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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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誠果禾樂

新北市板橋區國慶路６０號

大樓

164戶

3年

22層

♥️ 有88人收藏

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王冠霖

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2023年第4季度服務品質獎

2021年10月區業績TOP1

2022年8月區成件TOP2

2021年10月業績破百萬經紀人員

2024年1月龍虎榜

已成交賣方

69組

已成交買方

43組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

國慶路76號3樓

大樓

1,380萬

67.71萬

20.38坪

2.94坪

2.3年

3樓/22樓

1房1廳1衛

誠果禾樂

114年02月

大樓

誠果禾樂

國慶路76號3樓

1,380萬

67.71萬/坪

建坪20.38坪地坪2.94無車位
1房1廳1衛2.3年3樓/22樓

資料說明

信義成交

112年07月

國慶路72號4樓

其他

有車位

2,030萬
含車位220萬

51.94萬
已扣除車位

44.79坪
含車位9.94坪

5.31坪

0.7年

4樓/22樓

3房2廳2衛

誠果禾樂

歷史移轉2次

112年07月

其他

誠果禾樂

國慶路72號4樓

移轉2次

2,030萬

含車位220萬

51.94萬/坪

已扣除車位

建坪44.79坪(含車位9.94坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛0.7年4樓/22樓

資料說明

信義成交

112年07月

新北市板橋區國慶路66號二樓

大樓

有車位

2,560萬
含車位235萬

57萬
已扣除車位

51.61坪
含車位10.83坪

6.19坪

0.7年

2樓/22樓

3房2廳2衛

誠果禾樂

112年07月

大樓

誠果禾樂

新北市板橋區國慶路66號二樓

2,560萬

含車位235萬

57萬/坪

已扣除車位

建坪51.61坪(含車位10.83坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛0.7年2樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

新北市板橋區國慶路72號二十二樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位245萬

57.88萬
已扣除車位

45.47坪
含車位10.83坪

5.31坪

0.6年

22樓/22樓

3房2廳2衛

誠果禾樂

112年06月

大樓

誠果禾樂

新北市板橋區國慶路72號二十二樓

2,250萬

含車位245萬

57.88萬/坪

已扣除車位

建坪45.47坪(含車位10.83坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛0.6年22樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

新北市板橋區國慶路60號十八樓

大樓

910萬

59.49萬

15.3坪

2.21坪

0.6年

18樓/22樓

1廳1衛

誠果禾樂

歷史移轉2次

112年06月

大樓

誠果禾樂

新北市板橋區國慶路60號十八樓

移轉2次

910萬

59.49萬/坪

建坪15.3坪地坪2.21無車位
1廳1衛0.6年18樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

22層

戶數

164戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

32.90%~33.00%

建設公司

誠果建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯、社區側門有無障礙坡道

公共設施

交誼廳,會議室,健身房、空中花園

主要特色

1、垃圾處理有冷藏設備在地下二層 2、社區僅72個機車車位，一年抽籤一次 3、社區的側門在一樓面對休憩交誼廳左手邊無障礙坡道下去(大概在5號鐵捲門位置) 4、社區有宅配室，有冷藏冷凍冰箱，在近一樓休憩交誼廳右手邊走道 5、公設尚未點交，管委會預計5月份成立 6、頂樓R層有健身器材、空中花園、曬被區(出電梯面對健身器材左邊的們出去) 7、樓地板高度3.4m，地板厚度18cm 8、5+5LOW-E膠合玻璃 9、雙耐震標章(設計+施工)，目前全台灣僅45棟住宅大樓有雙耐震標章，誠果禾樂是其中一棟，比堅台北市豪宅等級(資料最後更新日：2023/08/28)