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1/4益欣森陽JOY·Q
新竹縣竹北市新瀧三街,竹北市北新一街
大樓
175戶
4年
13層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2022年8月區成件TOP2
2022年9月業績破百萬經紀人員
2022年8月業績破百萬經紀人員
2022年4月業績破百萬經紀人員
2022年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
38組
已成交買方
27組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
48.7 萬/坪
1,745萬
含車位價
48.71萬/坪
含車位計算
建坪35.82坪(含車位7.56坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.2
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
48.7
萬/坪
1,745萬
含車位價
48.71萬/坪
含車位計算
建坪35.82坪(含車位7.56坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
64.9
萬/坪
1,850萬
含車位150萬
含車位150萬64.94萬/坪64.94萬
64.94萬建坪33.74坪含車位7.56坪地坪5.92坪有車位
2房2廳1衛2.4年3樓/13樓
含車位7.56坪地坪5.92坪有車位2房2廳1衛2.4年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
48.7
萬/坪
1,745萬
含車位價
48.71萬/坪
含車位計算
建坪35.82坪(含車位7.56坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
48.7萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
64.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
48.7萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,745萬
含車位價
48.71萬/坪
含車位計算
建坪35.82坪(含車位7.56坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
2房2廳2衛2.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,810萬
含車位價
51.01萬/坪
含車位計算
建坪35.49坪(含車位7.23坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛2.8年5樓/13樓
2房2廳2衛2.8年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
新竹縣竹北市新瀧三街41號十二樓
大樓
有車位
有車位1,605萬
含車位價
含車位價
50.78萬
含車位計算
含車位計算
31.61坪
含車位7.23坪
含車位7.23坪
5.52坪
2.7年
12樓/13樓
2房2廳1衛
益欣森陽JOY·Q
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,605萬
含車位價
50.78萬/坪
含車位計算
建坪31.61坪(含車位7.23坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛2.7年12樓/13樓
2房2廳1衛2.7年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
新竹縣竹北市新瀧三街43號三樓
大樓
有車位
有車位1,850萬
含車位150萬
含車位150萬64.94萬
64.94萬
64.94萬33.74坪
含車位7.56坪
含車位7.56坪5.92坪
2.4年
3樓/13樓
2房2廳1衛
益欣森陽JOY·Q歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,850萬含車位150萬
含車位150萬64.94萬/坪64.94萬
64.94萬建坪33.74坪含車位7.56坪地坪5.92坪有車位
2房2廳1衛2.4年3樓/13樓
含車位7.56坪地坪5.92坪有車位2房2廳1衛2.4年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
13層
戶數
175戶
格局
2房,3房,店面
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
益欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙梯
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
JOY-Q 有A、B兩棟，A棟一層7戶，B棟一層8戶，每棟2部電梯,格局規劃:2房24坪,3房38坪
JOY‧Q的基地位置在竹北縣三水瀧重劃區內，附近有中正國小、安興國小、十興國小：仁愛國中、勝利國中，都開車大約10分鐘內就可以到達，接送小朋友上下學方便，離台元科學園區上下班大約10分鐘,竹北大遠百商圈、喜來登商圈開車只要10-15分鐘就可以到達
JOY.Q所在的水瀧重劃區走路約10分鐘左右就可以到AI智慧園區公園
AI智慧公園由新竹縣政府規劃。總面積達2公頃，空間十分寬闊。共規劃7項遊樂設施(資料最後更新日：2023/07/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0YouBike2.0
1.3分鐘 / 99m
0YouBike2.0
1.3分鐘 / 99m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
益欣森陽JOY·Q最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，益欣森陽JOY·Q近期成交單價為48.7萬/坪（成交時間114.08）。
益欣森陽JOY·Q近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，益欣森陽JOY·Q近一年平均成交單價50.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
益欣森陽JOY·Q的屋齡幾年？
根據登記資訊，益欣森陽JOY·Q目前屋齡約為4年。
益欣森陽JOY·Q是由哪家建設公司興建？
益欣森陽JOY·Q的建築是由益欣建設興建而成。
益欣森陽JOY·Q的總樓高？
益欣森陽JOY·Q總樓高共計13層。
益欣森陽JOY·Q總戶數多嗎？
針對益欣森陽JOY·Q的居住規模，總戶數資料記載約為175戶。
益欣森陽JOY·Q的公設比是多少？
益欣森陽JOY·Q登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
益欣森陽JOY·Q有無障礙設施嗎？
益欣森陽JOY·Q內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
益欣森陽JOY·Q公設有哪些?
益欣森陽JOY·Q社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
益欣森陽JOY·Q垃圾如何處理？
益欣森陽JOY·Q之廢棄物處理機制為社區統一處理。
益欣森陽JOY·Q有警衛管理嗎？
益欣森陽JOY·Q目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
益欣森陽JOY·Q周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從益欣森陽JOY·Q步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
益欣森陽JOY·Q附近有幼兒園嗎？
益欣森陽JOY·Q周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
益欣森陽JOY·Q附近有超市或市場可以採買嗎？
益欣森陽JOY·Q直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
益欣森陽JOY·Q附近步行範圍內有便利商店嗎？
益欣森陽JOY·Q直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
益欣森陽JOY·Q附近有公園嗎？
益欣森陽JOY·Q直線距離約174公尺內有水瀧公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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