微笑世紀A區/微笑之心

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社區/商辦
微笑世紀A區/微笑之心

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街７８號

大樓

589戶

4年

22層

♥️ 有51人收藏

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林杰妤

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市北區育樂街86號十一樓之1

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

41.48萬
含車位計算

46.29坪
含車位10.68坪

5.48坪

3.3年

11樓/22樓

3房2廳2衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街86號十一樓之1

移轉2次

1,920萬

含車位價

41.48萬/坪

含車位計算

建坪46.29坪(含車位10.68坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛3.3年11樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台中市北區育樂街82號十六樓之12

套房

有車位

1,230萬
含車位價

40.25萬
含車位計算

30.56坪
含車位10.21坪

2.95坪

3.3年

16樓/22樓

1房1廳1衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

114年01月

套房

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街82號十六樓之12

移轉2次

1,230萬

含車位價

40.25萬/坪

含車位計算

建坪30.56坪(含車位10.21坪)地坪2.95有車位
1房1廳1衛3.3年16樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

育樂街90號15樓之2

大樓

有車位

1,510萬
含車位160萬

51.2萬
已扣除車位

37.05坪
含車位10.68坪

3.73坪

3.1年

15樓/22樓

2房2廳1衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

113年11月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

育樂街90號15樓之2

移轉2次

1,510萬

含車位160萬

51.2萬/坪

已扣除車位

建坪37.05坪(含車位10.68坪)地坪3.73有車位
2房2廳1衛3.1年15樓/22樓

資料說明

信義成交

113年11月

台中市北區育樂街86號六樓之6

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

41.7萬
含車位計算

45.57坪
含車位10.68坪

5.36坪

3.1年

6樓/22樓

3房2廳2衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

113年11月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街86號六樓之6

移轉2次

1,900萬

含車位價

41.7萬/坪

含車位計算

建坪45.57坪(含車位10.68坪)地坪5.36有車位
3房2廳2衛3.1年6樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市北區育樂街82號十二樓之3

大樓

有車位

1,275萬
含車位價

41.33萬
含車位計算

30.85坪
含車位10.68坪

2.92坪

3.1年

12樓/22樓

2房2廳1衛

微笑世紀A區/微笑之心

歷史移轉2次

113年11月

大樓

微笑世紀A區/微笑之心

台中市北區育樂街82號十二樓之3

移轉2次

1,275萬

含車位價

41.33萬/坪

含車位計算

建坪30.85坪(含車位10.68坪)地坪2.92有車位
2房2廳1衛3.1年12樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

22層

戶數

589戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

30.00%~36.00%

建設公司

寶贊開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區中庭無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

本案為麗寶集團位於台中市北區造鎮計畫之一，社區三面臨路，且基地臨路退縮，全戶棟距達30米以上，中庭約600坪花園造景，鄰近一中商圈及中醫商圈。全案廚房配備櫻花三機及TOTO馬桶，且室內挑高3米6，社區內公設為全齡規劃，包含健身房、圖書室、交誼廳、KTV等...，社區一樓規劃10戶店面，生活機能極佳。(資料最後更新日：2023/04/03)