包含健身房、圖書室、交誼廳、KTV等...，社區一樓規劃10戶店面，生活機能極佳。(資料最後更新日：2025/06/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (20)

公共自行車 (4)

停車場 (4)

0寶覺寺

3.2分鐘 / 237m

1寶覺寺(去)

3.4分鐘 / 270m

2寶覺寺(回)

3.9分鐘 / 296m

3文英兒童公園(回)

4.1分鐘 / 313m

4文英兒童公園(去)

4.1分鐘 / 313m

5進化國瑞街口(去)

4.3分鐘 / 350m

6監理站(回)

5.4分鐘 / 400m

7進化國瑞街口(回)

4.6分鐘 / 343m

8新民高中(三民路)

5分鐘 / 399m

9監理站(去)

5.7分鐘 / 423m

A新民高中(三民路)(回)

5.1分鐘 / 405m

B監理站

5.7分鐘 / 424m

C雙十興進路口(回)

4.8分鐘 / 376m

D雙十興進路口(去)

4.8分鐘 / 377m

E新民高中(三民路)(去)

5.5分鐘 / 439m

F進化天祥街口(回)

7.2分鐘 / 559m

G進化天祥街口(去)

8.2分鐘 / 639m

H新民高中(健行路)(去)

7分鐘 / 533m

I新民高中(健行路)(回)

7分鐘 / 533m

J進化興進路口(回)

7.6分鐘 / 587m

0寶覺寺

3.2分鐘 / 237m

1寶覺寺(去)

3.4分鐘 / 270m

2寶覺寺(回)

3.9分鐘 / 296m

3文英兒童公園(回)

4.1分鐘 / 313m

4文英兒童公園(去)

4.1分鐘 / 313m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

微笑世紀A區/微笑之心最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，微笑世紀A區/微笑之心近三個月的平均成交單價為48.7萬元（統計區間115.02-115.04）。微笑世紀A區/微笑之心近期成交單價為48.7萬/坪（成交時間115.03）。

微笑世紀A區/微笑之心近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，微笑世紀A區/微笑之心近一年平均成交單價46.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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微笑世紀A區/微笑之心的屋齡幾年？

根據登記資訊，微笑世紀A區/微笑之心目前屋齡約為5年。

微笑世紀A區/微笑之心是由哪家建設公司興建？

微笑世紀A區/微笑之心的建築是由寶贊開發興建而成。

微笑世紀A區/微笑之心的總樓高？

微笑世紀A區/微笑之心總樓高共計22層。

微笑世紀A區/微笑之心總戶數多嗎？

針對微笑世紀A區/微笑之心的居住規模，總戶數資料記載約為589戶。

微笑世紀A區/微笑之心的公設比是多少？

微笑世紀A區/微笑之心登記之公共設施比例約為30.00%~36.00%。

微笑世紀A區/微笑之心有無障礙設施嗎？

微笑世紀A區/微笑之心內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

微笑世紀A區/微笑之心公設有哪些?

微笑世紀A區/微笑之心社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

微笑世紀A區/微笑之心垃圾如何處理？

微笑世紀A區/微笑之心之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

微笑世紀A區/微笑之心有警衛管理嗎？

微笑世紀A區/微笑之心目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

微笑世紀A區/微笑之心附近有公車站嗎？走路大概要多久？

微笑世紀A區/微笑之心距離最近的公車站寶覺寺步行僅需約3.2分鐘。

微笑世紀A區/微笑之心周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從微笑世紀A區/微笑之心步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

微笑世紀A區/微笑之心周邊有停車場嗎？

微笑世紀A區/微笑之心5分鐘路程內設有4個停車場。

微笑世紀A區/微笑之心附近有哪些國小和國中？

微笑世紀A區/微笑之心附近有私立育仁國小與私立新民高中。

微笑世紀A區/微笑之心附近有幼兒園嗎？

微笑世紀A區/微笑之心周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

微笑世紀A區/微笑之心附近有超市或市場可以採買嗎？

微笑世紀A區/微笑之心直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

微笑世紀A區/微笑之心附近步行範圍內有便利商店嗎？

微笑世紀A區/微笑之心直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

微笑世紀A區/微笑之心附近有藥妝店來買日常用品嗎？

微笑世紀A區/微笑之心直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

微笑世紀A區/微笑之心附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

微笑世紀A區/微笑之心直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

微笑世紀A區/微笑之心附近有公園嗎？

微笑世紀A區/微笑之心直線距離約186公尺內有錦祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

微笑世紀A區/微笑之心附近有運動中心嗎？

微笑世紀A區/微笑之心直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

微笑世紀A區/微笑之心附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

微笑世紀A區/微笑之心直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

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