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1/7松築瓚
台中市北屯區詔安街６６號
大樓
159戶
3年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年12月區業績TOP3
2024年12月區成件TOP1
2021年3月區成件TOP1
2024年12月業績破百萬經紀人員
2024年12月龍虎榜
已成交賣方
28組
已成交買方
28組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
36.9 萬/坪
有車位
1,650萬
含車位價
36.9萬/坪
含車位計算
建坪44.72坪(含車位9.82坪)地坪6.99坪有車位
3房2廳2衛2.9年11樓/12樓
3房2廳2衛2.9年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.9
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
36.9
萬/坪
1,650萬
含車位價
36.9萬/坪
含車位計算
建坪44.72坪(含車位9.82坪)地坪6.99坪有車位
3房2廳2衛2.9年11樓/12樓
3房2廳2衛2.9年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
43.4
萬/坪
1,703萬
含車位190萬
含車位190萬43.35萬/坪43.35萬
43.35萬建坪44.72坪含車位9.82坪地坪6.99坪有車位
3房2廳2衛1.5年8樓/12樓
含車位9.82坪地坪6.99坪有車位3房2廳2衛1.5年8樓/12樓
資料說明
信義成交2024年/07月
近兩年最低單價
33
萬/坪
1,320萬
含車位價
33萬/坪
含車位計算
建坪40坪(含車位9.82坪)地坪7.3坪有車位
3房2廳2衛1.5年1樓/12樓
3房2廳2衛1.5年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
36.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
43.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
33萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,650萬
含車位價
36.9萬/坪
含車位計算
建坪44.72坪(含車位9.82坪)地坪6.99坪有車位
3房2廳2衛2.9年11樓/12樓
3房2廳2衛2.9年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,380萬
含車位價
37.34萬/坪
含車位計算
建坪36.96坪(含車位9.82坪)地坪5.74坪有車位
2房2廳1衛2.8年12樓/12樓
2房2廳1衛2.8年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬
含車位價
37.23萬/坪
含車位計算
建坪34.91坪(含車位9.5坪)地坪5.32坪有車位
2房2廳1衛2.6年11樓/12樓
2房2廳1衛2.6年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,520萬
含車位價
38萬/坪
含車位計算
建坪40坪(含車位9.82坪)地坪7.3坪有車位
3房2廳2衛2.6年1樓/12樓
3房2廳2衛2.6年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
12層
戶數
159戶
格局
2房,3房
公設比
32.80%~32.80%
建設公司
盛好建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外、地下室
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
「松築瓚」位於台中市北屯區敦富一街、詔安街交叉口，基地面積1043.36坪、建蔽率37.25％，樓層規劃為3棟地上12層、地下3層建築，共有159戶純住家，格局坪數規劃二房24.22~27.14坪、三房32.2~37.44坪。
共規劃164個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區。
周邊環境，車程5分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約4分鐘車程，車程4~5分鐘可至舊社公園，生活採買方面，車程4分鐘可達大買家-北屯店，距一點利黃昏市場約6分鐘車程。
交通方面，步行9分鐘可至松竹火車站，(資料最後更新日：2024/05/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (10)
公共自行車 (3)
0松竹站 - 出口2
9.6分鐘 / 794m
1松竹站 - 出口3
9.8分鐘 / 810m
2松竹站 - 出口1
10.8分鐘 / 859m
0松竹站 - 出口2
9.6分鐘 / 794m
1松竹站 - 出口3
9.8分鐘 / 810m
2松竹站 - 出口1
10.8分鐘 / 859m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
松築瓚最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，松築瓚近期成交單價為36.9萬/坪（成交時間114.12）。
松築瓚近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，松築瓚近一年平均成交單價36.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
松築瓚的屋齡幾年？
根據登記資訊，松築瓚目前屋齡約為3年。
松築瓚是由哪家建設公司興建？
松築瓚的建築是由盛好建設興建而成。
松築瓚的總樓高？
松築瓚總樓高共計12層。
松築瓚總戶數多嗎？
針對松築瓚的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。
松築瓚的公設比是多少？
松築瓚登記之公共設施比例約為32.80%~32.80%。
松築瓚有無障礙設施嗎？
松築瓚內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
松築瓚公設有哪些?
松築瓚社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
松築瓚垃圾如何處理？
松築瓚之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
松築瓚有警衛管理嗎？
松築瓚目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
松築瓚附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
松築瓚距離最近的捷運站松竹站步行僅需約9.6分鐘。
松築瓚附近有公車站嗎？走路大概要多久？
松築瓚距離最近的公車站中山路一巷口(回)步行僅需約5.0分鐘。
松築瓚周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從松築瓚步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
松築瓚附近有超市或市場可以採買嗎？
松築瓚直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
松築瓚附近步行範圍內有便利商店嗎？
松築瓚直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
松築瓚附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
松築瓚直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
松築瓚附近有公園嗎？
松築瓚直線距離約196公尺內有松勇公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋