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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玄泰PTW-日光區

新北市林口區文化三路二段１２８號

大樓

157戶

3年

15、24層

社區委託達人

挑選經紀人

林浚諺

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市林口區文化三路二段140號二十三樓

大樓

有車位

3,250萬
含車位價

44.29萬
含車位計算

73.38坪
含車位15.08坪

5.21坪

1.4年

23 ~ 24樓/24樓

3房2廳3衛

玄泰PTW-日光區

歷史移轉2次

113年05月

大樓

玄泰PTW-日光區

新北市林口區文化三路二段140號二十三樓

移轉2次

3,250萬

含車位價

44.29萬/坪

含車位計算

建坪73.38坪(含車位15.08坪)地坪5.21有車位
3房2廳3衛1.4年23 ~ 24樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市林口區文化三路二段140號六樓

大樓

有車位

2,606萬
含車位價

52.04萬
含車位計算

50.08坪
含車位7.54坪

3.82坪

1.4年

6樓/24樓

3房2廳2衛

玄泰PTW-日光區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

玄泰PTW-日光區

新北市林口區文化三路二段140號六樓

移轉2次

2,606萬

含車位價

52.04萬/坪

含車位計算

建坪50.08坪(含車位7.54坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛1.4年6樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市林口區文化三路二段146號十二樓

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

47.2萬
含車位計算

37.29坪
含車位8.3坪

2.59坪

1.3年

12樓/24樓

2房2廳1衛

玄泰PTW-日光區

歷史移轉2次

113年03月

大樓

玄泰PTW-日光區

新北市林口區文化三路二段146號十二樓

移轉2次

1,760萬

含車位價

47.2萬/坪

含車位計算

建坪37.29坪(含車位8.3坪)地坪2.59有車位
2房2廳1衛1.3年12樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市林口區文化三路二段138號八樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位價

42.13萬
含車位計算

55.77坪
含車位6.92坪

4.21坪

1.0年

8樓/24樓

3房2廳2衛

玄泰PTW-日光區

歷史移轉2次

112年12月

大樓

玄泰PTW-日光區

新北市林口區文化三路二段138號八樓

移轉2次

2,350萬

含車位價

42.13萬/坪

含車位計算

建坪55.77坪(含車位6.92坪)地坪4.21有車位
3房2廳2衛1.0年8樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

文化三路二段140號12樓

大樓

有車位

2,168萬
含車位200萬

46.27萬
已扣除車位

50.08坪
含車位7.54坪

3.82坪

0.9年

12樓/24樓

3房2廳2衛

玄泰PTW-日光區

歷史移轉3次

112年11月

大樓

玄泰PTW-日光區

文化三路二段140號12樓

移轉3次

2,168萬

含車位200萬

46.27萬/坪

已扣除車位

建坪50.08坪(含車位7.54坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛0.9年12樓/24樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15、24層

戶數

157戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.70%~29.70%

建設公司

玄泰建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,回收在B1

無障礙設施

有，電梯無障礙

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

由國際頂級百年建築團隊:澳洲PTW建築設計事務所打造，公設比為林口少數低於30%的社區。周邊環境有吉祥公園，步行5分鐘即可抵達學區頭湖國小，距林口國中約3分鐘車程，緊鄰的家樂福商圈生活機能完善，車程3分鐘可至昕境廣場，距三井OUTLET約5分鐘車程。交通方面，車程7分鐘可至A9林口捷運站。(資料最後更新日：2023/05/06)